馬鞍山鄭蒲港新區(qū)一宗40047.4平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

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* 、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方（ (略) 鄭蒲港 (略) ）擬公開(kāi)轉(zhuǎn)讓持有的 * 宗 * 7.4平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)， (略) (略) 及相關(guān)媒體上公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織交易活動(dòng)。
本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)衔覈?guó)擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定； (略) 會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法 (略) 門(mén)審核；
2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示， (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn) (略) 為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的 * 切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、 (略) 提交的《 (略) 鄭蒲港新區(qū) * 宗 * 7. (略) 》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和 (略) 長(zhǎng) (略) 相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照 (略) 我方義務(wù)；
6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán) (略) 長(zhǎng) (略) 視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、產(chǎn)權(quán)交易合同簽署后，我方承諾按照 (略) 長(zhǎng) (略) 收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
* 、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況
（ * ）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱(chēng)：
(略) 鄭蒲港新區(qū) * 宗 * 7.4平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)。（標(biāo)的代碼： *** ）
（ * ）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：
該宗土地坐落于 (略) 市鄭蒲大道與陶李路交叉口東南角，東至 (略) ，南至農(nóng)田，西至陶李路，北至鄭蒲大道。
該宗土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為皖（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** ，權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利人為 (略) 鄭蒲港 (略) ，用途工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)面積為 * 7.4平方米，使用期限自 * 日至 * 日。
目前，該宗土地開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“ * 通”（即通路、通上水、通下水、通電、通訊）及宗地紅線內(nèi)土地平整“ * 平”。
* 、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方： (略) 鄭蒲港 (略) 。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)： (略) 天瑞 (略) 。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日： * 日。
4、評(píng)估報(bào)告名稱(chēng)及文號(hào)：《土地估價(jià)報(bào)告》（天瑞華（ * ）（地估）第 * 號(hào)）。
5、估價(jià)對(duì)象： (略) 鄭蒲港 (略) 位于鄭蒲港新區(qū)的 * 宗工業(yè)用地國(guó)有土 (略) 價(jià)值。
6、評(píng)估結(jié)果：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，馬 (略) 鄭蒲港 (略) 位于鄭蒲港新區(qū)的 * 宗工業(yè)用地國(guó)有土 (略) 評(píng)估價(jià)值為人民幣 * 佰 * * * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * 元整（￥5, * , * . * ）。
7、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)： (略) 鄭蒲港新區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委 (略) 。
* 、轉(zhuǎn)讓方
(略) 鄭蒲港 (略) 。
* 、 (略) 為的決策及批準(zhǔn)情況
本 (略) (略) 了相應(yīng)決策程序，并獲得了 (略) 鄭蒲港新區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)的批準(zhǔn)。
* 、交易條件與受讓方資格條件
（ * ）交易條件
1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：人民幣 * 萬(wàn)元。
2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及要求：
（1）受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》上蓋章簽字后5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方 * 次性 (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（2） (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至 (略) 長(zhǎng) (略) 指定賬戶(hù)。
3、與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他相關(guān)條件：
（1）意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證情 (略) 了詳細(xì)了解和調(diào)研， (略) 勘察了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途、類(lèi)型、面積、使用期限、權(quán)證情況及開(kāi)發(fā)程度等方面提出異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn) (略) (略) 承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、 (略) 長(zhǎng) (略) 無(wú)關(guān)。
（2）意向受讓方承諾：受讓方在取得 (略) 長(zhǎng) (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑 (略) 長(zhǎng) (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與 (略) 長(zhǎng) (略) 不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（3）意向受讓方承諾：受讓方在取得 (略) 長(zhǎng) (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑 (略) 長(zhǎng) (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
（4）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)， (略) 列示面積存在差異，不調(diào)整成交價(jià)款。
（5）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交各方在 (略) 長(zhǎng) (略) 產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過(guò)戶(hù)時(shí)，如 (略) 門(mén)要求提供指定版本的合同， (略) 按要求補(bǔ)充提供 (略) 門(mén)要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充 (略) 門(mén)要求的規(guī)范版本合同（ (略) 門(mén)要求提供的指定版本合同作為辦理 (略) 用，成交各方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。
（6）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔(dān)。
（7）意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異 (略) 。
（ * ）受讓方資格條件
意向受讓方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的內(nèi)資企業(yè)法人。
* 、公告信息
（ * ）公告期
自 * 日至 * 日。
（ * ）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長(zhǎng)（最長(zhǎng)延長(zhǎng)至 * 日），其他條件不變，直至征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且至該延長(zhǎng)周期結(jié)束時(shí)，本項(xiàng)目公告期結(jié)束（ (略) 延長(zhǎng)期間提出終止， (略) 期結(jié)束）。
