紅草鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池19號池出租

項目類別：

養(yǎng)殖水面（坑塘水面）

資產(chǎn)名稱：

紅草鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池19號池

資產(chǎn)地點：

晨洲村大塭19號池

資產(chǎn)類型：

資源性資產(chǎn)

面積：

10.10畝

交易類別：

出租

租賃期限：

5年

預(yù)計租賃起始日期：

2024年10月26日

消防情況：

由競得人按有關(guān)部門要求自主辦理消防驗收手續(xù)

受讓人或承租人條件：

1、報名時年滿18周歲且具有完全民事行為能力的紅草鎮(zhèn)晨洲村戶籍村民（包含基層群眾性自治組織中從事管理的人員），同一戶（以戶口本為準）的村民只能報名參與此次項目的其中一項，如報名參與兩項及以上交易，視為報名參與最先繳納交易保證金的項目，后報名參與的項目資格審核不予通過。 2、競投人應(yīng)上傳戶口本首頁、本人頁以及本人身份證正反面 3、歷年來欠村委會承包款或未交承包租金的村民及其同一戶（以戶口本為準）的村民無權(quán)參與此次招投標。 4、下列人員不得報名競投：（1）中國共產(chǎn)黨機關(guān)、人民代表大會及其常務(wù)委員會機關(guān)、人民政府、監(jiān)察委員會、 (略) 、 (略) 、中國人民政治協(xié)商會議各級委員會機關(guān)、民主黨派機關(guān)和工商業(yè)聯(lián)合會機關(guān)的公務(wù)員，以及參照《中華人民共和國公務(wù)員法》管理的人員；（2）法律、法規(guī)授權(quán)或者受國家機關(guān)依法委托管理公共事務(wù)的組織中從事公務(wù)的人員；（3）國有企業(yè)管理人員；（4）公辦的教育、科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等單位中從事管理的人員；（5）其他依法履行公職的人員（不包括基層群眾性自治組織中從事管理的人員）

行業(yè)要求：

1、水產(chǎn)養(yǎng)殖；2、不得進行其他違法行為

稅費承擔特別說明：

由資產(chǎn)權(quán)屬人承擔

其他條款：

（1）參與競標前需交足交易保證金人民幣(略)元（大寫：(略)萬元整），一份交易保證金只能參加一項交易。競投人必須按照本項目交易的要求及方式從本人賬戶將交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額轉(zhuǎn)入項目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示期結(jié)束后一次性全額不計息按原賬號返還（一般5個工作日）；競投人成功競得的，交易保證金將在競投人一次性繳納5年租金及支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評估價值補償款（如有）并簽訂合同后，一次性全額不計息按原賬號返還（一般5個工作日）；（2）合同日期和交付日期以實際簽訂合同時間為準；（3）本項目租賃時間自養(yǎng)殖池正式交付使用之日起算，養(yǎng)殖池交付具體時間由紅草鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社根據(jù)實際情況確定后書面通知競得人；（4）若競得人未按約定一次性支付5年租金、未支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評估價值補償款（如有）或逾期未簽訂合同的，視為放棄交易，其所交納的交易保證金不予退還，因放棄交易所造成的損失由競得人承擔；（5）關(guān)于養(yǎng)殖池內(nèi)原承包方投入的生活、生產(chǎn)設(shè)施及 (略) 置方式：紅草鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社已選取有 (略) 嶺南智德土地房 (略) 對該出租養(yǎng)殖池內(nèi)不可移動的生活、生產(chǎn)設(shè)施進行價值評估，總評估價值人民幣(略)元。競得人需無條件接手養(yǎng)殖池內(nèi)不可移動的生活、生產(chǎn)設(shè)施，并在交易結(jié)果公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)按評估價值給予原承包方經(jīng)濟補償（如有）。

其他重要情況說明：

（1）交易底價為600元/畝/年，平臺顯示的競價底價為每年每號池的租金，競得人需在交易結(jié)果公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性支付5年租金至紅草鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社指定賬戶。（2）在一次性支付5年租金及支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評估價值補償款（如有）5個工作日內(nèi)憑租金銀行轉(zhuǎn)賬憑證與紅草鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社簽訂合同。（3）若競得人未按約定一次性支付5年租金、未支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評估價值補償款（如有）或逾期未簽訂合同的，視為放棄交易，其所交納的交易保證金不予退還，因放棄交易所造成的損失由競得人承擔。（4）其他內(nèi)容按樣式合同條款。

合同附件：

點擊下載