河南豫糧麥業(yè)有限公司鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫地表附著物拆除物的所有權(quán)

拍 賣 公 告

受委托，我公司定于2024年4月26日9 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（http://**）公開拍賣:河南豫糧麥業(yè)有限公司鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫地表附著物拆除物的所有權(quán)。

競買人資格：具備建筑施工二級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，具有房屋拆遷資質(zhì)且在近二年內(nèi)有鋼結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗（面積不低于2000㎡）的企業(yè)法人方可報名(報名時需攜帶資質(zhì)原件及復印并加蓋公章)。

有意者請于2024年4月 25日17時前將規(guī)定 (略) 指定賬戶， (略) 辦理競買登記手續(xù)。

展示時間：2024年4月24日、25日

展示地點：標的所在地

咨詢電話：03.92-* *

(略)

2024年4月19日

委托方： (略) 鶴壁糧庫

聯(lián)系電話：0392-*

監(jiān)管單位： (略) 商務(wù)局（市場科）

聯(lián)系電話；0392-*

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則

一、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相 (略) 相關(guān)規(guī)定制定本規(guī)則。 (略) 絡(luò)拍賣會的競買人須仔細閱讀本《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)《拍賣規(guī)則》、《競買人參拍須知》，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責。

二、 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)為本場拍賣活 (略) 。有意參加 (略) 絡(luò)拍賣會開始前，憑本人身份證或其他有效 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（http://**）注冊競買人帳號，并交納拍賣保證金，取得競買資格。

三、 (略) 絡(luò)拍賣會的競買人只能對應(yīng)一個賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼登*后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應(yīng)當對以其賬號（用戶名）進行的所有行為承擔法律責任。

四、競買人不應(yīng)將其賬號（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號（用戶名）遭他人非法使用， (略) 。因黑客行為或用戶過失導致賬號（用戶名）、密碼遭他人非法使用，我公司不承擔任何責任。

五、我公司依標的現(xiàn)狀進行拍賣，并組織拍賣標的展示活動，所提供的資料和工作人員的介紹以及評價均為參考性意見,不構(gòu)成對拍賣標的的任何保證。競買人應(yīng)對標的情況和價值進行自我判定，一經(jīng)參與競買，即表示對拍賣標的有全面、充分的了解，我公司對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。

六、競買人 (略) 絡(luò)競價大廳，即表明已接受本 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)《拍賣規(guī)則》和《競買人參拍須知》，并承擔因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。

七、 (略) 絡(luò)拍賣會采取增價拍賣的方式。

八、網(wǎng)絡(luò)拍賣會由自由競價階段和限時競價階段組成。在自由競價階段，競買人可以在起拍價的基礎(chǔ)上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產(chǎn)生最高報價的基礎(chǔ)上進行的。在限時競價階段，當其他競買人有更高報價時，將同時重置限時競價時間，直至最后一個限時報價階段沒有更高報價為止，以報價最高且超過保留價的競買人即為買受人，該標的的競價結(jié)束。

九、 (略) 可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況， (略) 絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括 (略) 絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障） (略) 絡(luò)黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述 (略) 絡(luò)競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。競買人放棄 (略) 承擔任何賠償責任。

十、買受人逾期未支付拍賣款，委托人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。已交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如支付拍賣產(chǎn)生的費用損失與彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應(yīng)承擔差額的損失賠償責任。

十一、買受人必須按約定支付拍賣價款， (略) 指定賬戶后方可交割拍賣標的。

十二、應(yīng)委托人要求拍賣標的撤拍時，拍賣人與競買人應(yīng)無條件服從，并各自承擔由此產(chǎn)生的損失。

十三、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后， (略) 簽署拍賣成交確認書并以人民幣與拍賣人結(jié)算，同時按本場拍賣會《拍賣文件》約定交納拍賣傭金。買受人必須按約定交付拍賣成交價款，否則按違約處理。

十四、競買人在拍賣前應(yīng)通過拍賣人提供的展示方式仔細查驗瑕疵。競買人一旦報名并繳納競買保證金參拍，拍賣人則視為競買人已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵及風險，競買人自愿承擔由該瑕疵及風險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

十五、標的清單所列品牌（標注）、型號、規(guī)格均僅供參考，以現(xiàn)場展示為準。競買人務(wù)必在拍賣前對標的進行詳細查對，接受標的現(xiàn)狀方可參與競買，參與競買，則視作認可標的現(xiàn)狀。

十六、拍賣人對拍賣標的的安全性能及使用性能等不作任何承諾和擔保，也無法提供“三包”等售后服務(wù)，買受人在使用前應(yīng)對其進行必要的檢測和鑒定，符合相關(guān)規(guī)定方可使用，否則，由此而引起的一切后果由買受人自行承擔。

十七、拍賣成交后，買受人不得以不了解、未查驗標的物、無法辨別標的物真?zhèn)蔚热魏卫碛商岢鐾素洝Q貨、補足、減價等要求，否則，按競買人違約處理。另有規(guī)定的從其規(guī)定。

注：拍賣人：即拍賣公司；競買人：是指參加競拍的公民、法人或其他組織；買受人是指以最高應(yīng)價購得拍賣品的競買人。

競 買 須 知

本次拍賣標的為：河南豫糧麥業(yè)有限公司鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫地表附著物拆除物的所有權(quán)。