（ * ）報(bào)名時(shí)間
自 * 日至 * 日（每工作日8： * － * ： * , * : * - * ： * ）。
（ * ）交易保證金的 (略) 理
1、交易保證金金額：人民幣 * 萬(wàn)元。
2、交易保證金交納時(shí)間：報(bào)名時(shí)間截止前（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延。），意向受讓方將交易保證金全額支付到 (略) 長(zhǎng) (略) 指定賬戶(hù)(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn))，否則視為意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)。
3、 (略) 理：
（1）意向受讓方在交納保證金后，如非轉(zhuǎn)讓方或 (略) 長(zhǎng) (略) 的原因，出現(xiàn)以下任何 * 種情況時(shí)， (略) 長(zhǎng) (略) 有權(quán)扣除意向受讓方交納的交易保證金，作為支付 (略) 長(zhǎng) (略) 的違約金；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格：
a.公告期間（含延長(zhǎng)公告期），在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格審查后單方撤回申請(qǐng)的。
b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生 * 個(gè)符合條件的意向受讓方，該意向受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。
d.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，意向受讓方未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》的。
e.受讓方在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，未按要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（2）意向受讓方在交納保證金后，如非轉(zhuǎn)讓方或 (略) 長(zhǎng) (略) 的原因，意向受讓方按要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，意向受讓方未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》要求履約并且《產(chǎn)權(quán)交易合同》中有該違約約定時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務(wù)費(fèi)用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）或（2） (略) 為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 的， (略) 交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；重新交易的標(biāo)的成交價(jià)款低于本次交易的標(biāo)的成交價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交 (略) 期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交 (略) 期間為本次交易付款期限屆滿次日起至重新交易付款期截止之日， (略) 同期貸款基準(zhǔn)利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān),由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
（4）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式的，在受讓方收到 (略) 長(zhǎng) (略) 的《交易結(jié)果通知書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向 (略) 長(zhǎng) (略) 支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則， (略) 長(zhǎng) (略) 于受讓方收到《交易結(jié)果通知書(shū)》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式的，在受讓方簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向 (略) 長(zhǎng) (略) 支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則， (略) 長(zhǎng) (略) 于簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（6）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，交易保證金（如該意向受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）作為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn) (略) 分。
（7）未通過(guò)資格審查的意向受讓方，其所交納的交易保證金在本項(xiàng)目意向受讓方資格審查后3個(gè)工作日內(nèi)退還。
（8）未競(jìng)得本標(biāo)的的意向受讓方且不存在以上（1）中扣除 (略) 為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)退還。
（ * ）報(bào)名地點(diǎn)
(略) 長(zhǎng) (略) （ (略) 省 (略) 市渡春路1號(hào)（ (略) 市人大原辦公樓））或 (略) 長(zhǎng) (略) (略) （ (略) 市 (略) 區(qū) (略) 1號(hào)樓 * 室）。
（ * ）轉(zhuǎn)讓文件
每套報(bào)名資料費(fèi)人民幣 * 元，不論成交與否，資料費(fèi)概不退還；購(gòu)買(mǎi)資料時(shí)，意向受讓方應(yīng)向 (略) 長(zhǎng) (略) 提供相關(guān)報(bào)名資料。
（ * ）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料
詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓文件》。
（ * ）意向受讓方資格審查
(略) 期結(jié)束，由轉(zhuǎn)讓方、 (略) 門(mén)、 (略) 長(zhǎng) (略) 等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意 (略) 資格審查，并確定合格的意向受讓方。
（ * ）競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。
（十）交易方式
1、公告期結(jié)束，如征集到 * 個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。
意向受讓方應(yīng)當(dāng)在 (略) 長(zhǎng) (略) (略) 報(bào)價(jià)，意向受讓方的報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，意向受讓方的報(bào)價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或意向受讓方未按要求報(bào)價(jià)的視同意向受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)確定為本標(biāo)的成交價(jià)，該意向受讓方確定為受讓方。被確定為受讓方的意向受讓方應(yīng)在收到 (略) 長(zhǎng) (略) 的《交易結(jié)果通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)，以上述確定的標(biāo)的成交價(jià)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》（如意向受讓 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到 (略) 長(zhǎng) (略) 簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》；如意向受 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng) (略) 簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》）。
3、交易方式由 (略) 長(zhǎng) (略) (略) 通知。
4、加價(jià)幅度由 (略) 長(zhǎng) (略) (略) 通知。
（十 * ）交易時(shí)間
由 (略) 長(zhǎng) (略) 確定交易時(shí)間， (略) 通知。
（十 * ）交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將 (略) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至 (略) 長(zhǎng) (略) 指定的結(jié)算帳戶(hù)，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用且成交結(jié)果公示無(wú)異議后， (略) 長(zhǎng) (略) 在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
* 、聯(lián)系方式
(略) 長(zhǎng) (略)
聯(lián) 系 人：周經(jīng)理
聯(lián)系電話： ***
傳 ?真： ***
聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市渡春路1號(hào)（ (略) 市人大原辦公樓）。
或
(略) 長(zhǎng) (略) (略)
聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話： ***
聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 1號(hào)樓 * 室
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(略) 鄭蒲港 (略)
* 日
作者： (略) 長(zhǎng) (略)