湖北誠(chéng)信拍賣：武漢市江岸區(qū)融創(chuàng)·融公館一期、二期非人防1002個(gè)配套地下停車位20年使用權(quán)二次變賣公告

受國(guó) (略) (略) (略) (略) 委托，依照《抵稅財(cái)物拍賣、變賣試行辦法》（國(guó) (略) 令第12號(hào)）的相關(guān)規(guī)定， (略) （以下簡(jiǎn)稱變賣人） (略) 星海原 (略) 抵稅資產(chǎn)，將于2024年11月04日上午10時(shí)至2024年11月14日上午10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) （網(wǎng)址：http://**）上對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的物詳情

(略) (略) 躍進(jìn)村開發(fā)用地K1、K3地塊住宅建筑(融創(chuàng)·融公館一期、二期)配套車位(非人防)共1002個(gè)地下停車位（配套車位 20年使用權(quán))，產(chǎn) (略) 星海原 (略) ，房屋設(shè)定用途：車位，所在層數(shù)：負(fù)一層至負(fù)二層，車位泊數(shù)共1002個(gè),采用整體打包方式變賣，起拍價(jià)為26,(略)，競(jìng)買保證金為1,(略)。

地下停車場(chǎng)車位明細(xì)詳見附件一、車位分布詳見附件二。

變賣標(biāo)的特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，變賣成交后按現(xiàn)狀交付，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，本局及變賣人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。

2.本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的相關(guān)問(wèn)題已在本次變賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。本局及變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由權(quán)利人及買受人各自承擔(dān)，稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。車位管理費(fèi)按物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定繳納。 以上提醒請(qǐng)競(jìng)買人特別予以關(guān)注，并于開拍前自行至相關(guān)行政單位了解核實(shí)，一旦參與競(jìng)買視為了解本變賣標(biāo)的物一切瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)。

二、標(biāo)的展示及咨詢的時(shí)間與方式

本標(biāo)的在其所在地進(jìn)行展示，自公告之日起至2024年11月03日17時(shí)止（工作日的9:00-17:00）接受咨詢，有意者可咨詢變賣人，并發(fā)送短信預(yù)約（付女士(略)）。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競(jìng)買人資格

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競(jìng)買。競(jìng)買人 (略) 實(shí)名注冊(cè)，如參與競(jìng)買時(shí)涉及到優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的、 (略) 注冊(cè)本人參與的授權(quán)或二人及二人以上共同購(gòu)買的，應(yīng)于變賣開始前三個(gè)工作日向變賣人提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)，方可認(rèn)可相應(yīng)資格。

參與競(jìng)買者必須提供在拍賣成交后，在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)上按照國(guó)家物價(jià)政策收費(fèi)，并在同等條件下優(yōu)先滿足業(yè)主使用的承諾函。

四、變賣方式

1.本次變賣設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

2.本次變賣,公告期為10天，變賣期為10天，如有競(jìng)買人在變賣期10日內(nèi)中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

五、特別說(shuō)明

1.項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2. 變賣成交后，買受人繳納的保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，買受人須在成交之日起七日內(nèi)繳清變賣尾款、技術(shù)服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的3.5%)。如買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還， (略) 指定賬戶，后續(xù)將按照相關(guān)規(guī)定追究其違約責(zé)任。

3.買受人在繳納全款后七日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料聯(lián)系變賣人辦理后續(xù)交易手續(xù)。

4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在領(lǐng)取文書后由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)按照法律規(guī)定雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

六、其他說(shuō)明

1. 對(duì)本次變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月03日（工作時(shí)間） (略) 聯(lián)系。被執(zhí)行人無(wú)法通知的，自本公告公示滿10日視為已經(jīng)通知。

2.與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

3.抵稅資產(chǎn)變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、變賣成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

七、本公告未盡事宜，以競(jìng)買須知為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

八、聯(lián)系方式

變賣人咨詢電話：付女士(略)

(略) 咨詢電話：凡經(jīng)理 (略)

(略)

國(guó) (略) (略) (略) (略)

2024年10月25日