一、本次拍賣僅以標的物現(xiàn)狀進行拍賣，競買人應(yīng)在拍賣前對該標的進行詳細了解。

拍賣人及委托人對拍賣標的的介紹僅供參考；現(xiàn)場移交時若實際的數(shù)量與拍賣資料中及工作人員的表述有出入的，無論數(shù)量多與少，均不再補差價；拍賣人、委托人對數(shù)量及品質(zhì)不做任何擔保；一經(jīng)拍賣成交，買受人不得以任何理由反悔，否則交納的保證金作為違約金不予返還。

二、競買人應(yīng)具備建筑施工二級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，具有房屋拆遷資質(zhì)且在近二年內(nèi)有鋼結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗（面積不低于2000㎡）的企業(yè)法人。

三、拍賣特別注意事項：

1、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)交清全部成交價款、履約保證金（*元）及成交價5%的拍賣傭金。

2、本次拍賣提供的建筑面積僅供參考，實際面積以現(xiàn)場查驗及移交時的面積為準。

3、買受人在對標的物進行拆除、提取、裝卸、運輸時產(chǎn)生的各項費用自行承擔。買受人在拆除、運輸、裝卸的過程中應(yīng)當做好安全防護、環(huán)保等相關(guān)措施，若在此期間發(fā)生任何安全事故及違反環(huán)保等相關(guān)規(guī)定的，均由買受人承擔全部責任；拍賣人及委托人不承擔此責任，拍賣保證金作為施工保證金不予退還。

4、拍賣成交，由委托人將成交標的移交給買受人，由買受人自行承擔標的物的管護責任，委托人、拍賣人不承擔任何責任。

5、由于本次拍賣標的存在高空作業(yè)的危險，買受人在進入現(xiàn)場施工前，須與委托方簽訂《拆除工程安全環(huán)保協(xié)議》、《拆除工程技術(shù)協(xié)議》；并且為施工作業(yè)人員購買相關(guān)保險。

6、買受人在進行拆除作業(yè)時，須 (略) 進行拆除作業(yè)，并對標的物拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾清理完畢，清理建筑垃圾所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人全部承擔。

7、本次拍賣的范圍僅限中轉(zhuǎn)庫地表附著物拆除物的所有權(quán)（不包含地基以下部分），本次拍賣的拆除清理驗收標準為地面不允許有建筑垃圾， (略) 面及庫房硬化地面無損壞。若出現(xiàn)未按要求將建筑垃圾清理完畢或 (略) 面及庫房硬化地面無損壞的情況，其繳納的競買保證金作為違約金不予返還。

8、拍賣成交后，買受人應(yīng)服從委托方的管理，根據(jù)委托方的工作安排在7日內(nèi)對拍賣標的拆除完畢，如與特殊情況應(yīng)及時與委托方協(xié)商解決；期間如若出現(xiàn)未按照委托方要求私自進行拆除作業(yè)的，其繳納的競買保證金作為違約金不予返還。

9、拍賣成交后，買受人應(yīng)當按照雙方簽定的《拍賣成交確認書》及本期資料所規(guī)定的內(nèi)容履行義務(wù)，如有違反，保證金不予返還并按《拍賣法》第三十九條執(zhí)行。

附《拍賣法》第三十九條：買受人應(yīng)按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。

10、務(wù) (略) 發(fā)給各位的拍賣文件，再次提醒各位，您的應(yīng)價、加價乃至成交我們將視為您已知曉、認同并且愿意遵守我們拍賣文件所規(guī)定的拍賣規(guī)則、注意事項和成交確認書要求的條款。

(略)

2024年4月26日

(略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫除及資產(chǎn)處置項目拆除工程安全、環(huán)保協(xié)議

(略) 鶴壁糧庫

二○二 年 月

*方： (以下簡稱*方)

*方：________________________(以下簡稱*方)

主合同名稱： (略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目安全、環(huán)保合同

主合同編號：

工程計劃開工時間： 年 月 日

工程計劃結(jié)束時間： 年 月 日

**雙方根據(jù)合同約定，為貫徹“安全、環(huán)保第一、預(yù)防為主、綜合治理”方針，明確雙方的安全、環(huán)保責任，確保拆除過程中的人身和設(shè)備安全、環(huán)保，確保環(huán)保符合當?shù)卣螅鶕?jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等協(xié)商的原則簽訂安全、環(huán)保協(xié)議。具體條款如下：

1. 總則

1.1 雙方均應(yīng)認真執(zhí)行“安全、環(huán)保第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全、環(huán)保生產(chǎn)方針，落實各自的安全、環(huán)保責任，查找事故隱患并采取相應(yīng)措施，共同做好現(xiàn)場的安全、職業(yè)健康、環(huán)保工作，避免事故的發(fā)生，提高安全、環(huán)保管理水平。

1.2 雙方應(yīng)從組織上加強防止對違章、違規(guī)作業(yè)的領(lǐng)導和管理，充分發(fā)揮安全、環(huán)境保證體系和安全、環(huán)保監(jiān)督體系的作用，共同遵守國家的安全、環(huán)保法律法規(guī)，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)標準。

1.3 *方對*方存在的安全、環(huán)保生產(chǎn)違規(guī)、違章行為有權(quán)進行處罰，按協(xié)議及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。*方必須根據(jù)本單位的具體情況制定相應(yīng)的獎懲制度并嚴格執(zhí)行。

1.4 **雙方各級人員，必須熟悉、執(zhí)行與本項目相關(guān)的各行業(yè)安全、環(huán)保工作管理規(guī)程；特種工必須持合格證上崗。

1.5 **雙方各級人員，必須熟悉拆除設(shè)備、設(shè)施的安全、環(huán)保要求與特種設(shè)備使用操作規(guī)程。否則不得開工。

1.6 在履行本協(xié)議過程中存在異議時，有國家標準的，以國家標準為準；沒有國家標準的，以行業(yè)最新規(guī)程、規(guī)定、制度為準；沒有行業(yè)標準的，以中國 (略) 最新規(guī)程、規(guī)定、制度為準。

2． 拆除項目安全、環(huán)保目標

2.1 總體目標：零污染、零傷害、零事故

2.2 具體目標：

1) 杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生；

2) 持續(xù)加強安全、環(huán)保隱患整改，杜絕出現(xiàn)重大隱患；

3) 不發(fā)生火災(zāi)事故，火險隱患的整改率必須保證在時限內(nèi)達到100%.

