康縣農(nóng)村商業(yè)銀行馬春伍不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目名稱

康縣農(nóng)村商業(yè)銀行馬春*不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

標(biāo)的所在地區(qū)

(略) 武都區(qū)

起始日期

2024年2月29日

截止日期

2023年3月13日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

一、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

康縣農(nóng)村 (略)

債權(quán)金額

截至2023年12月31日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)本金合計(jì)*.00元，利息合計(jì)*.00元，其他債權(quán)（訴訟費(fèi)、評估費(fèi)）費(fèi)用合計(jì)53700.00元，共計(jì)*.00元。

債權(quán)抵押情況

1. 位于武都區(qū)東江水村11區(qū)5號(hào)房產(chǎn)一棟，證載面積為758.53平方米；

2. 位于武都區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)北山東路利民巷住宅一處，證載面積為717.94平方米；

3. 位于武都區(qū)東苑南路011號(hào)房產(chǎn)一處，證載面積為589.3平方米(該房產(chǎn)土地存在法律糾紛)。

債權(quán)保證情況

以上三處房產(chǎn)為本筆債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

債權(quán)訴訟情況

馬春*不良債權(quán) (略) (略) 民事判決書（2022）甘1224民初69號(hào)。

二、交易規(guī)定

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

*.00

價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格

條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名。

2.以下人員不得參與受讓：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金

融機(jī)構(gòu)工作人員、債務(wù)企業(yè)管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師、拍賣人等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融機(jī)構(gòu)工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；本次擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的原債務(wù)人或擔(dān)保人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方等。

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，能夠承擔(dān)受讓不良債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

4.不接受聯(lián)合受讓。

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的條件及特別告知事項(xiàng)

1.受讓方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《金融債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并按《金融

債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定付清成交價(jià)款。

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行至相關(guān)單位及行

政機(jī)關(guān)了解、核查擬轉(zhuǎn)讓的債權(quán)及債權(quán)項(xiàng)下權(quán)益及其他相關(guān)情況，并獨(dú)立對債權(quán)的合法性、全面性、有效性及其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行判斷。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自愿接受本轉(zhuǎn)讓公告全部內(nèi)容，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或盡調(diào)不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

3.意向受讓方按要求提交受讓申請及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)，并交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓資格。

4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于以下一項(xiàng)或多項(xiàng):

(1)債務(wù)人可能不履行或不能履行原債權(quán)文件；

(2)債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、未成立、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

(3)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在已超過訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；

(4)涉訴轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；

(5)原債權(quán)文件可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

(6)轉(zhuǎn)讓方尚未實(shí)際取得抵質(zhì)押物對應(yīng)的原債權(quán)文件以及向受讓方移交文件存在不完整等情況；

(7)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的實(shí)際用途和/或其他實(shí)際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致；

(8)有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的權(quán)屬證明或其他文件中載明的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的面積可能存在誤差、錯(cuò)誤或存在不能被有關(guān)政府機(jī)構(gòu)認(rèn)可的情形；

(9)轉(zhuǎn)讓方及前手權(quán)利人在取得抵質(zhì)押物時(shí)可能存在主體不明情形、可能尚未取得抵質(zhì)押物的物權(quán)、尚未實(shí)際占有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下的抵質(zhì)押物、或其已經(jīng)或?qū)?huì)喪失對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的實(shí)際占有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的全部或部分已經(jīng)被出租、出售、轉(zhuǎn)租、承包、出借或被第三方合法或非法占有或占用),致使轉(zhuǎn)讓方無法或難以向受讓方支付(轉(zhuǎn)移占有)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物；

(10)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能存在欠繳或應(yīng)當(dāng)繳納、補(bǔ)繳稅費(fèi)、出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應(yīng)繳稅、費(fèi)的情形,可能存在法定或約定的權(quán)利負(fù)擔(dān)；

(11)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能存在尚在建設(shè)、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形；

(12)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件不存在、缺失、遺失、未辦理(取得)或無法辦理(取得)權(quán)屬初始登記手續(xù)(權(quán)屬證書),或者轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下土地的征用、土地使用權(quán)的出讓、劃撥、抵債或取得可能與中國有關(guān)法律規(guī)定的程序或其他要求不一致；

(13)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能無法辦理權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

(14)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)；

(15)尚未辦理或無法辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的政府機(jī)構(gòu)許可、批準(zhǔn)、同意、登記、備案、驗(yàn)收或其他手續(xù)(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工、人防、消防、地震、衛(wèi)生、園林、綠化、建筑、環(huán)保、交通等事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù))；

