青島路518號(hào)山水景園11號(hào)樓1單元402室（第一次拍賣(mài)）

威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi) (略)

關(guān) (略) 青島路518號(hào)山水景園11號(hào)樓1單元402室公告

威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi) (略) 將于2023年4月28日10時(shí)至2023年4月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）在威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi) (略) 淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi) (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

(略) 青島路518號(hào)山水景園11號(hào)樓1單元402室

起拍價(jià)*.7元，保證金81560.34元，增價(jià)幅度：2000元（或整倍數(shù)）

司法拍賣(mài)房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，限購(gòu)政策及競(jìng)買(mǎi)人是否具有購(gòu)房資格，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：買(mǎi)受人自行在拍賣(mài)公告期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及看樣工作，聯(lián)系電話：0631-*，電話咨詢(xún)時(shí)間（下午2:00-5:00）。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的和所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均先行由買(mǎi)受人墊付，其中如有被執(zhí)行人承擔(dān)的部分， (略) 審查決定是否返還給買(mǎi)受人。辦理過(guò)程中涉及到的稅款或土地出讓金等，按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于2023年4月2 (略) 聯(lián)系，0631-*。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后5個(gè)工作日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

收款單位：威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi) (略)

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行

收款賬號(hào)：*6862

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，逾期未繳納的視為悔拍，繳納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話：0631-*（下午2:00-5:00）