天津市紅橋區(qū)桃花園東里2號樓底商房地產(chǎn)
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資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的信息
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
相關(guān)附件
資產(chǎn)基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 天津市紅橋區(qū)桃花園東里2號樓底商-119-124房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天 (略) |
| 評估機(jī)構(gòu) | (略) 鵬信資產(chǎn)評估土 (略) | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-05-20 |
| 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | (略) (略) 分行 | 類型 | 核準(zhǔn) |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2024-10-21 |
| 評估值（萬元） | 379.5 | 賬面價值（萬元） | |
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報(bào)價) |
| 其它披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項(xiàng)目房地產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無出租、無占用等情況。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的情況詳見天津 (略) 相關(guān)備查文件。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的東至桃花堤西道，南至光榮道，西至(略)字沽南大街，北至紅塔寺大道。周邊有桃花園南里公交站， (略) ; (略) 東線; (略) 西線; (略) [河北河?xùn)|]; (略) [南開和平]; (略) ; (略) ; (略) ; (略) 在此經(jīng)停。 |
標(biāo)的信息
| 房產(chǎn)類 | | 資產(chǎn)一 |
|---|
| 坐標(biāo)位置 | (略) (略) 桃花園東里2號樓 | | 樓盤名稱 | | 類型 | 房產(chǎn) | | 權(quán)屬證明編號 | 房地證紅橋字第(略)號 | | 建筑面積（m2） | 215.43 | 設(shè)計(jì)用途 | 非居住 | | 土地面積（m2） | 101.17 | 設(shè)計(jì)用途 | 住宅用地 | | 土地使用權(quán)類型 | 出讓 | 土地面積是否共用 | 否 | | 樓層 | 1 | 附屬設(shè)施 | / | | 位置信息 | 東至桃花堤西道，南至光榮道，西至(略)字沽南大街，北至紅塔寺大道。 | | 周邊配套 | 周邊有桃花園南里公交站， (略) ; (略) 東線; (略) 西線; (略) [河北河?xùn)|]; (略) [南開和平]; (略) ; (略) ; (略) ; (略) 在此經(jīng)停。 | | 小區(qū)介紹 | / | | 戶型介紹 | / | | 附件 | | |
| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 |
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 |
| 是否存在其他方占用情況 | 否 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) (略) 分行 |
| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) (略) (略) 8號 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) |
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 馬明俊 | 成立日期 | 1992-12-08 |
| 注冊資本 | (略)元(人民幣) |
| 企業(yè)類型 | (略) | 所屬行業(yè) | 金融業(yè)/貨幣金融服務(wù) |
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | (略)72X | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 |
| 經(jīng)營范圍 | 辦理人民幣存款、貸款、結(jié)算；辦理票據(jù)貼現(xiàn)；代理兌付、銷售政府債券；代理收付款項(xiàng)及代理保險業(yè)務(wù)；外匯存款、外匯貸款、外匯匯款、國際結(jié)算；總行授權(quán)的外匯擔(dān)保、結(jié)匯、售匯；總行授權(quán)的發(fā)行和代理發(fā)行股票以外的外幣有價證券；總行授權(quán)的代客外匯買賣；資信調(diào)查、咨詢、見證業(yè)務(wù)；經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會等監(jiān)管部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)；外匯信用卡的發(fā)行；代理國外信用卡的發(fā)行及付款（以上經(jīng)營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期內(nèi)經(jīng)營，國家有專項(xiàng)專營規(guī)定的按規(guī)定辦理） |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 ,關(guān)于河北支行、和平支行、津南 (略) 房產(chǎn) (略) 置的請示 |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 中央其他部委監(jiān)管 |
| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | (略)428 |
| 批準(zhǔn)單位 | (略) (略) 分行 | 批準(zhǔn)日期 | 2024-10-14 |
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 《關(guān)于河北愛琴 (略) 自 (略) 置項(xiàng)目的批復(fù)》 文號：津中銀授信電復(fù)（2024）385號 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024-10-28 | 信息披露截止日期 | 2024-11-08 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 |
| 價款支付方式 | 一次付清 |
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向天津 (略) （以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間,意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場看房，同時簽署《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人：章林先生，聯(lián)系電話：(略)。電話預(yù)約申請時間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、本項(xiàng)目按標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)場情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)?、供暖等情況），自愿接受標(biāo)的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 5、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的房地產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的房地產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房地產(chǎn)。 6、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時， (略) 絡(luò)競價多次報(bào)價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額返還。 7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價的； ④最終確認(rèn)的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶的； ⑥最終確認(rèn)的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)的。 9、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 10、意向受讓方須使用本項(xiàng)目公示版《資產(chǎn)受讓申請書》辦理受讓申請，本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見本項(xiàng)目公示版《資產(chǎn)受讓申請書》。 11、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 12、本項(xiàng)目房地產(chǎn)辦理權(quán)屬權(quán)屬變更、過戶過程中發(fā)生的土地增值稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，繳納土地出讓金所產(chǎn)生的全部相關(guān)稅、費(fèi)及評估費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。其余各項(xiàng)稅費(fèi)，按照 (略) 的相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 13、本項(xiàng)目房地產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖（含熱能損耗補(bǔ)償費(fèi)）、物業(yè)、停車位管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 14、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
| 受讓方資格條件 | 無 |
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交易保證金(萬元) | 113 |
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 |
, (略) , (略) ,天津
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