山東省泰安市中級人民法院關于泰安市滿莊鎮(zhèn)104國道以西、泰星大街以南泰安潤恒現代農副產品冷鏈物流產業(yè)園7號樓314室房產第二次拍賣的公告

(略) (略) 依據（2020)魯09民初225號民事判決書，將于2024年11月18日10時至2024年11月19日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) （網址http://**戶名: (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣 (略) 滿莊鎮(zhèn)104國道以西、泰星大街以南泰安潤恒現代農副產品冷鏈物流產業(yè)園7號樓314室房產。土地使用證號：泰土國用（2016）第D-0005號，用途為：商服，使用權類型：國有出讓建設用地，使用期限為2055年10月23日止；不動產登記證件號：(略)-4號；標的總層數為3層，所在樓層3層，建筑面積為92.89平方米；建筑結構：鋼混結構（詳情見評估報告）標的物評估價：￥(略)元（人民幣(略)(略)(略)萬(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元）

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度: 1000元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢。自公告之日起至2024年11月15日10時止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢，上午8：30-11：30，下午14:00-17:00

看樣時間：請自行看樣（電話咨詢）?？礃蛹械攸c：標的物所在地。

咨詢電話：于經理(略) （可貸款）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任，交易過程中的稅費按照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納。

七、對上述標的權屬有異議者，請于標的物 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買人以提交書面材料為準。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年11月26日17時前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，并在銀行進賬聯用途欄注明（2024）魯09執(zhí)恢68號拍賣余款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：

賬戶開戶單位：

(略) (略)

開戶行：中國銀行泰安岱岳支行

賬號：(略)3351

開戶聯行號：(略)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：

電腦端：所拍標的物頁面右下角“體驗參拍”

手機端：手淘首頁-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告、須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣輔助機構： (略) (略)

網拍及貸款金融業(yè)務咨詢電話： 于經理 (略)

山東司輔客服電話：400-600-1216

承辦法官電話：鄭法官0538-(略)

監(jiān)督電話：0538-(略)

聯系地址： (略) (略) 8號

淘寶技術咨詢：400-822-2870（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

另：特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他優(yōu)先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。

(略) (略)

二〇二四年十月三十一日