3. *方安全、環(huán)保工作的權(quán)利、義務(wù)

3.1 有權(quán)對*方安全、環(huán)保資質(zhì)進行要求：

1) 有權(quán)要求*方具備政府有關(guān)部門頒發(fā)的安全、環(huán)保資格證書。

2) 有權(quán)要求*方具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、施工資質(zhì)證書與企業(yè)資質(zhì)等級證書、法人授權(quán)委托書、安全生產(chǎn)許可證和近三年的安全、環(huán)保施工記錄。

3) 有權(quán)要求*方特種作業(yè)人員必須持有經(jīng)復審有效的《特種作業(yè)人員操作資格證書》。

3.2 開工前對*方的項目負責人、工程技術(shù)人員和安全、環(huán)保人員進行涉及合同約定工作項目的安全、環(huán)保技術(shù)交底，并作相關(guān)的記錄。*方提供本單位負責人和作業(yè)現(xiàn)場安全、環(huán)保管理人員安全、環(huán)保資格證書、本項目安全、 (略) 絡(luò)圖。

3.3 *方按照合同規(guī)定，要求*方交納安全、環(huán)保保證金。若*方在工程施工全過程沒有發(fā)生考核事件的，安全、環(huán)保保證金在工程竣工驗收完成后全額退還*方；若*方在工程施工過程中發(fā)生考核事件的，則依本協(xié)議之規(guī)定由*方相關(guān)部門開具考核單，考核金額上交*方。

3.4 *方負責對*方人員進行入場前的安全、環(huán)保教育并簽發(fā)上崗證，無上崗證者禁止進入施工現(xiàn)場。

3.5 *方安全、環(huán)保人員可隨時進入施工現(xiàn)場進行安全、環(huán)保檢查工作，對*方人員在施工中的任何不安全、環(huán)保行為有權(quán)責令其立即停止工作，有權(quán)扣留其上崗證，并按*方的有關(guān)規(guī)定進行處罰。

3.6 根據(jù)*方規(guī)定，在工程完工時，必須經(jīng)*方安全環(huán)保辦公室會簽后，才能退還*方的安全、環(huán)保保證金。

3.7 *方應(yīng)提供為作業(yè)人員交納的工傷保險交費收據(jù)或安全、環(huán)保生產(chǎn)責任保險保單或商業(yè)保險單復印件。（高危行業(yè)提供*保額，普通行業(yè)需提供*保額）

4. *方安全、環(huán)保工作的權(quán)利、義務(wù)

4.1 *方對拆除工程施工全過程的安全、環(huán)保工作負全面責任，承擔包括由于人身傷亡、設(shè)備和工程質(zhì)量、火災(zāi)以及一切責任事故的全部責任，且不應(yīng)為此增加*方費用或延遲拆除進度。*方必須切實履行以下安全、環(huán)保責任。

*方必須具備下列條件：

1) 有勝任拆除工程管理的項目領(lǐng)導班子，項目負責人、工程技術(shù)人員和工人，安全、環(huán)保施工的技術(shù)等級必須滿足該拆除工程的需要。為確保拆除工作安全、環(huán)保順利進行，開工前，必須編制切實可行的拆除工程方案，方案需符合《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》行業(yè)標準{編號*}，經(jīng)具備相關(guān)評審資質(zhì)的單位評審合格后，分別報郟縣應(yīng)急管理局及*方備案后方可施工。

2) 施工機械、工器具及安全、環(huán)保防護設(shè)施、安全、環(huán)保用具等必須滿足拆除工程及安全、環(huán)保需要。

3) *方具有兩級機構(gòu)的必須設(shè)有專職的安全、環(huán)保管理部門；不具有兩級機構(gòu)的，其施工人員超過30人的，必須配專職安全、環(huán)保管理人員，施工人員30人以下的可設(shè)兼職安全、環(huán)保管理人員，且業(yè)務(wù)素質(zhì)、人員數(shù)量符合拆除工程需要。本工程至少3名專職安全、環(huán)保管理人員，并持證上崗。

4.2 *方必須具備如下安全、環(huán)保資質(zhì)材料并保證所提供材料的真實性、合法性：

1) 政府有關(guān)部門頒發(fā)的安全資格證書。

2) 有效的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、法人代表資格證書、安全生產(chǎn)許可證。

3) 符合本協(xié)議要求的*方安全、環(huán)保管理機構(gòu)及其專、兼職安全、環(huán)保管理人員。

4) 滿足安全、環(huán)保要求的工器具、防護設(shè)施、用具等。涉及定期試驗的工器具、絕緣用具、安全、環(huán)保防護用品，都應(yīng)出具有檢測、試驗資質(zhì)部門核發(fā)的檢驗報告。

