/義北水利2/蘇溪鎮(zhèn)永康路100號綜合樓2號

1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責任由承租方自負。承租方應維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應及時自行清運，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔賠償、補償責任。 3、承租方不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相 (略) 理的，出租方不負任何責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負責標的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 5、本次招租的標的不得改變用途，須按合同要求使用標的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由承租方自行承擔。 6、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。

租期內(nèi)租金自第二年起，在上一年基礎上遞增3%。

租金一年一付，須在成交后2個工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應支付交易所的交易服務費等（收費標準詳見《特別事項約定》）。

 1、履約保證金：5000元。履約保證金不計利息，于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后退回。 2、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 3、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項后五個工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》。 4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 5、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證。 6、是否設立居住權(quán)：否。 7、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以當前狀態(tài)交付。 8、競得人必須做好安全生產(chǎn)等有關(guān)工作，房屋嚴禁人員住宿，不能有任何損壞房屋質(zhì)量的行為，所租房屋應及時檢查維修，確保使用安全。

1、本次公開招租面向依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、不接受聯(lián)合體報名。

詳見《特別事項約定》

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止，期間征集意向受讓方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓方條件的意向受讓方應在信息披露期滿日下午4時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期，延長25個周期。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。