黑龍江鶴城城投集團(tuán)所屬?lài)?guó)有資產(chǎn)會(huì)展中心B廳室內(nèi)場(chǎng)地檔期租賃權(quán)交易公告

(略) (略) 所屬房屋租賃權(quán)拍賣(mài)公告

（2024）齊公共 (略) 嘉潤(rùn)租拍9第12號(hào)

齊齊哈爾 (略) 現(xiàn)委托黑 (略) 對(duì)黑龍江鶴 (略) 所屬?lài)?guó)有資產(chǎn)（會(huì)展中心B廳室內(nèi)）場(chǎng)地檔期租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣(mài)標(biāo)的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)！）

項(xiàng)目監(jiān)管單位：黑龍江省鶴城建設(shè) (略)

項(xiàng)目單位地址： (略) (略) (略) 溪水家園49號(hào)商服

項(xiàng)目監(jiān)管電話(huà)：0452-#

座落： (略) 轄區(qū)

二、相關(guān)說(shuō)明

1.拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買(mǎi)受人；

2.租賃權(quán)的起拍價(jià)以租金價(jià)格為起拍價(jià)；

3.租賃期間發(fā)生的任何稅、費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)；

4.結(jié)算方式：租金一次付清、拍賣(mài)傭金成交后一次性交齊；

5.租賃合同起始時(shí)間按委托方要求時(shí)間簽訂；簽訂日期為中標(biāo)方確定后十日內(nèi)簽訂租賃合同。

6.租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)發(fā)生的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)；

7.承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租；

8.買(mǎi)受人承租期內(nèi)不得擅自改變房屋及場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及拆扒等，違反者承擔(dān)一切賠償及法律責(zé)任；

9.合同的解除。租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)解除。

10.如解除房屋承租合同，承租方不能破壞房屋及場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施，房屋及場(chǎng)地移交給出租方時(shí)，無(wú)論雙方誰(shuí)投入的基礎(chǔ)設(shè)施都不能因破壞拆除而影響房屋的使用功能，如：水電房屋門(mén)窗及照明等設(shè)備。

11.特別說(shuō)明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣(mài)公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢(xún)有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的，皆視為對(duì)所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買(mǎi)受人或競(jìng)買(mǎi)人如有違約競(jìng)買(mǎi)保證金做 (略) 基本賬戶(hù)。

三、拍賣(mài)時(shí)限

1.展示時(shí)間、地點(diǎn)：2024年9月27日至2024年10月11日正常工作時(shí)間在標(biāo)的原址展示；

2.保證金截止時(shí)間：2024年10月11日16時(shí)30分；

3.拍賣(mài)時(shí)間：2024年10月12日10時(shí)；

4.拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取“黑龍江公共 (略) ” (略) 電子競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

5.付款方式：成交當(dāng)日一次性付清首年租賃款、拍賣(mài)傭金（拍賣(mài)擁金按首年年租金成交價(jià)格計(jì)算，#以?xún)?nèi)2%，三萬(wàn)以外1%收取），網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項(xiàng)；

6.確認(rèn)書(shū)簽署：自成交日起兩日內(nèi) (略) 簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；

7.租賃合同簽署：自成交之日起按委托人要求簽訂《租賃合同》事宜（特殊情況除外）。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金 (略) 上注冊(cè)的賬戶(hù)進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不持現(xiàn)金存入。跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納；買(mǎi)受人交齊所有款項(xiàng)后，無(wú)息返還。

五、競(jìng)買(mǎi)人要求

我國(guó)境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織均可

六、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共 (略) （http://**:8605/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)　。

七.本公告在黑龍江公共 (略) 發(fā)布。

八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

拍賣(mài)公司電話(huà)： #

(略) 電話(huà)：0452-#

黑 (略)

2024-9-27

網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則、須知

（2024）齊公共 (略) 嘉潤(rùn)拍字9第12號(hào)

齊齊哈爾 (略) 現(xiàn)委托黑 (略) 對(duì)黑龍江鶴 (略) 所屬?lài)?guó)有資產(chǎn)（會(huì)展中心B廳室內(nèi)）場(chǎng)地檔期租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)， (略) 上拍賣(mài)事宜敬告如下：　

一、本《拍賣(mài)規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣(mài)法》及《拍賣(mài)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳 (略) 簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買(mǎi)。

二、參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本規(guī)則、須知及上 (略) (略) 簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。

三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織 。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣(mài)標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣(mài)。

五、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，展示內(nèi)容包括房屋、租賃合同、手續(xù)等競(jìng)買(mǎi)人想要了解的相關(guān)資料及信息，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣(mài)人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣(mài) (略) 電子競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；

七、未成交競(jìng)買(mǎi)人，如無(wú)特殊原因，無(wú)息返還競(jìng)買(mǎi)保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；

八、買(mǎi)受人應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將首年成交款、及首年年租金為成交額的（成交額#以?xún)?nèi)2%，#元以外1%）的拍賣(mài)傭金。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無(wú)法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。

十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣(mài)法》第三 (略) 理。

十一、拍賣(mài)人不作租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。

十二、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，租賃權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中（終）止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競(jìng)拍，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無(wú)效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十六、簡(jiǎn)易流程： 按順序操作每個(gè)步驟，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)

1、賬號(hào)注冊(cè)。競(jìng)買(mǎi)人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共 (略) （1.58.199.11:8605/）

自然人注冊(cè)：選擇自然人；法人注冊(cè)：選擇競(jìng)買(mǎi)人

2、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息。完善基本信息，上傳所老需資料，等待核驗(yàn)；

老用戶(hù)：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金。 網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，并“電匯”交納競(jìng)買(mǎi)保證金；

4、保證金繳納完畢后，進(jìn)入頁(yè)面查詢(xún)保證金，然后進(jìn)行競(jìng)拍資格確認(rèn)；

5、網(wǎng)上競(jìng)拍 請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失?。?/p>

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào) 。

十八、如買(mǎi)受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

拍賣(mài)公司電話(huà)： #

(略) 電話(huà)：0452-#

提示：相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共 (略) （http://**:8605/）－“服務(wù)指南”-進(jìn)行下載相關(guān)操作說(shuō)明

黑 (略)

2024-9-27