5) *方特種作業(yè)人員所持有的有效《特種作業(yè)人員操作資格證書》。

4.3 *方應(yīng)針對拆除內(nèi)容，制訂安全、環(huán)保體系、標準、管理程序和安全、環(huán)保計劃。

4.4 在開工前，*方必須按照安全、環(huán)保管理的要求，向*方安全環(huán)保辦公室提交項目開工報告、安全、環(huán)保計劃書。

4.5 *方必須在該項目運作過程中應(yīng)用適當?shù)陌踩?、環(huán)保管理體系并實現(xiàn)“零傷害、零污染、零事故”的安全、環(huán)保目標。

4.6 拆除現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作由*方負責，對發(fā)生的事故按“四不放過”的原則進行調(diào)查處理，發(fā)生人身、設(shè)備等事故時，應(yīng)立即按安全管理工作的有關(guān)規(guī)定履行報告程序。

4.7 對特殊作業(yè)、危險作業(yè)的施工項目，*方必須編制安全、環(huán)保技術(shù)拆除措施、填寫安全、環(huán)保拆除作業(yè)票并交*方備案批準后實施。

4.8 *方必須為所有參與施工人員繳納工傷保險，所有進入施工現(xiàn)場的人員都必須頭戴標有本單位標記的安全、環(huán)保帽、身穿本單位的統(tǒng)一工作服裝、胸前佩戴上崗證或參觀證，無證者、未戴安全、環(huán)保帽者、穿戴不規(guī)范者不允許進入施工現(xiàn)場。

4.9 抓好各級人員的安全、環(huán)保責任制的到位和落實，做到職責分明、責任到人，堅持“誰施工、誰主管，誰負責”，“生產(chǎn)、安全、環(huán)保兩手抓”的原則。

4.10 *方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。未經(jīng)*方同意，*方不得擅自使用與施工無關(guān)的*方設(shè)施設(shè)備；不得擅自拆除、變更*方防護設(shè)施及標志。

4.11 *方切實作好環(huán)保工作，避免拆除現(xiàn)場揚塵，按規(guī)定處置固廢；處置廢油時，*方應(yīng)具有危險廢物經(jīng)營許可證。

4.12 *方所屬人員必須通過*方安全、環(huán)保部門的三級安全、環(huán)保教育培訓考試。

4.13 辦理上崗證時需向*方提供員工名冊、工傷保險繳納票據(jù)和三級安全、環(huán)保教育卡，注明所有人員的身份證號、文化程度、身體健康狀況等內(nèi)容。

4.14 第一次被*方扣留上崗證的*方人員，*方負責對違章者重新進行安全、環(huán)保教育并保證教育合格，之后*方返還上崗證，但*方有權(quán)給一次違章記錄并通知*方項目部經(jīng)理；第二次被扣上崗證的人員，*方要求*方對該違章者作清退處理，禁止存在面管理，對施工現(xiàn)場場地周邊采取專人管理，為了保持場地潔凈，每 天進行 2-3 次灑水清掃，對綠化地段花草樹木定期灑水沖洗塵土。

4.27 防止施工噪聲污染 施工中盡量減輕擾民噪聲，選擇低噪聲施工機械，合理安排施工時間，對產(chǎn)生震動噪音的木工機具、砼攪拌機、振動器等盡量安排在晚上 10 點鐘以前進行。同時與建設(shè)單位共同搞好周邊關(guān)系，以獲得周邊住戶的諒解。

4.28 施工場地按照建筑工地“八個百分之百”要求，做好環(huán)保管理工作。

4.29 施工中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣以及廢料，必須達到環(huán)保排放要求方可排放或按要求回收，存放到指定場所。

4.30 注重文明施工，做到工完料凈場地清。作業(yè)結(jié)束后，須經(jīng)*方安全環(huán)保部門和施工主管部門及上級部門檢查驗收簽字。

5. 事故處理與責任劃分

5.1 施工現(xiàn)場發(fā)生人身傷亡、設(shè)備損壞、火災(zāi)等事故時，施工方應(yīng)積極搶救受傷人員，防止事故擴大。同時要保護事故現(xiàn)場，按照有關(guān)規(guī)定進行調(diào)查，查明事故原因，落實防范措施。因事故造成的經(jīng)濟損失和善后處理，由施工方負責。

5.2 *方施工期間安全、環(huán)保管理全部由*方承擔。因*方工作人員過失、違章指揮、違章作業(yè)發(fā)生的事故，由*方承擔全部責任。對肇事單位和個人，*方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰、清退。

5.3 *方人員在拆除作業(yè)中，發(fā)生違反有關(guān)安全、環(huán)保規(guī)程制度、文明施工、消防保衛(wèi)等管理規(guī)定及其它不安全行為，*方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議給予*方相應(yīng)處罰。

處罰規(guī)定如下：

1) 發(fā)生人身輕傷每人次罰款2000元。

2)發(fā)生人身重傷每人次罰款*元，并由*方承擔地方政府的罰款。

3)發(fā)生人身死亡每人次罰款*元，并由*方承擔地方政府的罰款。

4)臨邊作業(yè)未設(shè)防護欄桿、安全、環(huán)保繩、防墜器等安全、環(huán)保防護設(shè)施，如未設(shè)置，每次罰款500元。無特殊操作證進行特種作業(yè)罰款2000元。

5)進入現(xiàn)場不戴安全、環(huán)保帽罰款200元、不系帽帶、坐安全、環(huán)保帽者每人次罰款100元。

6)高空作業(yè)不系安全、環(huán)保帶或低掛高用者每人次罰款500元。高空交叉作業(yè)無隔離措施罰款500元/每次。高空作業(yè)時拋扔工具、物體等罰款200元/每次；高空作業(yè)時傳遞工具不用繩子扎牢罰款100元/每次；發(fā)生高空向下拋物罰款1000元/每次

