岑鞏縣大坪臨時(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整體對(duì)外公開招租公告

經(jīng)岑鞏縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室《關(guān)于大 (略) 場(chǎng)攤位（場(chǎng)地）對(duì)外租賃的批復(fù)》（岑資辦字〔2018〕32號(hào)）文件批準(zhǔn)，大 (略) 場(chǎng)于2 (略) 至今。 (略) 場(chǎng)整體出租率低，為提高國(guó)有資產(chǎn)效益。結(jié)合大 (略) 場(chǎng)整體現(xiàn)狀，經(jīng)集團(tuán)公司黨委研究，決定對(duì)大 (略) 場(chǎng)整體公開向社會(huì)招租經(jīng)營(yíng)管理?，F(xiàn)將招租相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、大 (略) 場(chǎng)簡(jiǎn)介

岑鞏縣大 (略) 場(chǎng)位于岑鞏縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大坪同心社 (略) 口。周邊有經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1個(gè)，行政村寨5個(gè)，社區(qū)1個(gè)。距離岑鞏縣城只需10分鐘車程，距離岑鞏縣大有鎮(zhèn)只需5分鐘車程地理位置優(yōu)越。該市場(chǎng)總體面積約3500㎡，內(nèi)有早餐區(qū)、夜市區(qū)、副食餐飲區(qū)、固定攤位及臨時(shí)攤位區(qū)。

1.早餐區(qū)：早餐區(qū)有商業(yè)門面7間，現(xiàn)已對(duì)外出租6間。

2.夜市區(qū):夜市區(qū)有商業(yè)門面13間，現(xiàn)已對(duì)外出租4間。

3.副食餐飲區(qū)：副食餐飲區(qū)有商業(yè)門面13間，現(xiàn)已對(duì)外出租13間。

4.固定攤位及臨時(shí)攤位區(qū)：固定攤位有21個(gè)，現(xiàn)已對(duì)外出租12個(gè)。

二、招租內(nèi)容、底價(jià)、年限

1. (略) 場(chǎng)整體出租（包含所有攤位、 (略) 場(chǎng)配套設(shè)施）

2.招租底價(jià)：*元/年。

3.招租年限：1-5年。

三、招租對(duì)象

1.法律規(guī)定的具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有獨(dú)立資格的企事業(yè)單位。

四、招租條件

1.符合法律的規(guī)定，遵紀(jì)守法（ (略) 納入失信黑名單的人員或者企業(yè)黑名單的除外）。

2.從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人必須符合該資 (略) 場(chǎng)排污、衛(wèi)生等行政管理規(guī)定。

五、經(jīng)營(yíng)范圍

招租入圍的企業(yè)及個(gè)人不得有以下經(jīng)營(yíng)行為：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危險(xiǎn)物品。

2.噪聲大、污染大影響居民生活。

3.法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的。

六、原則及形式

堅(jiān)持公開、透明、公正合法、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，由岑鞏縣公共資源 (略) 依法、依規(guī)進(jìn)行公開招租。承租 (略) 場(chǎng)用途，若需整改或完善功能，需經(jīng)出租人同意后方可實(shí)施。

如市場(chǎng)在報(bào)名期間只有一人報(bào)名,該市場(chǎng)出租價(jià)格按最低起租價(jià)租賃;如市場(chǎng)出現(xiàn)多人報(bào)名，采取競(jìng)租方式確定承租方。

七、組織實(shí)施

（一）招租前期準(zhǔn)備工作

由岑鞏縣公共資源 (略) (略) 場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行整體招租，原攤位（門面）租賃人租賃關(guān)系不變，待新承租人確定后，市場(chǎng)內(nèi)原租戶與新承租人繼續(xù)履行相關(guān)租賃合同；若合同到期租戶需與新承租人簽訂租賃合同。

