北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)工商總公司01038號(hào)地塊223909號(hào)資源5.76畝院落出租

北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)工商總公司01038號(hào)地塊223909號(hào)資源5.76畝院落出租

交易項(xiàng)目編號(hào)：S(略)D(略)

發(fā)布時(shí)間：2024-12-12
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S(略)D(略)
項(xiàng)目編碼
2024-CY/04-0572
掛牌金額
(略)
掛牌日期
2024-12-12
截止日期
2024-12-18
基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-CY/04-0572	標(biāo)的名稱：	北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)工商總公司01038號(hào)地塊223909號(hào)資源5.76畝院落出租
(略) ：	(略) / (略) / 王四營(yíng)鄉(xiāng)
標(biāo)的-1
名稱：	場(chǎng)院	單位：	處
型號(hào)：	無(wú)	數(shù)量：	1
擬出讓用途：		是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：	否

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）:
擬出讓期限（終止日）:		擬出讓期限:	三年
出讓方式描述:

評(píng)估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2024-12-05
截止日期（ (略) ）：	2024-12-11	掛牌總金額（元）：	(略)
披露方式：	北京農(nóng)村 (略) (略) (略)
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長(zhǎng)信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：		處置方法：
處置方法說(shuō)明：		其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	(略)	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金價(jià)格(略)元/畝/年，租金每年支付一次，提前收取租金。 2.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意， 不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 3.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租 日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)， 由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 4.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補(bǔ)償。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓 (略) 依 (略) ，企業(yè)成立時(shí)間不低于5年。 2. (略) 或分支機(jī)構(gòu)的， (略) 授權(quán)文件。 3.鑒于 (略) 政民生保障服務(wù)設(shè)施使用，該標(biāo)的原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.在中國(guó)執(zhí)行 (略) 及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息 中涉 (略) 罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：5.76畝。 2、該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為公共設(shè)施，項(xiàng)目用途為公交場(chǎng)站。 3、占地四至： (略) ，南至灌渠，西至通盛會(huì)議中心，北至通盛會(huì)議中心。 4、該標(biāo)的所占土地為商業(yè)服務(wù)用地，規(guī)劃用途為綠地，在王四營(yíng)鄉(xiāng)減量地塊內(nèi)。 5、 (略) 政民生保障服務(wù)設(shè)施使用，該標(biāo)的原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 6、在該項(xiàng)目掛牌及成交后，若非原承租方成功受讓，出讓方于30日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證場(chǎng)地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7、意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可出租場(chǎng)地狀況及所有出租條件，自愿接受出租場(chǎng)地的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn) 8、受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 9、受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

趙松

聯(lián)系電話:

(略)