中國鐵塔益陽市分公司年物業(yè)含食堂、駕駛管理服務(wù)外包項目第二次比選公告

(略) 2024-2025年物業(yè)（含食堂、駕駛）管理服務(wù)外包項目（第二次）已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.1 采購項目名稱及項目編號： (略) 2024-2025年物業(yè)（含食堂、駕駛）管理服務(wù)外包項目（第二次）（項目編號：TC249*）

1.2 采購人： (略) (略)

1.3 采購代理機構(gòu)： (略)

1.4 采購項目資金落實情況：企業(yè)自籌，資金已落實

1.5 采購項目概況：本項目預(yù)估不含稅采購預(yù)算金額80.*元，本項目增值稅稅率一般納稅人為6%，含稅采購預(yù)算金額85.*元，小規(guī)模納稅人按國家標準執(zhí)行（稅率如遇政策調(diào)整，則按國家最新要求執(zhí)行），含稅總價根據(jù)中選人適用稅率確定。合同有效期自合同生效之日起至2025年12月31日。

1.6 標段劃分：

■不劃分

□劃分：/

1.7 中選單位數(shù)量及中選份額：選取1名中選人，中選份額100% 。

1.8本項目最高參選限價

□不設(shè)置最高參選限價

■設(shè)置最高參選限價：本項目報價方式采取在不含稅上限單價的基礎(chǔ)上進行整體折扣報價，最高參選限價為100% 。參選報價超過最高參選限價的，其參選將否決。

2.1采購范圍：本次采購范圍為 (略) 的物業(yè)外包管理服務(wù)、食堂外包服務(wù)、駕駛外包服務(wù)，食堂為自建食堂。具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2服務(wù)期限：合同有效期自合同生效之日起至2025年12月31日或至合同框架金額執(zhí)行完畢之日止（上述以最先到達者為準），如合同有效期已屆滿，但合同履行金額未達到合同上限金額，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商同意無異議后，可延長合同有效期。

服務(wù)期：合同生效后，*方應(yīng)在接到*方下發(fā)訂單之日起，3天內(nèi)安排人員到崗。

2.3服務(wù)地點： (略) 。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標準：達到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定合格標準，滿足比選文件的要求。

3.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)，須提供由工商部門核發(fā)的已加載法人或其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照掃描件。

3.2參選人須能提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，須提供相關(guān)證明材料（提供2024年1月1日至應(yīng)答截止之日止已開具的任意一張增值稅專用發(fā)票掃描件或增值稅一般納稅人稅務(wù)資質(zhì)證明掃描件或稅務(wù) (略) 絡(luò)截圖）或承諾函。

3.3參選人須提供自2021年11月1日至本項目應(yīng)答截止之日止同類項目業(yè)績不少于1個。

注：

（1）同類項目業(yè)績指物業(yè)管理服務(wù)外包項目。

（2）固定總價合同須提供：固定總價合同關(guān)鍵頁掃描件（須包括但不限于合同標的、合同金額、合同簽字頁、合同簽訂時間），以合同簽訂時間和合同金額為準；

（3）框架合同須提供：框架合同關(guān)鍵頁掃描件（須包括但不限于合同標的、合同金額、合同簽字頁、合同簽訂時間），同時附上對應(yīng)的訂單或結(jié)算單等單據(jù)掃描件，以訂單或結(jié)算單據(jù)（如發(fā)票）的金額和時間為準。

（4）證明材料不齊全或未體現(xiàn)關(guān)鍵性內(nèi)容（時間、金額和內(nèi)容等），則不納入統(tǒng)計范圍。若合同中涉及多項內(nèi)容，僅統(tǒng)計類似業(yè)績， (略) 分則不納入統(tǒng)計范圍。

3.4參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近五年內(nèi)（2019年11月1日至應(yīng)答截止之日） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（6）在最近五年內(nèi)（2019年11月1日至應(yīng)答截止之日） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7）在最近三年內(nèi)（2021年11月1日至應(yīng)答截止之日）有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門 (略) 罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