7)現(xiàn)場作業(yè)著裝不符合規(guī)定，如穿露頭涼鞋，電氣工作人員不穿絕緣鞋，現(xiàn)場赤膊作業(yè)等每人次罰款100元。

8)私拉亂接臨時電源者每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

9)搭設(shè)腳手架不執(zhí)行“腳手架準用證”驗收手續(xù)，違反《腳手架安全、環(huán)保管理規(guī)定》者罰款500元/每次。擅自動用運行設(shè)備、防護設(shè)施、機動車輛罰款500元/每次，在管道、欄桿上行走罰款500元/每人次，擅自拆除安全、環(huán)保設(shè)施罰款1000元/每次。

10)現(xiàn)場拆下的設(shè)備零部件及工器具亂堆亂放者罰款200～500元。

11)生產(chǎn)現(xiàn)場抽煙每人次罰款200元。禁火區(qū)抽煙每人次罰款500元。生產(chǎn)現(xiàn)場有煙頭每個考核責任單位50元；禁火區(qū)內(nèi)有煙頭考核責任單位100元/每次。

12)酒后上班者罰款500元/每人次，并強制其離開生產(chǎn)廠區(qū)。

13)起重作業(yè)違章者罰款500元/每次。

14)現(xiàn)場隨地大小便每發(fā)現(xiàn)一人次罰款1000元。

15)收工不清掃現(xiàn)場視情況罰款200～1000元/每次。

16)動火作業(yè)中違章對責任者罰款200元。發(fā)生氧氣、*炔瓶不按規(guī)范擺放罰款100元。

17)施工現(xiàn)場電焊線不合格罰款200元。使用無插頭、插座的臨時電源罰款200元。施工現(xiàn)場臨時配電箱未安裝漏電保護器罰款500元。未經(jīng)許可進入配電室等有電危險區(qū)罰款500元；未經(jīng)許可進入配電室等有電危險區(qū)罰款500元。

18)應(yīng)使用安全、環(huán)保行燈不使用者罰款500元；違章使用工器具，視情況每人次罰款100～200元。電氣用具電線損壞罰款100元。

19)野蠻作業(yè)，強行冒險作業(yè)，如拋擲保溫鐵皮、管材、工器具、設(shè)備零部件等情形罰款1000～2000元。

20)現(xiàn)場割開的樓梯欄桿、開挖的地下溝道、揭開的蓋板、井蓋未及時恢復、未及時設(shè)置臨時遮欄者罰款200～1000元。進入磨，倉、庫等危險有限空間未按要求申請辦理相應(yīng)的作業(yè)許可證，未安排監(jiān)護人員罰款1000元

21)在地面上直接和制水泥和各種保溫料、在地面上擺放設(shè)備工具不墊膠皮者罰款200元，損傷地面者罰款500元。在轉(zhuǎn)動設(shè)備防護蓋（罩）上站立行走罰款200元。使用不合格的登高用具（包括梯子）罰款100元。戴手套使用錘子罰款100元。

22)施工現(xiàn)場電焊線、氧氣*炔帶、臨時電源線不按規(guī)定懸空吊置者罰款200元；電焊、氣割作業(yè)時不按要求使用防護用具罰款100元。

23)沒辦理開工手續(xù)擅自開工罰款2000元；停、送電未辦理手續(xù)無工作票罰款2000元。未在*方屬地管理部門辦理安全、環(huán)保告知擅自施工罰款1000元。

24)不按規(guī)定正確使用勞動防護用品者視情況罰款200～500元。

25)拆除項目現(xiàn)場負責人、安全、環(huán)保員管理不到位每次罰款300元。

26)未按規(guī)定組織施工人員進行安全、環(huán)保規(guī)程學習和考試，罰款100元/人次。

27)未按規(guī)定設(shè)置專職安全、環(huán)保管理人員，罰款1000元。

28)隨身攜帶上崗證，不佩戴者，每人次罰款100元。

29)禁火區(qū)動火作業(yè)未辦理動火票罰款500元，發(fā)生一次火警異常2000元；在禁火區(qū)內(nèi)吸煙罰款200元。發(fā)生一次火情考核責任單位5000元；發(fā)生一般火災(zāi)事故罰款*元/次；發(fā)生重大火災(zāi)事故，罰款*元/次。

30)發(fā)生重大環(huán)境污染與破壞事故，罰款*元/次；發(fā)生一般環(huán)境污染事故罰款*元/次。

31)發(fā)生重大交通事故罰款*元/次; 發(fā)生一般交通事故罰款*元/次。

32)發(fā)生嚴重未遂事故罰款2000元/次。

33)作業(yè)人員使用手槍電鉆不戴絕緣手套（包括沖擊鉆）；使用無防護罩的角向磨光砂輪機；使用角向磨光砂輪機不戴防護眼鏡均罰款100元。

34)施工單位安全、環(huán)保管理不到位造成同類違章現(xiàn)象、不安全、環(huán)保情況重復發(fā)生的，在原有處罰的基礎(chǔ)上，加倍考核。施工中因*方原因發(fā)生事故*方按實賠償，因*方原因造成*方或第三方人員人身事故或損失，*方承擔一切經(jīng)濟損失。

