湖南省衡陽市中級人民法院關于衡陽市雁峰區(qū)湘江南路88號御江帝景住宅一二期負二層Ｇ046號車位使用權第一次拍賣的公告

競買公告

（第一次拍賣）

特別提示：本公 (略) 司法拍賣標的物的法律文書， (略) 允許，任何個人、單位和組織不得轉載本拍賣公告。 (略) 允許轉載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責任。對于 (略) 場秩序的，本院將依法將相關線索移送職能部門，配合有關部門聯(lián)合打擊。

(略) (略) 將于2024年12月03日10:00時至2024年12月04日10:00時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 88號御江帝景住宅一二期負二層Ｇ046號車位使用權。

　該拍賣標的評估價為人民幣#元，起拍價為人民幣#元，保證金為人民幣#元，加價幅度為人民幣1000元（及其整數(shù)倍）。

特別情況說明：該車位無產權登記，用途只能用于停車使用，并需同時 (略) 的臨時規(guī)約及物業(yè)的相關管理規(guī)定。請意向競買人在購買前了解購買政策，自行向相關部門咨詢，法院不做過戶承諾。

二、競買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前5個 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

2、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金，但債券數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分繳納。

3、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金， (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格，賦予競買代碼、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買，未交納保證金的，不得參加競買。

三、 (略) (略) 將本次司法輔拍工作委托 (略) 承擔。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與輔拍機構聯(lián)系，公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢。咨詢時間：工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）。看樣時間：開拍前一周，意向買受人請?zhí)崆?天短信報名（短信報名格式：姓名+標的物名稱），咨詢電話：尹女士#。

本次拍賣 (略) (略) 上公開進行，本院未委托任何單位和個 (略) 置該資產；拍賣公告 (略) (略) 發(fā)布的為準，競 (略) 了解的 (略) 不保證其準確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名， (略) (略) 未委托任何單位和個人代收保證金， (略) 相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），買賣雙方的稅費依法由各自承擔，競買人在競買前應當自行到不動產、稅務機關核實繳納稅費的標準，具體繳納稅費的金額以不動產、稅務機關核算的為準。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)貦C關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用，涉及標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

八、對上述標的權屬有異議者，請于公告發(fā)布之日起15天內與 (略) (略) (略) 聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權人參加競買的，應最遲于開拍7個工作 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享受優(yōu)先購買權。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款需在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶。

戶 名： (略) (略) 執(zhí)行款專戶

開戶銀行：中國 (略) 衡陽采霞街支行

賬 號：##

銀行聯(lián)行號：#

【注：請備注買受人姓名與標的名稱及本案執(zhí)行案號（2024）湘04執(zhí)恢154號，并把保證金和尾款的付款憑證發(fā)送到 (略) （微信號：#）， (略) 財務核對標的物成交款項和后續(xù)過戶等其它交付事項辦理】。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)， (略) 通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標的保證金金額在#及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)， (略) 在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

逾期付款的，本院將 (略) 理(參見《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號）第二十四條）。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

司法輔拍機構咨詢電話：尹女士#

(略) 址：https//http://**/

詳細信息可在“ (略) (略) http://**.cn”上查詢

京東技術咨詢電話：400-622-9586

法院聯(lián)系地址： (略) 華 (略) 解放大道32號

(略) (略)

二Ｏ二四年十一月二日