（8）被 (略) 認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被執(zhí)行人名單為準） ，以應(yīng)答截止之 (略) 上查詢結(jié)果為準，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被 (略) 總部或 (略) 列入全國或湖南省或 (略) “禁止交易企業(yè)名單”的；

（10）被 (略) 總部/ (略) 列入應(yīng)答同類產(chǎn)品“中國鐵塔全國級/湖南省級供應(yīng)商黑名單”，且本項目在禁止參與范圍內(nèi)的；

（11）不同參選人在 (略) 上傳文件的文件制作機器碼或文件創(chuàng)建標識碼出現(xiàn)一致情況的；

（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.5參選人之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系的認定標準：

（1）參選人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標包或未劃分標包的同一采購項目應(yīng)答。

（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同參選人，不得參加同一標包或未劃分標包的同一采購項目應(yīng)答。

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同參選人，不得參加同一標包或未劃分標包的同一采購項目應(yīng)答。

注：參選人對本單 (略) (略) 注冊電話、公司注冊郵箱、公司注冊地址等相關(guān)信息進行核查，若存在與查到的任何其他單位信息一致情況，請?zhí)峁┫嚓P(guān)內(nèi)容及說明。

3.6參選人與采購人存在利害關(guān)系，且為可能影響項目公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目應(yīng)答。

3.7本項目不接受聯(lián)合體參選。

3.8本項目不允許轉(zhuǎn)包、違法分包。

3.9法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

本項目通過 (略) （http://**）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時間:2024年12月04日至2024年12月09日17:00（北京時間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄 (略) （http://**）進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。 (略) 注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7.參選人注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商” (略) 進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄 (略) （http://**），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3比選文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。比選文件款通過 (略) 繳納。當通過 (略) 支付比選文件款失敗時，參選人可聯(lián)系本公告“10.聯(lián)系及異議接收方式”中的采購代理機構(gòu)聯(lián)系人通過線下方式支付比選文件款。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至參選人獲取比選文件時填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收。

6.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）為：2024年12月12日09時30分（北京時間）。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過 (略) （http://**）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄 (略) （http://**），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行應(yīng)答文件遞交。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交 (略) 完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。 (略) 下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的， (略) 提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異 (略) 理方式：

（1） 當電子應(yīng)答文件上傳異常時， (略) 技術(shù)支撐人員解決。

（2） 因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔。

（3） 因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4） 因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5） 因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

7.1 平臺注冊

有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成 (略) 注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

已在 (略) 完成注冊但忘記密碼的潛在參選人， (略) 首頁“忘記密碼”按鈕， (略) 頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在 (略) 完成注冊的潛在參選人， (略) 首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2 CA證書辦理

(略) 進行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價200元人民幣/個/年，手機CA證書售價200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。 (略) CA證書的投標人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄 (略) （http://**），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢 (略) 理請聯(lián)系客服電話：*（工作日9:00-18:00）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構(gòu)聯(lián)系人。

注: (略) 用戶可使用已有賬號密碼登錄 (略) ，同時， (略) 辦理CA的，有效期內(nèi)可在 (略) 繼續(xù)使用。

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為應(yīng)答文件遞交地點。邀請所有參選人的法定代表人(單位負責人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果。

本比選公告同時且僅在中國 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

（1）聯(lián)系方式

采購人： (略) (略)

地址： (略) (略) 東岸 (略) (略) 交叉口東南角（湖南鐵塔）

聯(lián)系人：高志強

電話：*

采購代理機構(gòu)： (略)

地址： (略) (略) (略) 676號旺德府萬象時代T2棟2106/2110室

聯(lián)系人：鄒靚、奉思光、程洪喜、夏雪

電話：*（鄒靚）

電子郵箱：*@*ttp://**

（2）異議接收方式

異議接收：通過 (略) 提出異議，路徑：我的項目-進入本項目-其他階段-項目異議。

采購代理機構(gòu)： (略)

2024年12月04日