(16)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì) (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價(jià)值；

(17)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下抵質(zhì)押物可能因任何事由遭受毀損,且該等毀損已經(jīng)或尚未被修復(fù)；

(18)可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生針對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟、仲裁、財(cái)產(chǎn)保全(包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等措施)、強(qiáng)制執(zhí)行或其他法律程序；

(19)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬可能存在爭議,可能被政府征用、占用或收回；

(20)受讓方資格可能存在國家有關(guān)規(guī)定的限制；

(21)除前述各項(xiàng)已經(jīng)披露的事項(xiàng)外,可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值或?qū)κ茏尫饺〉?、占有、享有、?jīng)營、處置或行使其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利有不利影響的其他瑕疵、潛在瑕疵、缺陷或情形；

5.本項(xiàng)目意向受讓方資料提交、交 (略) 產(chǎn)權(quán)交 (略) （以下簡稱“甘交所集團(tuán)”）組織下辦理，交易價(jià)款按照有關(guān)規(guī)定由甘交所集團(tuán)統(tǒng)一結(jié)算。

6.轉(zhuǎn)讓方僅按已有的原件或復(fù)印件資料與受讓方辦理債權(quán)權(quán)屬的交接。轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性和完整性。受讓方須自行負(fù)責(zé)債權(quán)及債權(quán)項(xiàng)下權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、主體變更、過戶等工作，并自行承擔(dān)因此可能發(fā)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。成交后，受讓方不得以任何理由返還，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。

三、交易指南

交易方式

在債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)，有兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按照掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：2024年2月29日—2024年03月13日17:00

意向受讓

登記手續(xù)

報(bào)名須提交如下材料：

1.填寫《受讓申請與承諾書》及《受讓須知》；

2.主體資格證明材料：法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證；

4.內(nèi)部有權(quán)決議類文件；

5.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料復(fù)印件均需加蓋公章。

交易保證金的設(shè)定

交易保證金金額

*佰萬元整（￥2,000,000.00）

交納時(shí)間

截至2024年03月13日17：00時(shí)前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1．本次交易保證金按照有關(guān)規(guī)定由甘交所集團(tuán)統(tǒng)一結(jié)算，待項(xiàng)目成交后，甘交所集團(tuán)依據(jù)轉(zhuǎn)受讓雙方確認(rèn)后的劃款指令將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還保證金。

3.意向受讓方成為受讓方的，保證金在扣除甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后，余額轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)向甘交所交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

（1）只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的受讓方按照掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約的，因受讓方原因未在成交當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》《金融債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

（2）產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，被確定為受讓方后，因受讓方原因未在成交當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》《金融債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）未能履行《金融債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》相關(guān)義務(wù)的其他情形。

特別提示：因受讓方原因?qū)е略俅螔炫频?若二次掛牌的成交價(jià)格低于本次成交價(jià)格的,該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

其他信息披露

1.截至2023年12月31日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)本金合計(jì)*.00元，利息合計(jì)*.00元，其他債權(quán)（訴訟費(fèi)、評估費(fèi)）費(fèi)用合計(jì)53700.00元，共計(jì)*.00元。由于可能存在的計(jì)算誤差或其他原因，受讓方實(shí)際接收的債權(quán)金額與《金融債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》載明的金額可能不完全一致；受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后向債務(wù)人或關(guān)聯(lián)責(zé)任人主張并獲得司法支持的利息可能與甘交所集團(tuán)掛牌公告的利息數(shù)額不完全一致，受讓方主張權(quán)利應(yīng)以最終獲得司法支持的裁判文書為準(zhǔn)。甘交所集團(tuán)僅依據(jù)已有的貸款合同（包括借款、抵質(zhì)押和保證合同）、放款文件確定債權(quán)的相關(guān)信息并據(jù)此進(jìn)行披露。

2.若該公告內(nèi)容發(fā)生調(diào)整,甘交所集團(tuán)將及時(shí)發(fā)布《變更公告》,調(diào)整補(bǔ)充披露信息內(nèi)容。

3.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》等債權(quán)交易文件。

4.以上信息的披露僅供各意向受讓方參考,不構(gòu)成甘交所集團(tuán)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的投資(受讓)價(jià)值以及投資(受讓)安全性的判斷和保證,項(xiàng)目信息最終以投資者盡職調(diào)查后為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方、甘交所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任。

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