天津市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園富民道3號(hào)廠房及土地拍賣(mài)公告

競(jìng)買(mǎi)公告

(略)

（第 * 次拍賣(mài)）

(略) 市寧 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市寧 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 市寧 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)依據(jù)：（ * ）津 * 執(zhí)1 (略) 裁定書(shū)

拍賣(mài)標(biāo)的: (略) 市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園富民道3號(hào)房產(chǎn)及土地

1、拍賣(mài)對(duì)象產(chǎn)權(quán)登記狀況：

權(quán)利人： (略) (略)

共有情況： (略) 有

坐落： (略) 市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園富民道3號(hào)房產(chǎn)及土地

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ***

建筑面積合計(jì)： * 6. * 平方米

土地使用權(quán)面積： * 5平方米

規(guī)劃用途：非居住

土地用途：工業(yè)用地

建筑結(jié)構(gòu)：鋼、鋼混

土地權(quán)利性質(zhì)：出讓

土地使用（承包）期限：至 * 日

其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：存在抵押權(quán)登記信息、租賃及查封登記信息

2、拍賣(mài)對(duì)象實(shí)物狀況

（1）土地實(shí)物狀況

估價(jià)對(duì)象坐落于寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)富民道3號(hào)，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)面積為 * 5平方米，使用（承包）期限至 * 日，用途為工業(yè)用地。

估價(jià)對(duì)象占用土地的其他情況如下：

形狀：近似梯形；

地勢(shì)：平坦，土地平整；

綠化、景觀：廠區(qū)內(nèi)基本無(wú)綠化，無(wú)特殊景觀設(shè)施；

開(kāi)發(fā)程度：廠區(qū)內(nèi)有上下水、電力、消防、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

停車(chē)位：廠區(qū)內(nèi)停車(chē)位較多；

* 至：東臨富民街，西鄰空地，南鄰金筑鋁業(yè)( (略) )有限公司，北 (略) 捷路。

（2）建筑物實(shí)物狀況

估價(jià)對(duì)象由辦公樓、車(chē)間及附屬用房共 * 幢建筑組成，建造于 * 年，建筑面積共計(jì) * 6. * 平方米，具體情況如下：

(略) 區(qū)內(nèi)鋪設(shè)混凝土地面，安裝有路燈和電子監(jiān)控系統(tǒng)，廠區(qū) * 周建有鐵藝圍墻， (略) 安裝電動(dòng)伸縮門(mén)。

3、權(quán)益狀況

該房地產(chǎn)上設(shè)定了抵押權(quán)，抵押權(quán) (略) (略) (略) ，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高額抵押）為 *** 元，該房地 (略) 查封。

注：1、過(guò)戶 (略) 承擔(dān)（ (略) (略) 門(mén)）。

2、 (略) 不負(fù)責(zé)騰房，如需騰 (略) 解決。

3、該廠房存有租賃， (略) 了解及解決。

(略) 市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園富民道3號(hào)房產(chǎn)及土地本次起拍價(jià)： *** 元；保證金： *** 元；增價(jià)幅度： *** 元。

本次拍賣(mài)信息 (略) 人 ，若無(wú)法獲悉，特在此公示。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng) (略) (略) 在地過(guò)戶的相關(guān)政策和對(duì)此房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人資格是否有限制， (略) 承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始3日前向 (略) 市寧 (略) 辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市寧 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū)，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日1 (略) （節(jié)假日休息）， (略) 到 (略) 市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園富民道3號(hào)查看。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)等事項(xiàng)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理 * 次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。實(shí)際違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（ * ）承擔(dān)拍賣(mài) (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

* 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)在拍賣(mài)成交后7 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市寧 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。

十、根據(jù)法釋【 * 】 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)等 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變成手續(xù)。辦理過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前至 (略) 查詢。本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需要的， (略) 征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī) (略) 門(mén)了解。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢電話： ***

監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市寧河區(qū) (略) 道7號(hào)

如競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)貸款，可與 (略) 聯(lián)系，具體貸款事項(xiàng) (略) 與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無(wú)涉。

1、辦理貸款過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)： (略) 李經(jīng)理 ***

2、辦理貸款過(guò)程中需要的保險(xiǎn)服務(wù)：

(略) 楊經(jīng)理 *** 劉經(jīng)理 ***

(略) 市寧 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日