36）施工現(xiàn)場無有效防抑塵設(shè)施罰款500元

37）由于施工造成揚塵 罰款200元

38）施工現(xiàn)場無設(shè)置圍擋 罰款300元

39）現(xiàn)場垃圾無清運及覆蓋罰款 200元

40)高空拋灑建筑垃圾 罰款1000元

41）現(xiàn)場焚燒垃圾 罰款500元

42）無設(shè)置固廢堆場或不覆蓋罰款 300元

43）垃圾隨意傾倒或不按照指定位置傾倒 罰款500元

44）施工區(qū)域不灑水抑塵 罰款500元

45）運渣車及物料車不覆蓋罰款 100元

46）車 (略) 罰款 500元

47）建筑物料不覆蓋罰款200元

48）亂倒垃圾、亂扔雜物、亂放水等罰款100元

49）生產(chǎn)現(xiàn)場隨地大小便 罰款500元

50）未做到工完料凈場地清罰款 1000元

51）毀壞綠化帶及綠化樹木罰款 500元

52）未達到工地“八個百分之百”要求的 罰款2000元

53）環(huán)保作業(yè)施工方案沒送*方安全部門備案 罰款1000元

54）因*方原因造成被環(huán)保部門罰款通報 承擔一切罰款并加罰1~*元

34）其余未盡事宜，參照*方相關(guān)管理標準進行考核。

6. 以下五項資料作為本協(xié)議附件：

1) *方的相關(guān)資質(zhì)證明材料(企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等)；

2) *方項目經(jīng)理、安全、環(huán)保人員的崗位資格證書；

3) *方特種作業(yè)人員操作資格證書；

4) *方拆除項目的安全、環(huán)保計劃；

5) *方人員的三級安全、環(huán)保教育卡。

7. 本協(xié)議自**雙方簽字之日起成立，自**雙方簽署的《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起生效。本安全、環(huán)保協(xié)議作為承包工程合同的組成部分，與合同有同等效力。

8. *方必須對進入*方生產(chǎn)現(xiàn)場所有人員傳達本安全、環(huán)保協(xié)議內(nèi)容。

9. 本協(xié)議一式*份，*方*份、*方*份，中原交易所留存*份用于備案。

*方(蓋章)： *方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

本安全、環(huán)保協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

(略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目拆除工程技術(shù)協(xié)議

(略) 鶴壁糧庫

202 年 月

*方： (以下簡稱*方)

*方：________________________(以下簡稱*方)

主合同名稱： (略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目工程技術(shù)合同

主合同編號：

*、*雙方就*方 (略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目拆除事宜進行充分協(xié)商，達成如下技術(shù)協(xié)議：

一、總則

1、本技術(shù)協(xié)議用于 (略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目拆除工程處置的房屋構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)拆除工程。

2、*方承擔 (略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目的房屋構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)拆除工作并承擔相應(yīng)責任。

3、本技術(shù)協(xié)議提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未對一切技術(shù)細節(jié)作出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標準和規(guī)范的條文，*方必須保證提供符合本要求的相關(guān)標準。

4、在合同生效后，*方有權(quán)提出因規(guī)范標準發(fā)生變化而產(chǎn)生的一些補充要求，具體由*、*雙方共同確定。

5、本技術(shù)協(xié)議所使用的標準如與*方所執(zhí)行的標準不一致時，或同時引用多個標準，以較高標準執(zhí)行。

6、本協(xié)議為商務(wù)合同的附件，商務(wù)合同生效時同時生效，與合同正文具有同等法律效力。

7、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

二、工作內(nèi)容

(一)拆除工作在*方提供給*方的拆除區(qū)域范圍(以*方劃定的隔離區(qū)域為準)內(nèi)進行。對區(qū)域內(nèi)不拆除的設(shè)備，由*方向*方予以書面交底并由*方執(zhí)行。

(二)技術(shù)要求：

1、*方根據(jù)*方提供的拆除區(qū)域范圍(以*方劃定的隔離區(qū)域內(nèi)為準)進行拆除工作，確保保留設(shè)備的完好。

2、*方在工程施工前，必須熟悉拆除區(qū)域內(nèi)地上、地下管線情況，保護好本區(qū)域內(nèi)的不屬于轉(zhuǎn)讓范圍之列的機器設(shè)備、管道、 (略) 、電纜及電纜橋架等，如有影響時，必須主動聯(lián)系*方現(xiàn)場管理人員，經(jīng)確認后方可施工。

3、*方在拆除前按*方要求作好必要的隔離措施（如圍欄、警戒線等），確保水、電、氣、汽等的隔離。*方必須在*方劃定的區(qū)域內(nèi)嚴格按照施工技術(shù)要求進行施工，拆除過程中及時做好孔洞、樓梯等的圍護和隔離；工程完畢后*方必須經(jīng)*方現(xiàn)場驗收合格。

4、*方在進場前必須按照*方要求確認需拆除設(shè)備的范圍及附屬管道、閥門等的位置和范圍，*方對*方技術(shù)交底后，確定該設(shè)備具備施工條件后方可施工。

5、*方在實施拆除過程中，發(fā)現(xiàn)*方劃定的區(qū)域內(nèi)有危險物以及不明的帶電電纜、帶壓管道等，必須立即停工，并采取必要的應(yīng)急措施，保護好現(xiàn)場，及時向*方匯報，處理或澄清后方可繼續(xù)施工。

6、*方在實施拆除過程中，拆除管道遇到冒水、汽、油等情況時，*方必須立即進行堵截，并在第一時間內(nèi)及時通知*方到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)。

7、*方必須指派專人負責設(shè)備與垃圾的清理、運輸，所有拆除物及垃圾需及時清運出廠區(qū)，并按規(guī)定進行處置，不得隨意丟棄，不得影響*方正常的生產(chǎn)、生活；由于處置不當，造成的一切不良后果(包括因?qū)χ苓叚h(huán)境、周邊居民、城市管理的影響而造成的一切后果)，由*方承擔。

