大理旅游集團(tuán)西湖旅游分公司攝影服務(wù)及服裝出租項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告

根據(jù)《云南省省屬企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定的通知》要求，大理 (略) (略) 攝影服務(wù)及服裝出租項(xiàng)目面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，請(qǐng)有意向參加者按時(shí)報(bào)名，并按照要求遞交公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件，我公司將按現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租結(jié)果確定承租方。

一、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租概況與范圍

（一）公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目名稱(chēng)

大理 (略) (略) 攝影服務(wù)及服裝出租項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租。

（二）招租內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)范圍

1.招租地點(diǎn)：大理 (略) (略) 景區(qū)碼頭（調(diào)度室隔斷小屋建筑面積約35㎡)。

2.經(jīng)營(yíng)范圍： 攝影服務(wù)及服裝出租。（必須由競(jìng)租人自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，未若申辦對(duì)應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則不得開(kāi)展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，請(qǐng)競(jìng)租人在報(bào)名前，提前向行政主管部門(mén)咨詢(xún)好相關(guān)證照辦理的事項(xiàng)）

3.招租要求：承租方在承租期內(nèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營(yíng)收費(fèi)，自負(fù)盈虧，不得從事超經(jīng)營(yíng)范圍以外的活動(dòng),水電費(fèi)和其他規(guī)費(fèi)等一切與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、由承租方負(fù)責(zé)。承租方承擔(dān)全額投資對(duì)房屋進(jìn)行全新修繕及其它附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。承租期滿(mǎn)，承租方投資的所有不可移動(dòng)資產(chǎn)無(wú)償歸招租方所有，且保證不可移動(dòng)資產(chǎn)須能在正常使用的狀態(tài)下。

（三）租賃期限

兩年（自雙方租賃合同簽訂之日起計(jì)算）。租金采取一年一付制，合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)承租方向招租方交納履約保證金數(shù)額為公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租成交價(jià)的10%。

（四）不可抗力

不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等發(fā)生導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行時(shí)，自動(dòng)終止租賃合同，承租方無(wú)條件服從退出，招租方無(wú)需向承租方支付違約金或賠償損失。

二、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租起價(jià)

大理 (略) (略) 攝影服務(wù)及服裝出租項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租起租價(jià)為每年人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整（￥*/年）。

三、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租承租方資格要求

（一）經(jīng)國(guó)家行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，或具備完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民；

（二）法定代表人或其他組織負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的，不得同時(shí)參與公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租；

（三）不接受聯(lián)合體參加，承租后不允許分租、轉(zhuǎn)租；

（四）參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，或個(gè)人征信報(bào)告無(wú)不良信用記錄；

（五）信用要求：公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租申請(qǐng)人為法人或其他組織負(fù)責(zé)人的在 (略) （http://**.cn）未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”（因企業(yè)聯(lián)系電話變更未及時(shí)更新信息造成的經(jīng)營(yíng)異常除外）；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）未被列入“嚴(yán)重違法失信名單”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄”（因企業(yè)聯(lián)系電話變更未及時(shí)更新信息造成的經(jīng)營(yíng)異常除外）。公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租申請(qǐng)人為具備完全民事行為能力人的提供個(gè)人征信報(bào)告。

四、資格審查方式

資格后審

五、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租保密要求

雙方同意保守在公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息，除一方履行義務(wù)的必要或有法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)披露的之外，不得以任何方式向第三人披露和不正當(dāng)使用，否則，應(yīng)當(dāng)賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。

六、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租報(bào)名時(shí)間、遞交公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件截止時(shí)間、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租時(shí)間、地點(diǎn)

（一）承租方報(bào)名截止時(shí)間：2024年9月10日17時(shí)00分，地點(diǎn)：大理 (略) (略) 。網(wǎng)絡(luò)報(bào)名電子郵箱：*@*q.com，聯(lián)系電話：0872-*

（二）遞交公開(kāi)競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件截止時(shí)間：2024年9月11日9時(shí)30分，地點(diǎn)：大理 (略) (略) 。逾期送達(dá)指定地點(diǎn)的公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件，招租方不予受理。

（三）承租方公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件內(nèi)容

1.承租方為法定代表人（其他組織負(fù)責(zé)人）或其委托代理人的，提交的公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租報(bào)價(jià)一覽表、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租報(bào)價(jià)信用承諾書(shū)、法定代表人（其他組織負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、合同履約承諾書(shū)、承租方的基本情況、無(wú)行賄犯罪承諾書(shū)、資格審查材料等內(nèi)容。

2.承租方為具備完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民的，提交的公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租報(bào)價(jià)一覽表、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租報(bào)價(jià)信用承諾書(shū)、身份證明書(shū)、個(gè)人征信報(bào)告、資格審查材料等內(nèi)容。

（四）公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件要求提供兩份（一正一副），自行密封，公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租會(huì)議開(kāi)始時(shí)間前嚴(yán)禁開(kāi)啟。

（五）公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租開(kāi)始時(shí)間：2024年9月11日9時(shí)30分，地點(diǎn)：大理 (略) (略) 會(huì)議室。

