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公示欄
根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的, (略) (略) 公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
(略) 絡(luò)司法拍賣事項已通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。
(略) (略) (略) 關(guān) (略) (略) 東沙虎崗巷西九排8號2號房產(chǎn)的公告
溫馨提示:
一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物, (略) 公開可查,無暗箱操作之可能,我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人需了解標(biāo)的物詳情,請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)。
二、對于社會上有其它機(jī)構(gòu)或者個人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費用等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價或 (略) 場價成交,要求支付高額代拍費用之行為,競買人務(wù)必保持警惕。
(略) (略) (略) 將于2024年11月5日10時起至2024年11月6日10時止(延時的除外) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名: (略) (略) (略) , (略) 址:http://** ),現(xiàn)公告如下:
注意事項:
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍,競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格,自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人不具備相關(guān)購買資格所產(chǎn)生的不能辦理過戶等一切不利后果,由買受人自行承擔(dān),敬請知悉。
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 東沙虎崗巷西九排8號2號房產(chǎn),登記權(quán)利人為趙利飛 李某某 ,不動產(chǎn)權(quán)證號 房產(chǎn)證號 *,產(chǎn)權(quán)來源為購買產(chǎn),批準(zhǔn)用途為住宅,房屋建筑面積為440.88㎡,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建筑物總樓層為2層,房屋所在層數(shù)為第1層、第2層,房屋朝向為南北,共用宗地面積為324.65㎡,土地取得方式為劃撥;標(biāo)的物的價值確定方式為委托評估。(標(biāo)的物情況參考附件評估報告)
(備注:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競買人, (略) 。)
情況說明
1.本次拍賣的房產(chǎn)為現(xiàn)狀拍賣,房產(chǎn)現(xiàn)狀需買受人實地考察確認(rèn),買受人需慎重考慮;
2.本次拍賣的房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為劃撥土地,辦理過戶需要繳納的土地出讓金由買受人承擔(dān),買受人需慎重考慮。
3.本次拍賣的房產(chǎn) (略) (略) 東沙虎崗巷西九排8號,房屋總建筑面積440.88㎡(東沙虎崗巷西九排8號1號1層建筑面積106.88㎡、東沙虎崗巷西九排8號2號1-2層建筑面積334㎡)
起拍價:202.*元 保證金:*元 增價幅度:8000元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
咨詢時間與方式:自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣開始前1日止(周一至周五上午8:30-11:30,下午15:00-17:30,節(jié)假日除外)接受咨詢。
看樣時間與方式:請各位意向競買人在拍賣開始3日前(工作日)登記預(yù)約信息,看樣時間將另行通知,集中統(tǒng)一看樣。
有意者請聯(lián)系:0912-*、*(天龍拍輔)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對其靜態(tài)及動態(tài)性能等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,具體對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的, (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?;因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況,請在競拍前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門,并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策,自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實自身條件,競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣(變賣)成交后,如因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶等風(fēng)險,由買受人自行承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。
八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:有。
十、保證金支付方式:拍賣競價前,意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金。拍賣結(jié)束后,未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束之日起規(guī)定時間內(nèi)(5個工作日內(nèi))(遇節(jié)假日順延) (略) 賬戶(逾期未支付的將視為悔拍,其所繳納保證金不予退還,敬請買受人按時繳納尾款。對惡意競買或擾亂司法拍賣秩序的買受人,本院將依法追究其法律責(zé)任。),可通過銀行付款或 (略) 上支付, (略) 。
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
戶名: (略) (略) (略) (略) ;
開戶銀行:陜西榆林農(nóng)村 (略) 清收支行;
賬號: 2800 0800 0010 111 006 7798 ;
銀行聯(lián)號:*;
備注:交納尾款時請詳細(xì)備注,如:姓名+競買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。(例如:張三競買**市**路**幢**室房產(chǎn)拍賣尾款)
2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高,競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分,競買人在競價前務(wù)必認(rèn)真閱讀。 (略) (略) 報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后,買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
監(jiān)督電話:0912-*
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
拍輔咨詢電話:0912-* *(天龍拍輔)
法官咨詢電話:0912-*
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
溫馨提示:因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細(xì)閱讀公告和須知,標(biāo)的物情況一切以實物為準(zhǔn),敬請諒解!
(略) (略) (略)
二〇二四年十月十八日
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“銷邦招標(biāo)”