青陽縣酉華林場場部管護站16個小班林木交易公告

發(fā)布時間：2024-11-28 08:00

青陽縣酉華林場場部管護站16個小班林木轉讓公告（降價掛牌）

本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有 (略) 置權且實施資產(chǎn)轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；

6、我 (略) 絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉讓，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所企業(yè)國有 (略) 絡動態(tài)報價實施辦法（試行）》《 (略) 競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先購買權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權的權利人；

8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、轉讓標的簡況

（一）轉讓標的基本情況

1、本次轉讓的林木位于青陽縣酉華林場場部管護站，共16個小班，樹種主要為側柏、闊類、杉木和杜仲，具體情況如下：

2、關于轉讓標的采伐情況詳見《林木采伐許可證》（青陽縣采字[2024]192、193、194、195、196、197、198、199、200、201、202、203、204、205、206、208號）；關于轉讓標的評估情況詳見《青陽縣酉華 (略) 置其所涉及 (略) 場價值評估項目資產(chǎn)評估報告》（皖萬合評報字（2024）第0707號）。

（二）特別提示

1、本次轉讓標的采伐須嚴格按照轉讓方要求的時間進度及時推進，不得延誤采伐，并及時清運離場，不得對轉讓方后期工作造成延誤或影響，否則，轉讓方有權解除《產(chǎn)權交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉讓價款及采伐保證金，并追究受讓方違約責任。

2、意向受讓方如需查勘轉讓標的，須在報名前向安徽長江 (略) 提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江 (略) 與轉讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。

三、轉讓方

青陽縣酉華林場。

四、轉讓行為的內(nèi)部決策及批準情況

本次產(chǎn)權轉讓行為已履行了相應決策程序，并取得了相應的批準。

五、資產(chǎn)評估情況

1、資產(chǎn)評估的委托方：青陽縣酉華林場。

2、評估機構：安徽萬合房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估所（普通合伙）。

3、評估基準日：2024年7月30日。

4、評估報告名稱及文號：《青陽縣酉華 (略) 置其所涉及 (略) 場價值評估項目資產(chǎn)評估報告》（皖萬合評報字（2024）第0707號）。

5、評估對象：青陽縣酉華 (略) 置其所涉及采伐范圍內(nèi)的林木資產(chǎn)。

6、評估結果：經(jīng)評定估算，青陽縣酉華 (略) 置其所涉及采伐范圍內(nèi)的林木資產(chǎn)價值在2024年7月30日及相關前提下評估結果為人民幣*（大寫：人民幣***萬*仟*佰***元整）。

7、評估備案機構：青 (略) 。

六、交易條件與受讓方資格條件

（一）交易條件

1、轉讓底價：人民幣*。

2、轉讓價款支付方式及要求：

（1）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉讓價款。

（2）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性交納采伐保證金人民幣*，采伐保證金不計息。

（3）自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除受讓方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉為受讓方支付《產(chǎn)權交易合同》約定轉讓價款的一部分。

（4）標的全部轉讓價款、采伐保證金支付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。

3、與標的轉讓相關的其他條件：

（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

（2）意向受讓方承諾：已進行現(xiàn)場查勘，對轉讓標的現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，均放棄對轉讓標的提出包括但不限于規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量、蓄積量等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉讓標的后產(chǎn)生的任何風險自行承擔，與轉讓方無關。

（3）意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現(xiàn)狀與轉讓方辦理轉讓標的移交手續(xù)；受讓方應配合辦理移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交；自辦理完畢移交手續(xù)之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的林木損毀、偷盜、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，與轉讓方無關。

（4）意向受讓方承諾：本次轉讓標的林木的規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量、蓄積量以實際移交日現(xiàn)狀為準，如與《青陽縣酉華 (略) 置其所涉及 (略) 場價值評估項目資產(chǎn)評估報告》（皖萬合評報字（2024）第0707號）或本公告表述存在差異，不調(diào)整轉讓標的成交價款。

（5）意向受讓方承諾：受讓方須嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)規(guī)定，在《林木采伐許可證》（青陽縣采字[2024]192、193、194、195、196、197、198、199、200、201、202、203、204、205、206、208號）采伐期限內(nèi)及《林木采伐位置圖》范圍內(nèi)，按當?shù)亓謽I(yè)主管部門及轉讓方要求依法完成轉讓標的的采伐、檢疫、運輸、清場等工作，相關費用由受讓方自行承擔。

（6）意向受讓方承諾：依法制定安全施工措施、森林防火措施，消除安全隱患，組織專業(yè)的采伐隊*進行砍伐，配置專業(yè)采伐工具和配備安全防護措施，并配備專職安全生產(chǎn)管理人員。施工前必須劃定好安全作業(yè)警戒線，設置明顯的安全警示標志，禁止閑雜人員進入警戒線。在采伐、運輸?shù)仁┕み^程中，如果造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由受讓方自行承擔相應的經(jīng)濟、法律責任，與轉讓方無關。

（7）意向受讓方承諾：受讓方在進場采伐前，須向轉讓方上報采伐、裝載運輸方案（內(nèi)容包括不限于采伐方式、裝載運輸、安全防范措施以及環(huán)境保護措施等內(nèi)容），經(jīng)轉讓方審核同意后方可進行施工。

