懷化市鶴城區(qū)人民法院關(guān)于懷化市河西神龍路南側(cè)西南副食干貨調(diào)味品大市場(chǎng)12棟505號(hào)第一次拍賣的公告

(略) 鶴 (略) 將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣時(shí)間為2023年12月25日10時(shí)至2023年12月26日10時(shí)（延時(shí)除外）第一次拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 河西神龍路南側(cè)（西南副食干 (略) 場(chǎng)12棟）505號(hào)；權(quán)證號(hào)碼：*號(hào)；建筑面積：135.17平方米；房屋用途：住宅；詢價(jià)：*元；起拍價(jià)：*元；保證金：40000元；增價(jià)幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

【特別聲明】：該房產(chǎn)目前為自住，此次拍賣不包括屋內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，法院不負(fù)責(zé)辦證承諾。

特別提示，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競(jìng)買者視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可，請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考量，理性參拍。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。競(jìng)買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競(jìng)買人委托拍賣的，需在競(jìng)買 (略) 辦理委托手續(xù)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受委托 (略) 辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年12月22日16時(shí)止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣，也可自行看樣。

四、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)，達(dá)成或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交，有二人以應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，特別提示，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競(jìng)買者視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如因標(biāo)的物的瑕疵不能夠辦理相關(guān)權(quán)屬證件的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息），標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定帳戶。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣余款在2024年1月2日16 (略) 指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行： (略) 懷化分行，戶名： (略) 鶴 (略) ， 賬號(hào)：6232 6159 5000 0470 795）；逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理。

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng) (略) 發(fā)布的拍賣通知。

標(biāo)的物詳情咨詢：張女士 *

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

咨詢單位： (略) 鶴 (略)

聯(lián)系地址：四方路和船林路交匯處

(略) 鶴 (略)

二〇二三年十一月二十四日