8、*方在施工過程中不得對*方拆除范圍外的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除、破壞等，保證其完整性。

9、*方用于施工的各類設(shè)備和工器具必須是經(jīng)過檢驗合格的；使用時應(yīng)嚴格按操作規(guī)程進行，并定期檢查。

10、要求*方將拆除使用的工具和拆除方案報*方后方可開工，重點部位或重要設(shè)備設(shè)施的拆除施工必須有單獨的安全技術(shù)措施并報*方后方可施工。

11、拆除過程*方做好粉塵和煤塵的揚塵控制、噪聲控制。要有具體措施，執(zhí)行GBZ2.1-2007《工業(yè)場所有害因素職業(yè)接觸限值》標準和GBZ2.2-2007《工業(yè)場所有害因素職業(yè)接觸限制》要求。

（三）工期要求：

1、自簽訂《拆除工程安全環(huán)保協(xié)議》、《拆除工程技術(shù)協(xié)議》生效之日起開始計，拆除工程工期為7個日歷天（含節(jié)假日）。

2、*方必須在上述工期內(nèi)完成工作，發(fā)生超期現(xiàn)象，造成的一切不良后果由*方承擔，工期每延長一日按5000元向*方支付違約金，工期延長超過10日，*方有權(quán)扣除履約保證金并另行安排拆除單位（注：如在拆除期限內(nèi)如遇法律規(guī)定的不可抗拒原因?qū)е虏荒馨磿r拆除的，該停工時間順延）。

（四）拆除區(qū)域： (略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫和消防泵房及水池地表資產(chǎn)，實際拆除范圍參考處置資產(chǎn)明細表，以*方提供的拆除區(qū)域范圍為準。

1.1 資產(chǎn)處置物品所在區(qū)域： (略) 鶴壁糧庫廠區(qū)內(nèi)。

1.2 上述區(qū)域不含*方保留的設(shè)備及建筑物。

2、拆除注意事項

2.1 13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫經(jīng)過拆除區(qū)域的供氣、供水、供電管線等不得拆除或損壞。

2.2 拆除區(qū)域內(nèi)標示的保留設(shè)備及建筑物不得拆除或損壞。

2.3 處置資產(chǎn)清單外的資產(chǎn)不得拆除或損壞。

2.4 拆除區(qū)域范圍內(nèi)指定電纜溝蓋板需要保護，拆除電纜后恢復蓋板保持完好。

（五）恢復原則：拆除現(xiàn)場所有垃圾清理干凈。

三、雙方責任

1、*方責任

1.1*方負責劃定*方拆除的施工區(qū)域范圍。

1.2*方給予*方必要的協(xié)助，*方相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員接受咨詢等。

1.3*方發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，有權(quán)及時制止并處罰，并有權(quán)責令*方停工整改。

1.4*方負責提供水、電接入點，*方現(xiàn)場裝表計量,并按*方要求接入。參照當?shù)貎r格標準：工業(yè)用水：*/噸(含稅)，工業(yè)用電：*/度(含稅)，*方向*方按月收取費用。

2、*方責任

2.1*方向*方提交《拆除工程專項施工方案》、《安全環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案》經(jīng)過*方評審通過后方可施工。*方對*方劃定的拆除施工區(qū)范圍進行全封閉物理隔離。

2.2*方負責現(xiàn)場設(shè)備的拆除工作，需嚴格按照國家相關(guān)操作規(guī)范與拆除方案實施，拆除過程中的一切技術(shù)與安全責任(包括人身安全、環(huán)境安全、建筑物安全、消防安全等)概由*方自行承擔，在施工過程中造成的人員傷亡、設(shè)備損壞等，*方負全部責任。

2.3 拆除過程中，*方不得損壞轉(zhuǎn)讓范圍以外的設(shè)備、設(shè)施、建筑物、廠區(qū)綠化，若有損壞，由此給*方造成的所有損失*方必須無條件全部賠償。

2.4自**雙方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》后，設(shè)備的保養(yǎng)、保管、拆除、運輸、清理的責任與費用均由*方承擔。

2.5*方必須合理配置技術(shù)力量，明確崗位職責，各崗位人員必須嚴格履行對應(yīng)的崗位職責，保證工程安全、順利、有效進行。

2.6*方必須根據(jù)現(xiàn)場實際情況和設(shè)備結(jié)構(gòu)特點，選擇合理的拆卸工具和拆除方法，并在施工過程中嚴格執(zhí)行，嚴禁違章指揮，違章作業(yè)。

2.7 *方應(yīng)遵守*方有關(guān)外包工程的相關(guān)規(guī)定和工作指揮，服從*方的管理。

2.8 *方負責提供拆除所需工器具、起重設(shè)備、搭架子及消耗性材料。

2.9 *方在施工過程中設(shè)專職安全員，在施工中出現(xiàn)的人身傷害事故,由*方負責。

2.10*方施工隊*進入施工現(xiàn)場必須統(tǒng)一工作服，并有本公司標識文字。

2.11*方對施工中出現(xiàn)的特殊問題必須和*方協(xié)商解決。

2.12*方外運拆除物出廠，遵守*方規(guī)定，辦理相關(guān)出廠手續(xù)。

2.13*方運輸必須按*方指 (略) 行駛， (略) 及沿途設(shè)施、管溝保護。

2.14*方拆除有環(huán)保特殊要求的設(shè)備材料等（如危險廢棄物等），必須遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，找有資質(zhì)的單位施工、處置。

