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銷邦服務(wù)號
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| 項目編碼： | 2024-CP/04-0491 | 標的名稱： | 北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村村東主街北原快魚服裝180平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | (略) 昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | 180 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | 商業(yè) |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 商業(yè) | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期( (略) )： | 2024-06-20 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-07-03 | 掛牌總金額（元）： | * |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他說明： |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價格(元）： | * | 成交價款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1、一層每平米每天5元，二層及以上每平米每天1元，年租金*元。 2、租金年付，且需上付款。 | ||
| 受讓方資格條件： | 受讓方在報名前須取得雙方確認并加蓋公章（受讓方為自然人簽字）《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； | ||
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、項目標的暫未取得不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，承租方應(yīng)充分了解并評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關(guān)責任，如因上述原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營的，承租方自行承擔全部后果； 2、 (略) 快速化改造涉及部分地塊騰退，且項目配套暗涵方案尚未穩(wěn)定，如遇拆遷騰退工作，出租方和承租方需立即解除合同，配合征地拆遷等工作。 3、承租方禁止在租賃地塊內(nèi)進行改擴建，使用前需出具房屋安全鑒定報告且達到B級以上，方可進行使用。經(jīng)營性自建房應(yīng)加強監(jiān)管，如檢查中發(fā)現(xiàn)問題，出租方和承租方應(yīng)立即配合整改； 4、經(jīng)營過程中，出租方應(yīng)加強監(jiān)管，禁止出現(xiàn)油煙擾民等環(huán)保問題。 5、目前房屋使用中，如原承租方受讓，新合同簽訂日期為原合同到期后日期；如非原承租方受讓，由出讓方于60天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 6、土地現(xiàn)狀：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地；分區(qū)規(guī)劃：生態(tài)混合區(qū)； | ||
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
| 聯(lián)系人: | 王勇 | 聯(lián)系電話: | * |
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