沙坪壩區(qū)西尊路189號附20號房屋第二次拍賣

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月4日10：00時起至2024年11月5日10：00時止（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在 (略) （http://**）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) (略) 189號附20號房屋。

據(jù)評估報告顯示：標的物建筑面積：25.83平方米（實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）。權(quán)證號為渝（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)：出讓。該房屋現(xiàn)閑置。

標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動。若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認面積分割請買受人自行尋找相 (略) 理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)。

據(jù)物業(yè)描述，標的物不通氣，若涉及天然氣的重新開戶、罰款、滯納金等均由買受人自行承擔(dān)。

本次拍賣包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修，不含室內(nèi)家具家電、設(shè)備等可移動物品，詳見評估報告。

根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的， (略) 不予準許。

本公告附件之評估報告， (略) 拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。拍賣成交后， (略) 負責(zé)標的物現(xiàn)狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請各競買人自行了解。

評估價：31.#元，起拍價：17.#元，保證金：1.#元，增價幅度單位：0.#元（即以0.#元的整數(shù)倍遞增）。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所安排。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后1 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。

標的物移交時所涉及的物管、水、電等欠費由買受人自行承擔(dān)。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后1 (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：建行重慶 (略) 支行；賬號：##）

九、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)（重慶聯(lián)交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

重慶聯(lián)交所咨詢電話： 023-#

(略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) 咨詢電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 28號

(略) (略) (略)

二〇二四年十月十五日