（二）發(fā)布《招租公告》

通過岑鞏縣 (略) 、廣播電視和縣城主要街道張貼招租公告形式發(fā)布租賃信息。市場(chǎng)招租公告期為7天。

（三）報(bào)名咨詢時(shí)間

1.咨詢電話：0855-*

2.報(bào)名時(shí)間：自招租公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日止。

3.報(bào)名地點(diǎn)：岑 (略) 二樓公共資源辦公室。

（四）競(jìng)租保證金

報(bào)名參加競(jìng)租企業(yè)及個(gè)人，應(yīng)在填寫報(bào)名 (略) 場(chǎng)“競(jìng)租保證金”*.00元。

（五）報(bào)名程序、資格審查及備案

1.租賃人攜相關(guān)有效證件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他有效證件）報(bào)名。報(bào)名時(shí)需填寫《申請(qǐng)表》、《承諾書》并向招租方繳納“競(jìng)租保證金”后才予以辦理有關(guān)報(bào)名手續(xù)取得報(bào)名資格，未繳納“競(jìng)租保證金”的視為報(bào)名不成功，不得參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)租保證金在招租成 (略) 場(chǎng)部分押金或租金，未成交的在招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)作無息退還。

2.競(jìng)租人所交納“競(jìng)租保證金”的收據(jù)姓名必須與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人名稱一致，不得串名。

3.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名（除法律另有明確規(guī)定外）。

4.根據(jù)規(guī)定，招租人在報(bào)名過程中將嚴(yán)格審核報(bào)名者資格條件，對(duì)不符合報(bào)名條件或資料不全的一律不予報(bào)名。經(jīng)復(fù)審無異議的競(jìng)租人方可進(jìn)入招租會(huì)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)。

（六）招租會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)。

1.招租時(shí)間：2024年10月8日。

2.招租地點(diǎn)：岑鞏縣公共資源 (略) 。

八、租金支付

1.市場(chǎng)承租人已經(jīng)確定且必須在簽訂合同當(dāng)日一次性交清租金（第一個(gè)租賃年度租金）及其他相關(guān)費(fèi)用；合同期限內(nèi)后續(xù)租金按合同約定支付。

九、承租優(yōu)惠

1.市場(chǎng)承租人若一次性交清3年的租金，我公司在3年租金的基礎(chǔ)上優(yōu)惠10%收取。一次性交清5年的租金，在5年租金的基礎(chǔ)上優(yōu)惠20%收取。

十、招租后期事宜

市場(chǎng)租賃 (略) 與承租 (略) 場(chǎng)移交的時(shí)間為準(zhǔn)。

十一、其他規(guī)定

1.承租人要守法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，服從各職能部門的管理，搞好社會(huì)治安綜合治理等工作；

2.市場(chǎng)出租期限內(nèi)，出租期間出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)*方書面同意。未經(jīng)*方 (略) 場(chǎng)轉(zhuǎn)租 (略) 場(chǎng)租賃權(quán)，且相關(guān)費(fèi)用不予退還。

3.禁 (略) 場(chǎng)結(jié)構(gòu)；如因經(jīng)營(yíng)需要，需增加設(shè)施設(shè)備的，必須征得*方及相關(guān)職能管理部門的同意方可。

4.禁止亂搭亂建，擅自占 (略) 、綠化帶及其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。

5.店外禁止擅自張貼、懸掛標(biāo)語及存放違禁品，易燃易爆品。

6.法律、法規(guī)及有關(guān)政策等規(guī)定禁止的其他行為。

7.承租人在合同期內(nèi)終止合同的，不能移動(dòng)的固定設(shè)施設(shè)備不能拆除，無償歸出租方，可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備承租 (略) 場(chǎng)租賃的情況下可自行拆除。

8.合同期滿后，若續(xù)簽合同，在同等條件下承租人可優(yōu)先承租；若不在繼續(xù)租賃的，需提前一個(gè)月書面告知*方。

岑鞏縣公共資源 (略)

2024年9月26日