| 項(xiàng)目名稱 | 北太平橋157-1號(hào)招租公告 | 項(xiàng)目編號(hào) | FCZZ* | | 掛牌起始日期 | ** 08:30:00 | 掛牌截止日期 | ** 17:00:00 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌5個(gè)周期。 |
標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | 北太平橋157-1號(hào) | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 其他 | 所在層數(shù) | | | 租賃面積（m2） | 21.00 | 租賃期限 | 3年 | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 2023.1.31到期 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | | | 其它情況 | 1.我單位保證所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，委托出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)共有，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何限制條件，并已履行了相應(yīng)審批程序，否則，我單位愿意承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任。
2.本次招租公告到期后若未征集到符合條件的意向承租方，出租方在不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌5個(gè)周期。
3.該房不允許轉(zhuǎn)租 ，按現(xiàn)狀出租合同期內(nèi)房屋維修、維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé)。
4. 承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲、殯葬服務(wù)、煙花爆竹、危險(xiǎn)化學(xué)品等高污染、高油煙、噪音擾民項(xiàng)目。
5.交易保證金7200元。保證金處置方式：承租方繳納房租、并簽署《房屋租賃合同》后退還，其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。
6.原承租方：林仁偉（有優(yōu)先承租權(quán)）。 新承租方除需支付租金外，還須向原 (略) 評(píng)估的裝修補(bǔ)償費(fèi)。除上述費(fèi)用， 新承租方還須向原承租方支付自行接入的自來(lái)水管道的費(fèi)用。
7.委托方無(wú)法提供該標(biāo)的正確戶型圖，并要求不在公告內(nèi)上披露. | | 承租押金（元） | 7200元 | | 掛牌價(jià)格 | 24000.00元/1年 | | 數(shù)量 | 1.00年 |
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交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | 交易價(jià)款 | 租金支付方式：一年一付
租金遞增方式： | | 承租資格條件 | （一）承租方必須為合法且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； （二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用； （三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； （四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來(lái)源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。 | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)交所簽署《成交確認(rèn)書》，并在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，江蘇易 (略) 或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向江蘇易 (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與江蘇易 (略) 無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求江蘇易 (略) 退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。 |
交易
指南 | 競(jìng)價(jià)提示 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://**）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 時(shí)間：** 08:30:00--** 17:00:00
聯(lián)系人：姜麗
聯(lián)系方式：*
地點(diǎn): 北太平橋157-1號(hào) | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名截止時(shí)間 | ** 17:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向競(jìng)買人應(yīng)報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名。且保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時(shí)間為準(zhǔn)（如果交易方式為錢包支付，充值后需進(jìn)行支付，e交易系統(tǒng)到帳時(shí)間可能晚于銀行到帳時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作） | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 2400.00
2.時(shí)間 ** 17:00:00前
3.退還 承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后無(wú)息退還,其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 競(jìng)價(jià)階梯（元） | 500.00 | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ** 08:30:00至** 10:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 60 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) 場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收?。?/td> | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及江蘇易 (略) 不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 |
業(yè)務(wù)
咨詢 | 出租方 | 名稱： (略) 天寧區(qū)天寧街道辦事處
地址： (略) 天寧區(qū)晉陵中路511號(hào)
聯(lián)系人：姜麗
聯(lián)系方式：* | | e交易 | 地址： (略) 鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)創(chuàng)投大廈12樓
聯(lián)系人：平臺(tái)客服
聯(lián)系方式：400-828-9082 |
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