重慶市南川區(qū)水江鎮(zhèn)長青居委2組山語澗康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)一期11棟106號住宅用房-司法拍賣

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣已按前述規(guī)定電話通知到了案件的申請執(zhí)行人與部分被執(zhí)行人，其余被執(zhí)行人未接聽電話，故未通知到，特此公示。

變賣公告

(略) 涪 (略) 將于2024年7月1日10:00 (略) (略) （http://**），進行公開司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物： (略) 南川區(qū)水江鎮(zhèn)長青居委2組山語澗康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)一期11棟106號住宅用房

本次變賣標的 (略) 南川區(qū)水江鎮(zhèn)長青居委2組山語澗康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)一期，所在小區(qū)為山語澗康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)。產(chǎn)權(quán)證號為渝（2021）南川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*號，建筑面積為33.96平方米，套內(nèi)面積為27.78平方米，房屋用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2091年6月9日。所在樓棟地上共5層，標的物位于名義層第1層，該層6戶，配有1部電梯，室內(nèi)清水，目前空置。

評估價：20.*元，二拍流拍價：11.*元，變賣價：11.*元，保證金：*元，增價幅度: 1000元(以及其整倍數(shù))

二、變賣方式：1.本次司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）；

2.競買人需要 (略) (略) 上在線報名，并繳納等同于標的物變賣價全款的價款后才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機關(guān)確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但變賣成交價不做調(diào)整。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。 (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排。預(yù)約看樣請關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號或登錄http://**完成自助預(yù)約，亦可致電 (略) 人工預(yù)約：400-*、023-*。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細 (略) 、司法變賣輔助工作機構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。

六、特別說明：

（1）本次變賣標 (略) 查封。（2）標的物所在樓棟已取得《商品房預(yù)售許可證》，但尚未竣工驗收、辦理單獨的房屋產(chǎn)權(quán)證，變賣成交后該樓棟能否竣工驗收、正常交付使用及相關(guān)的開發(fā)建設(shè)等費用由買受人自行了解并承擔(dān)相關(guān)不利后果；該標的物存在一定風(fēng)險，且標的物現(xiàn)無法過戶、無法辦理房產(chǎn)證，本院不負責(zé)后期的驗收、過戶等事宜，請競買人注意。（3）據(jù)實地勘驗了解到，標的物所在樓棟目前未通水電氣， (略) 進行管理，故未能查詢到標的物是否存在相關(guān)欠費，具體欠費金額以實際交付之日為準，變賣成交后標的物未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。（4）標的物變賣成交 (略) 負責(zé)交付。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標的額范圍內(nèi)免交）。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競買的，請于變賣 (略) 現(xiàn)場報名。

需辦理授權(quán)委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在競價程序開始7 (略) 涪 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

普通競買人應(yīng)在變賣結(jié)束前 (略) (略) 在線報名，按照系統(tǒng)提示進行操作，通過“在線支付”的方式繳納變賣價全款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款 (略) 指定賬戶。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結(jié)束后7日內(nèi)通過下列方式繳納：

直接 (略) 涪 (略) 案款賬戶（戶名： (略) 涪 (略) ;開戶行：中國 (略) (略) 支行；賬號：*5853）。

九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7 (略) 涪 (略) 聯(lián)系。

十、標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由 (略) 執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔(dān)。

十一、參照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標的后， (略) 訴訟資產(chǎn)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢服務(wù)： (略)

咨詢電話：400-* 023-*

(略) 涪 (略) 咨詢電話：023-*

(略) 涪 (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) 涪 (略)

二〇二四年六月十一日