西和縣人民法院關(guān)于甘肅省西和縣漢源鎮(zhèn)城南小區(qū)剛泰河濱城5幢A1-1003號商鋪（第二次拍賣）的公告

(略) 西 (略)

關(guān)于拍賣房產(chǎn)的公告

(略) 西 (略) 將于**日10時起至**日10時止（延時除外） (略) 西 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：西 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：尹寶平所有 (略) 西和縣漢源鎮(zhèn)城南小區(qū)剛泰河濱城5幢A1-1003號商鋪，房產(chǎn)證號：西房權(quán)證漢源字第71215號，層數(shù)二層（建筑面積：98.56㎡）。評估總價：*.00元，起拍價：*.20元，保證金：56287.00元，增價幅度：2800元。（該拍賣標(biāo)的物第一次已流拍，現(xiàn)進(jìn)行第二次拍賣）

二、咨詢、展示看樣及其他房產(chǎn)信息了解時間與方式：自公告之日起至拍賣期間接受咨詢（節(jié)假日休息，需提前三天預(yù)約），有 (略) 聯(lián)系。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

1、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前2個工作 (略) 西 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 西 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣開始前五個工作日內(nèi)，經(jīng)西 (略) 確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本拍賣公告前五日視為對優(yōu)先購買權(quán)人的通知期。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：1.本次拍賣活動被執(zhí)行人對該評估結(jié)果有異議，雙方正在協(xié)商處理。最終起拍價可能有變化，起拍價以公開 (略) 公眾號發(fā)布的公告為準(zhǔn)，故競買人須及時關(guān)注該拍賣的后續(xù)補(bǔ)充信息，以免競買人利益受損。本院不承擔(dān)任何因此引起的責(zé)任，本院公眾號為： (略) 。2.拍賣標(biāo)的物以司法拍賣物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于已知和未知瑕疵，競買人可自行向相關(guān)部門了解及拍賣標(biāo)的物周邊群眾了解，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣未了解的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣物以最后拍賣交付數(shù)量及實(shí)物為準(zhǔn)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定和政策的規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)，交易成功后依法辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前3個 (略) 聯(lián)系，并提供相關(guān)證據(jù)，本案當(dāng)事人無法通知的，自公告告示滿五日視為通知。

十一、拍賣余款請在網(wǎng)上成交之日起七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶：

（戶名：西 (略) 執(zhí)行案款戶，開戶銀行：中國 (略) 西和縣支行，賬號：*78）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0939-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院聯(lián)系人:馬小慶

法院咨詢電話：0939-*

(略) 西 (略)

二〇二二年十二月十四日