（8）意向受讓方承諾：受讓方已自行查勘本次轉讓標 (略) 域及周邊 (略) 情況，受讓方如需修 (略) 須取得使用林地許可，在林地許可報批過程中轉讓方予以配合，由此產(chǎn)生的林地補償、勘驗及修建等相關費用由受讓方自行承擔，自受讓方完成轉讓標的采伐、檢疫、運輸、清場等工作之 (略) 歸轉讓方所有，受讓方不得干擾轉讓方 (略) 的使用；如因受讓方采伐、檢疫、運輸、清場等工作過程中對轉讓標 (略) 域 (略) 、公共基礎設施等造成損壞的應承擔修復或賠償責任，否則，轉讓方有權扣除受讓方交納的采伐保證金，并有權追究受讓方相關責任，且不退還受讓方已支付的轉讓標的轉讓價款。

（9）意向受讓方承諾：受讓方在對林木進行采伐時，必須按《林木采伐許可證》（青陽縣采字[2024]192、193、194、195、196、197、198、199、200、201、202、203、204、205、206、208號）、《林木采伐位置圖》規(guī)定及轉讓方要求進行作業(yè)，不得越界采伐、占用、破壞他人林地， (略) 域內(nèi)不得遺棄木材，采伐下的木材堆放整齊，并自行看護。

（10）意向受讓方承諾：本次轉讓標的采伐須嚴格按照轉讓方要求的時間進度及時推進，不得延誤采伐，并及時清運離場，不得對轉讓方后期工作造成延誤或影響，否則，轉讓方有權解除《產(chǎn)權交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉讓價款及采伐保證金，并追究受讓方違約責任。

（11）意向受讓方承諾：受讓方在采伐施工期間，因轉讓標的采伐、運輸引起的一切地方矛盾糾紛，由受讓方自 (略) 理解決，由此產(chǎn)生的相關費用或造成相關損失的，由受讓方自行承擔；處理矛盾糾紛的時間不能影響到轉讓方對于受讓方林木采伐規(guī)定完成時點的履行，也不要求轉讓方給予任何減免及時間延長。

（12）意向受讓方承諾：受讓 (略) 理好與周邊村鎮(zhèn)居民的關系，在轉讓標的的采伐、檢疫、運輸、清場等工作過程中如與周邊居民產(chǎn)生矛盾，由受讓方自行妥善解決，由此產(chǎn)生的相關費用或造成相關損失由受讓方自行承擔，否則，轉讓方有權扣除受讓方交納的采伐保證金，并有權追究受讓方相關責任，且不退還受讓方已支付的轉讓標的轉讓價款。

（13）意向受讓方承諾：受讓方在對林木采伐時，必須嚴格控制伐樁高度，伐樁上方不高于5公分，且不得破壞林地表土。

（14）意向受讓方承諾：如不能全部履行《產(chǎn)權交易合同》且造成轉讓方損失的，轉讓方有權沒收采伐保證金作為補償；如發(fā)生安全事故或因過錯造成第三方損失的，轉讓方有權以其交納的采伐保證金予以支付，不足部分由受讓方補足。

（15）意向受讓方承諾：同意轉讓方不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關稅費由受讓方自行承擔。

（16）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價（人民幣*）對轉讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。

（17）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權交易合同》（樣本）已完全知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

（二）意向受讓方資格條件

意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

七、轉讓信息

（一）公告期

自2024年11月28日至2024年12月4日。

（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（2）個周期。

（三）報名時間

自2024年11月28日至2024年12月4日,（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納 (略) 理

1、交易保證金的金額：人民幣*。

2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16：30前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予辦理報名手續(xù)。

3、交易 (略) 理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權交易 (略) 絡動態(tài)報價系統(tǒng)中報有效報價而導致標的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；

e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長江產(chǎn)權交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定 (略) 徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權交易所應當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《產(chǎn)權交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉讓方有權對轉讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，轉讓標的轉讓底價視為轉讓標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關法律、經(jīng)濟責任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產(chǎn)權交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、 (略) 置等等）應依照《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》的相關規(guī)定執(zhí)行。

（五）報名地點

安徽長江 (略) （ (略) (略) 2號2樓（ (略) 大樓））。

（六）報名時應提交的主要資料

本項目相關備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應提交的材料及要求詳見本公告附件。

（七）交易方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價。

受 (略) 絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。

（八）交易簽約

受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。

（九）競價規(guī)則

競買方在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

（十）交易時間

競價方式：加價

增價幅度（人民幣）：*

自由競價時間：2024年11月29日9:00:00至2024年12月6日9:00:00

延時競價周期（秒）：180秒

（十一）交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉讓價款、采伐保證金交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。

八、聯(lián)系方式：

安徽長 (略) 池州分公司

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0566-*

傳 真：0566-*

聯(lián)系地址： (略) (略) 2號2樓（ (略) (略) 原辦公樓）

青陽縣酉華林場場部管護站16個小班林木轉讓項目的相關公告信息以安徽長江產(chǎn) (略) 站（http://**）發(fā)布的相關信息為準。

1、報名時應提交的相關資料及要求.pdf
2、授權委托書（樣本）.pdf
3、交易保證金賬戶及要求.pdf
4、林木采伐位置圖.pdf
5、產(chǎn)權交易合同（樣本）.pdf

青陽縣酉華林場

2024年11月28日