七、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租保證金

公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租保證金為人民幣*仟元整（￥1000.00），在遞交競(jìng)價(jià)文件截止時(shí)間前匯入大理 (略) 賬戶(hù)。賬戶(hù)名稱(chēng)：大理 (略) 西湖旅游分公司，賬號(hào)：*93，開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行洱源右所支行。未交納公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租保證金的公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件，招租方將予以拒絕。公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租保證金在成交人簽訂租賃合同后退還所有參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租的承租方（不計(jì)息）。如承租方發(fā)生下列情況，公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租保證金將被沒(méi)收：

1.違反有關(guān)廉政規(guī)定的承租方；

2.在提交公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件截止時(shí)間后到有效期終止之前，承租方撤回公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件的；

3.成交通知書(shū)發(fā)出后，成交人無(wú)故放棄或無(wú)正當(dāng)理由在公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租有效期終止之前不簽訂租賃合同的；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、遞交公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件同時(shí)需提交審驗(yàn)的文件

（一）承租方為法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件或掃描件加蓋公章）；

（二）承租方為法定代表人或其他組織負(fù)責(zé)人，或具備完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租會(huì)議的需提供身份證明(原件)；

（三）法定代表人或其他組織負(fù)責(zé)人未能參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租會(huì)議的需提供授權(quán)委托書(shū)(復(fù)印件或掃描件加蓋公章)；

（四）授權(quán)委托代理人身份證(原件)；

（五）承租方認(rèn)為需攜帶的其他資料。

九、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租辦法

按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及大理 (略) 相關(guān)制度的要求，公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租小組成員：共3人，由大理 (略) 在公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租會(huì)議前依法成立。

（一）大理 (略) (略) 攝影服務(wù)及服裝出租項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租原則上采用二輪競(jìng)價(jià)，最高價(jià)競(jìng)價(jià)成交法。

（二）遞交公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件的承租方不足三個(gè)時(shí)，重新組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)。

（三）公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租程序

1.資格審查：審查承租方資格要求證明材料等是否符合要求。

2.初步評(píng)審：承租方第一輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)是否實(shí)質(zhì)性符合公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租文件要求。

3.詳細(xì)評(píng)審：審查承租方公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件是否實(shí)質(zhì)性符合公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租文件要求。公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租小組的審查僅依據(jù)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件本身，而不依據(jù)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租響應(yīng)文件以外的任何因素。

4.現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)：對(duì)通過(guò)資格審查、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審的承租方，現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)進(jìn)行第二輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)，最高公開(kāi)競(jìng)價(jià)即為公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租成交價(jià)，公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租小組按最高公開(kāi)競(jìng)價(jià)推薦1名承租候選人。

5.特殊情況處理：如承租方第二輪最高公開(kāi)競(jìng)價(jià)相同時(shí)，最高相同公開(kāi)競(jìng)價(jià)的承租方進(jìn)入第三輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)，第三輪最高公開(kāi)競(jìng)價(jià)即為公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租成交價(jià)。如第三輪最高相同公開(kāi)競(jìng)價(jià)還是相同時(shí)，由最高相同公開(kāi)競(jìng)價(jià)的承租方進(jìn)入第四輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)。以此類(lèi)推，直至產(chǎn)生唯一的最高公開(kāi)競(jìng)價(jià)為止，公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租小組按最高公開(kāi)競(jìng)價(jià)推薦1名承租候選人。

十、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租報(bào)價(jià)說(shuō)明

（一）大理 (略) (略) 攝影服務(wù)及服裝出租項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租以人民幣為單位，公開(kāi)競(jìng)價(jià)按整數(shù)*仟元的倍數(shù)遞增（即1000元的倍數(shù)）。

（二）承租方第一輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)為響應(yīng)競(jìng)價(jià)，不得低于公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租起價(jià)（￥*/年），承租方應(yīng)在公開(kāi)競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件中明確?，F(xiàn)場(chǎng)第二輪（及下一輪次）公開(kāi)競(jìng)價(jià)由各承租方同時(shí)進(jìn)行，承租方自身的每一輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)不得低于前一輪最高公開(kāi)競(jìng)價(jià)，各承租方公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，由現(xiàn)場(chǎng)工作人員公開(kāi)宣讀。

（三）承租方公開(kāi)競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)是一個(gè)確定的數(shù)值，并能保證履行租賃合同所需的一切工作，并承擔(dān)合同中的一切責(zé)任。租賃合同簽訂后，承租方公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租成交價(jià)在合同實(shí)施 (略) 場(chǎng)價(jià)格等任何因素的變化而調(diào)整。

（四）承租方公開(kāi)競(jìng)價(jià)應(yīng)在充 (略) 場(chǎng)行情并結(jié)合自身情況的基礎(chǔ)上，經(jīng)慎重考慮后自行進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不得惡性競(jìng)爭(zhēng)。

十一、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租聯(lián)系方式

招租方聯(lián)系人：王秉仁 電話：0872-*

地址：大理 (略) (略)

電子郵箱：*@*q.com

公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告期10個(gè)工作日（2024年8月28日-2024年9月10日）

大理 (略)

2024年8月27日

附：公告原文（PDF）