(略) 自然資源和規(guī)劃局
拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔2023〕11號
(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定拍賣出讓以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
編 號 | 位 置 | 出讓面積 （m2、畝） | 規(guī) 劃 指 標(biāo) 要 求 | 出讓年限（年） |
用 途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 |
2022A-56 | 2022A-56-1 | 淄博路以南、膠南路兩側(cè) | 11409.8（17.11） | 商業(yè)、商務(wù)、居住用地（其中居住用地比例不超過54%，商業(yè)用地比例為20%-25%。可兼容公寓，公寓比例不超過商業(yè)商務(wù)用地的44%） | ≤5.2 | ≤39% | ≥15% | 商 40
住 70 |
2022A-56-2 | 13908.5（20.86） | 商業(yè)、商務(wù)、居住用地（其中居住用地比例不超過43%，商業(yè)用地比例為20%-25%，可兼容公寓，公寓比例不超過商業(yè)商務(wù)用地的53%，按計容建筑面積核算） | ≤4.5 | ≤41% | ≥15% | 商 40
住 70 |
2022A-56-3 | 1510.1（2.27） | 地下停車場 | / | / | / | 50 |
2022A-56-4 | 2315.4（3.47） | 地下停車場 | / | / | / | 50 |
二、競買人范圍及有關(guān)要求
1. 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但欠政府土地出讓金的單位和個人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請參加競買。
2. 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式
單位：萬元，元/平方米
編號 | 起始價 | 樓面 地價 | 競買 保證金 | 加價 幅度 | 付款方式 |
2022A-56 | 2022A-56-1 | 10055 | 1694 | 2050 | 150 | 成交后競買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)付成交款的50%，其余部分于合同簽訂之日起12個月內(nèi)全部付清。 |
2022A-56-2 | 10825 | 1729 | 2180 | 150 | 成交后競買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)付成交款的50%，其余部分于合同簽訂之日起12個月內(nèi)全部付清。 |
2022A-56-3 | 45 | / | 45 | 10 | 成交后競買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交款。 |
2022A-56-4 | 70 | / | 70 | 10 | 成交后競買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交款。 |
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易， (略) 公共資源交易網(wǎng)（http://**/rzwz）。凡辦理中國金融認(rèn)證中心數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登*交易平臺查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、拍賣出讓文件的索取及報名
申請人可于2023年6月13日至2023年7月3日，登錄網(wǎng)上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實際付款人須與申請人一致）。申請報名 (略) 自然資源和規(guī)劃局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（日自然須知〔2023〕11號）。
繳納競買保證金按網(wǎng)上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為2023年7月3日16:00時。
報名資格確認(rèn)截止時間為2023年7月3日16:00時。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時間
2023年7月4日上午10:00時。
八、其他需要公告的事項
1. 申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
2. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場地平整由競得人負(fù)責(zé)，費用自理。
3. (略) 自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2023〕18號）的有關(guān)內(nèi)容，2022A-56號宗地建筑高度：地塊一≤130米；地塊二≤100米。地塊三和地塊四為地下停車場，地下空間允許建設(shè)范圍為地表以下3.5米至20米以內(nèi)。需配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項目同步實施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后應(yīng)達(dá)到獨立使用條件。上述宗地需統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，地塊一、地塊二統(tǒng)一核算綠地指標(biāo)；地塊一、二可設(shè)置空中連廊與周邊地塊相連接，連廊凈空高度需滿足道路交通及消防等相關(guān)要求；城市道路的地下空間開發(fā)，需取得相關(guān)主管部門意見， (略) 管線空間，并在建設(shè)時做好交通組織及現(xiàn)狀管線改遷事宜；需無償代建地塊四地上控規(guī)預(yù)留的公園綠地并對公眾開放，并參照《 (略) 居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》（市政府令第99號）的要求移交政府。該地塊需按照《 (略) 建設(shè)項目交通影響評價實施辦法》（市政府令第119號）的規(guī)定，進(jìn)行交通影響評價分析。
4. 本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準(zhǔn)。
5. 申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向出讓人咨詢。
出讓人： (略) 自然資源和規(guī)劃局
地址： (略) 泰安路59號
聯(lián)系電話：0633-*
6.申請人可到中國金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點辦理數(shù)字證書。辦理地點： (略) 東港區(qū)青島路518號國際博覽中心D區(qū)3樓大廳公共資源交易窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 0633-*。技術(shù)支持電話：0531-*/*，技術(shù)支持QQ號：*/*。
7. 競買 (略) 公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊（http://**）。國土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0633-*，技術(shù)支持QQ號：*。
(略) 自然資源和規(guī)劃局
2023年6月13日
PDF格式
Excel格式
Word格式
搜索、瀏覽歷史保留業(yè)務(wù)關(guān)鍵詞、企業(yè)歷史快速訪問
監(jiān)控、關(guān)注功能啟用實時獲取招投標(biāo)、企業(yè)最新動態(tài)
免費數(shù)據(jù)維度全查看招標(biāo)、企業(yè)免費數(shù)據(jù)維度全查看
京公網(wǎng)安備 11010802042560號