黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓55號房產(chǎn)（第一次拍賣）

(略) 濱 (略) 關(guān) (略) 黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓55號房產(chǎn)的公告

案號：(2022)魯1602執(zhí)2199號

(略) 濱 (略) 將于**日10時至**日10時止（延時除外） (略) 濱 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 濱 (略) ，法院主頁網(wǎng)址http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓55號房產(chǎn)

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：2000元。（單位：人民幣）

所有權(quán)人：劉學(xué)軍，共有情況：無。房產(chǎn)證號： (略) 房權(quán)證東區(qū)字第*號，房屋坐落： (略) 黃河三路以北、渤海七路以西新悅國際廣場2號樓55號，建筑面積：91.47平方米，所在層：1-2層，總層數(shù)：4層；房屋用途：商業(yè)服務(wù)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

2.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的物。

3.此標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付。

六、其他相關(guān)條件

競買人須承諾，拍賣成交后，標(biāo)的物按現(xiàn)狀進行移交，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費，根據(jù)法律規(guī)定，由買賣雙方分別承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢?(略) 等相關(guān)部門了解）

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于** (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

九、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在**日17時 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2022)魯1602執(zhí)2199號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 濱 (略)

開戶銀行：中國 (略) 濱州創(chuàng)業(yè)分理處

賬號：*6064

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0543-*（顧法官）

法院咨詢電話：0543-*（舒法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) 濱 (略)

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