阿克蘇市人民法院關于庫車市新華高層商住樓號住宅一套第二次拍賣的公告

新疆維吾爾自 (略) (略)

(略) 新華高層商住樓B-4-1604號住宅一套的公告

阿 (略) 將于2024年8月31日12時至2024年9月1日12時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 新華高層商住樓B-4-1604號住宅一套。建筑面積：77.24平方米，建筑結構：框架結構，總層數(shù)：28層，所在樓層：16層，產權證號： (略) （2023）字第國*號；宗地號：*，戶型：每層5戶，戶型：兩室一廳一廚一衛(wèi)，房屋實際用途：住宅，房屋性質：商品房，朝向：南北，電梯房。

評估價：*.00元；起拍價：*.00元； 保證金：*.00元；增加幅度：*。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年8月15日起至2024年8月30日止接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，我院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理權證轉移過程中所涉及的稅、費及其他欠繳的物業(yè)、水、電費等一切費用均按照法律法規(guī)由相應主體各自承擔。標的物由于現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或辦理二次過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年8月3 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。有意競買者， (略) 上詳細查看本次拍賣的《競買公告》《競買須知》《標的物介紹》及相關信息，應于拍賣會 (略) 上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 的提示進行操作。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交之日起5日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略)

賬 號：*5893

開 戶 行：中國 (略) (略) 南大街支行

行 號：*

2、買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等） (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》及相關手續(xù)。

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

拍輔機構咨詢電話：何主任 *

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二四年八月十五日