2.15*方負責將拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾清運出廠，建筑垃圾的處置由*方負責，應(yīng)符合當?shù)卣P(guān)于建筑垃圾處置的相關(guān)規(guī)定，并承擔產(chǎn)生的全部費用。

四、提供資料

*方必須提供*方所要求的資料和報告等。

五、其他約定

1、所有設(shè)備嚴格以現(xiàn)狀交易，*方不保證設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、品質(zhì)等，*方辦理競買登記手續(xù)即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可。

2、*方遇無法確認的設(shè)備和材料，須*方管理人員現(xiàn)場進行確定后方可進行拆除工作。

六、違約條款

1、由于技術(shù)、施工原因造成的*方損失，除賠償損失外，*方有權(quán)要求*方按2000元/次承擔違約金。

2、*方必須保證拆除工作按期完工，拆除工期約定為7個日歷天（自簽訂《拆除工程安全環(huán)保協(xié)議》、《拆除工程技術(shù)協(xié)議》；生效之日起），*方必須保證拆除工作按期完工，否則*方有權(quán)要求*方按5000元/天承擔違約金。工期超出10日以上，*方有權(quán)解除合同并委托第三方完成全部拆除工作，*方所交全部履約保證金不再退回，第三方拆除產(chǎn)生的全部費用由*方承擔。因不可抗力（如天氣、疫情、政府指令等）造成的停工，工期順延。

3、拆除工作結(jié)束，未按照*方要求完成有關(guān)地面硬化或墻體封堵等，扣除相應(yīng)履約保證金。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自**雙方簽字并蓋章之日起成立，自**雙方簽署的《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起生效。與主合同具有同等法律效力。

八、其它

雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議或未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生經(jīng)濟糾紛，由協(xié)議簽 (略) 裁決。

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，單位蓋章方為有效，并與《實物資產(chǎn)交易合同》具有同等效力。若本協(xié)議與《實物資產(chǎn)交易合同》有矛盾時，以《實物資產(chǎn)交易合同》為準。

九、本協(xié)議一式*份，*方、*方各*份。

*方(蓋章)： *方(蓋章)：

(略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目拆除工程治安消防管理協(xié)議

(略) 鶴壁糧庫

二○二 年 月

*方： (以下簡稱*方)

*方：________________________(以下簡稱*方)

主合同名稱： (略) 鶴壁糧庫13#、14#、15#、17#號簡易倉房、機械庫拆除及資產(chǎn)處置項目合同

主合同編號：

*、*雙方根據(jù)主合同約定，為預(yù)防工程施工期間治安、消防等各類事故的發(fā)生，保障人身及設(shè)備安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、*方應(yīng)在主合同簽訂生效后、工程開工前將工程所派工作人員及所需車輛等配套設(shè)施的相關(guān)有效證件提交*方綜合辦備案。由*方綜合辦負責辦理“上崗證”及“車輛通行證”。*方應(yīng)確保施工期間備案人員及設(shè)施的穩(wěn)定，如有變動，應(yīng)提前七個工作日至*方綜合辦辦理變更手續(xù)。

二、*方所屬工作人員應(yīng)自覺遵守*方各項治安保衛(wèi)相關(guān)規(guī)定，服從*方門衛(wèi)管理。憑“上崗證”及“車輛通行證”進出*方廠區(qū)。*方有權(quán)對*方的車輛進、出廠區(qū)進行檢查，對不符合進、出廠手續(xù)的物資有權(quán)給予扣留。*方在*方施工期間必須按照*方要求對施工區(qū)域進行封閉管理，并安排專職保衛(wèi)人員對施工現(xiàn)場進行看護。*方施工人員禁止未經(jīng)允許進入施工范圍以外的區(qū)域。

三、*方在*方施工期間，應(yīng)嚴格執(zhí)行*方消防安全的有關(guān)管理規(guī)定，并安排專職消防人員對施工現(xiàn)場進行巡檢。*方自行提供消防器材，任何動火操作必須有動火資質(zhì)的人員操作，并設(shè)專人監(jiān)護，待防范措施落實后方可操作。

四、未經(jīng)*方批準，*方不得在*方所轄區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆等違禁物品。

五、*方在施工期間發(fā)現(xiàn)消防安全隱患應(yīng)及時報告*方，并立即做好糾錯和整改工作。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，處理后要保護事故現(xiàn)場，報告和協(xié)助公安消防部門調(diào)查處理。

六、*方在工程開工前應(yīng)向*方交納安全保證金。工程全部結(jié)束后，由*方考核后付還*方。若*方在工程施工全過程沒有發(fā)生考核的，該項保證金在工程竣工驗收完成后全額返還*方；若*方在工程施工過程中發(fā)生考核的，*方有權(quán)按照本協(xié)議之規(guī)定由*方開具考核單，考核產(chǎn)生的罰款等所有經(jīng)濟處理由*方承擔。

七、*方人員在施工期間違反*方有關(guān)治安消防管理制度，*方有權(quán)按照 (略) 治安、消防管理考核細則予以考核，考核產(chǎn)生的罰款等所有經(jīng)濟處理由*方承擔。

八、*方項目負責人為*方的治安、消防安全工作第一責任人。開工前制定治安保衛(wèi)、消防安全措施報*方綜合辦，同時，*方應(yīng)明確專人負責施工期間的治安、消防管理工作，*方治安、消防責任人：

九、本協(xié)議自**雙方簽字之日起成立，自**雙方簽署的《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起生效。與主合同具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式*份，*方*份、*方*份，中原交易所留存*份用于備案。

*方(蓋章)： *方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

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