松桃苗族自治縣人民法院關于拍賣位于貴州省銅仁市碧江區(qū)光明路23號門面3號（第一次拍賣）的公告

(略) 松桃苗族自 (略) 關于拍賣

(略) (略) 碧江區(qū)光明路23號門面3號的公告

（第一次拍賣）

案號：（2022）黔0628執(zhí)1590號

重要提示

1、拍賣 (略) 查封財產(chǎn)，網(wǎng)絡司法拍賣不收取任何費用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應拍賣信息，如有中 (略) 無關 。在 (略) 允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、 (略) 查封財產(chǎn)，將依法追究其相應違法責任（刑事責任或民事妨礙責任）。

2、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3、競買人如遇委托他人參拍的， (略) 確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關稅費由競買人自行承擔。

(略) 松桃苗族自 (略) 將于：**日10時至**日10時止（延時除外）在松桃苗族自 (略) 淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：松桃苗族自 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**）,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣標的： (略) (略) 碧江區(qū)光明路23號門面3號。

起拍價：*元 保證金：30000元 增價幅度：3000元（或整倍數(shù)）。

具體地址： (略) (略) 碧江區(qū)光明路23號門面3號。

不動產(chǎn)權(quán)證號：黔（2017） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號

面積：35.43m2

房產(chǎn)所有權(quán)人：余雨蓬

該房產(chǎn)為租賃

標的物的基本信息及瑕疵披露（僅 (略) 了解的情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關產(chǎn)權(quán)管理部門了解及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產(chǎn)生 (略) 無涉）。

瑕疵說明：2003年申請使用國有土地報告的批復， (略) 人民政府同意并出讓給余雨蓬作住宅用地，余雨蓬于**日辦理國有土地使用權(quán)登記，用途為住宅，余雨蓬**日申請辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)房屋用途為商業(yè)服務。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔房屋的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，否則后果自負。

房屋具體信息請看標的物情況介紹表。

二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向松桃苗族自 (略) 辦理委托手續(xù)，如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認可。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到松桃苗族自 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應于**日17:0 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示期滿5日視為已經(jīng)通知，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無

七、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于**日17:0 (略) 聯(lián)系。

九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用）。

十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款名稱：松桃苗族自 (略)

收款銀行：交 (略) 分行營業(yè)部

收款賬號：*1050

注：此 (略) 松桃苗族自 (略) 唯一指定匯款賬戶

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

注：此賬戶為松桃苗族自 (略) 唯一指定匯款賬戶，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關費用。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

十一、拍賣成交拍賣余款請在**日前繳納， (略) (略) 松桃苗族自 (略) 領取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受，請慎重競拍。

十二、拍賣成交，買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現(xiàn)的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

十三、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費依照相關法律法規(guī)由雙方各自承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

十四、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根 (略) 統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：*。

十五、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)過法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標的物以實物現(xiàn)狀為準，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明以完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

十六、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

十七、本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：*。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

詳細信息可在網(wǎng)上查詢http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

松桃苗族自 (略)

二〇二二年十二月十四日