黃山區(qū)總工會(huì)房屋招租公告

黃山區(qū)總工會(huì)研究決定，擬將黃山區(qū)總工會(huì)太平花苑房屋對外公開招租，具體信息如下：

一、 項(xiàng)目內(nèi)容：

（一）基本情況

注：具體情況以實(shí)地查看為準(zhǔn)。

2、本次交易標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交價(jià)。

（二）競價(jià)底價(jià)：

注:按年度收取租金。租金在簽訂租賃協(xié)議時(shí)交清。

(三)項(xiàng)目實(shí)施要求

1、意向競租方的經(jīng)營范圍限于辦公，不得經(jīng)營其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。

2、項(xiàng)目成交人需服從黃山區(qū)總工會(huì)統(tǒng)一管理，同時(shí)在取得本項(xiàng)目租賃期限內(nèi)，未經(jīng)黃山區(qū)總工會(huì)同意不得轉(zhuǎn)租，更不得對結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、電梯維護(hù)使用費(fèi)等費(fèi)用由本項(xiàng)目成交人承擔(dān)。

4、租賃期間安全風(fēng)險(xiǎn)及其引起的一切責(zé)任由本項(xiàng)目成交人承擔(dān)。

5、租賃期間，所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)由本項(xiàng)目成交人承擔(dān)，確保正常使用，如損壞，經(jīng)業(yè)主督查要求及時(shí)整改的，不按規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的業(yè)主有權(quán)終止合同。

6、合同到期后，承租方不再續(xù)租，租賃期間承租方投入的裝修等費(fèi)用出租方不予承擔(dān)。

二、意向競租方資格要求：

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項(xiàng)目交易。

三、交易方式：

（一）如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向競租方，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價(jià)格不得低于競價(jià)底價(jià)；

（二）若報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競租方的，采取現(xiàn)場競價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。

四、意向競租方參與交易的流程

第一步：報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2024年4月10日11：00時(shí)止。

2、報(bào)名方式：

意向競租方請到黃山區(qū)總工會(huì)辦公室（黃山區(qū)綜合辦公區(qū)2號樓3樓）報(bào)名。

3、報(bào)名提交資料：

（1）保證金繳納憑證；

（2）身份證復(fù)印件（以公司名義進(jìn)行簽約需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件）；委托他人辦理的須提供授權(quán)委托書及委托雙方身份證復(fù)印件；

未按上述要求進(jìn)行報(bào)名的不能獲得競價(jià)資格。

第二步：交納競租保證金

意向競租方須于2024年4月10日15:00時(shí)前向以下指定賬戶匯入足額競租保證金：

2、競租保證金必須通過意向競租方賬戶（意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納。本單位將在競租保證金交納截止時(shí)間后查驗(yàn)競租保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價(jià)資格。

第三步：參與現(xiàn)場競價(jià)或協(xié)議租賃

（一）現(xiàn)場競價(jià)：

本項(xiàng)目采取現(xiàn)場競價(jià)。

1、競價(jià)開始時(shí)間：2024年４月1３日15:00時(shí)。

2、限時(shí)競價(jià)：限時(shí)競價(jià)周期為5分鐘。限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由競價(jià)期最高出價(jià)者為項(xiàng)目成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如有人加價(jià)，則加價(jià)后立即進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期60秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)無人加價(jià)，當(dāng)前最高出價(jià)者為項(xiàng)目成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

3、項(xiàng)目成交人須于競價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)與黃山區(qū)總工會(huì)簽訂租賃協(xié)議。

（二）協(xié)議租賃：

1、本單位將在競價(jià)開始前電話通知唯一合格的意向競租方確定協(xié)議租賃時(shí)間。

2、本單位將在約定的協(xié)議租賃時(shí)間內(nèi)與唯一合格的意向競租方進(jìn)行充分協(xié)商，簽訂租賃協(xié)議。

五、競租保證金處置

（一）未中標(biāo)方競租保證金在確定項(xiàng)目成交方后5個(gè)工作日內(nèi)退還。

（二）中標(biāo)方競租保證金在簽訂租賃協(xié)議時(shí)抵當(dāng)年租金。

（三）出現(xiàn)下列情形，不予退還競租保證金：

1、成為項(xiàng)目成交方后因自身原因拒絕簽訂租賃協(xié)議；

2、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

六、成交價(jià)款支付：

項(xiàng)目成交方須于項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清全部租賃款（受讓價(jià)款不含稅費(fèi)，如項(xiàng)目成交人需要發(fā)票，該稅費(fèi)由項(xiàng)目成交人承擔(dān)），并攜同銀行收款憑證與本單位簽訂合同。

七、其他要求：

（一）凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求。

（二）項(xiàng)目報(bào)名期間若有相關(guān)答疑變更將通過黃 (略) 公示公告欄發(fā)布變更通知，請意向競租人保持關(guān)注，自行查看。

（三）本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式：

項(xiàng)目現(xiàn)場察看聯(lián)系人： 程小榮 聯(lián)系方式：0559-*

黃山區(qū)總工會(huì)

202４年３月14日

（撰稿人：楊月娟?審核人：杜維國）