長公資土掛〔2024〕071號長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

長公資土掛〔2024〕071號

根據(jù)國家、 (略) 有關(guān)法律法規(guī)的 (略) 人民政府批準的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》， (略) (略) （ (略) 政府采購中心） (略) 規(guī)劃和 (略) 委托，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求

二、申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共 (略) （http://** ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競買規(guī)則及要求

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ，通過吉林省公 (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://** )（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

（二）申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）并自行 (略) 上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

（三）申請人初次報價不得 (略) 上交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應(yīng)以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，申請人應(yīng)當至少進行一次有效報價，方有資格參加 (略) 上限時競價活動。

（四）在規(guī)定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（2024年11月28日09:00時）即可確認此次掛牌成交，請 (略) 上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

（五）在規(guī)定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人 (略) 上限時競價活動。參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點；也可選擇交易中心提供的電子競價室（ (略) 政務(wù)服務(wù) (略) 3樓359電子競價室） (略) 上限時競價。競買人選擇交易中心提供的電子競價室參加限時競價的，須在競價開始前，持有效數(shù)字證書CA自行入場，準時參加限時競價活動； (略) 上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定 (略) 上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

六、掛牌出讓時間

（一）掛牌出讓時間：2024年11月18日09:00時至2024年11月28日09:00時

（二）競買申請時間：2024年11月18日09:00時至2024年11月26日10:00時

（三）交納競買保證金時間：2024年11月18日09:00時至2024年11月26日10:30時

（四）自由報價時間：2024年11月18日09:00時至2024年11月26日11:00時

（五）詢問期時間：2024年11月26日11:00時至2024年11月28日09:00時

（六）限時競價開始時間：2024年11月28日09:00時

七、競買保證金

（一）競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當以競買人的身份交納，不得代交。

（二）競買人交納競買保證 (略) 銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲， (略) 上競買報價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。

（三）競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動確認該競買人的競買報價資格。

（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項

（一）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物等由競得人自行負 (略) 置，并承擔所需費用。

（二）該地塊實施裝配式建筑要求， (略) 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出具《關(guān)于明確以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的房屋建筑項目實施裝配式建筑要求的函》（長城鄉(xiāng)函[2020]159號）以及建設(shè)用地規(guī)劃條件附圖，由市裝配式領(lǐng)導(dǎo)小組負責解釋。

（三）該宗地100%自持，自持年限10年。

（四）土地成交后，競得人自行與項目所在 (略) 聯(lián)系，持《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件， (略) 規(guī)劃和 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

（五）地塊信息咨詢、 (略) 申請

聯(lián)系單位： (略) 規(guī)劃和 (略) 凈月高新技術(shù)產(chǎn) (略) 分局

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：0431-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 1572號長春凈月高新技術(shù)產(chǎn) (略) 管理委員會

九、注意事項

（一）本次掛牌 (略) 上交易系統(tǒng)進行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應(yīng)當謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。

（二）已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng) (略) 上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。

（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上 (略) 絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價，責任由競買人自行承擔。

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門

（一）數(shù)字證書CA辦理：0431-(略)、(略)

（二）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：(略)

（三）掛牌組織實施單位：0431-(略)、(略)

來源： (略) 規(guī)劃和 (略)

初審： (略) 規(guī)劃和 (略)

復(fù)審：周哲

終審：李珍妹

(略) (略)

（ (略) 政府采購中心）

2024年10月22日

附件：

【長公資土掛〔2024〕071號】公告附件.rar