焦作市中級(jí)人民法院關(guān)于沁陽市天源實(shí)業(yè)有限公司名下位于沁陽市西萬鎮(zhèn)石莊村南土地、房產(chǎn)土地證號(hào)：沁國(guó)用2003第號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)：沁房權(quán)證字第號(hào)及地上附著物第一次拍賣的公告

拍賣公告

(略) (略) 將于2024年11月28日10時(shí)至2024年11月29日10時(shí)（延時(shí)除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 名 (略) 西萬鎮(zhèn)石莊村南土地、房產(chǎn)（土地證號(hào)：沁國(guó)用（2003）第#號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)：沁房權(quán)證字第#號(hào)）及地上附著物，

評(píng)估價(jià)#元，起拍價(jià)#元，

保證金#元，加價(jià)幅度#元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2024年10月29日起至2024年11月27日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系安排看樣。

三、拍賣方式：

1.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

2.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、★特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并到相關(guān)部門查詢核實(shí)，未看樣或?qū)嵉夭樵兊母?jìng)買人視為對(duì)全部拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，因購(gòu)買所引起的責(zé)任和后果自負(fù)。拍賣后的交付可能存在延遲，交付時(shí)也是以現(xiàn)狀交付，對(duì)拍賣中的明細(xì)不做交付時(shí)的依據(jù)。交付后因占有使用發(fā)生糾紛，法院不負(fù)責(zé)解決。（根據(jù)我國(guó)商標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的，商標(biāo)注冊(cè)人在同一種或者類似商品上注冊(cè)的相同或者近似的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。競(jìng)買人在競(jìng)買時(shí)亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會(huì)對(duì)注冊(cè)商標(biāo)的權(quán)利變更帶來危險(xiǎn)。）

五、★瑕疵說明★： 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后，買受人前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房產(chǎn)、土地依交易中規(guī)定繳納的多種費(fèi)）及有關(guān)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)，相應(yīng)主體無法承擔(dān)的，由買受人自 (略) 理，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因上述情況導(dǎo)致不能過戶的，法院不負(fù)責(zé)解決，請(qǐng)競(jìng)買前實(shí)地到管理部門查詢，與拍賣人無涉。拍賣的標(biāo)的物可能存在他人占有、交付可能存在延遲等情況。歷史遺留問題，由當(dāng)事人自行解決，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2024年11月2 (略) 辦理完畢委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2024年11月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶帳戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金，系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在2024年12月6日前繳納余款，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ，并在2024年12月9日前（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到 (略) (略) （地址）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中信銀行焦 (略) 支行，賬號(hào)：#1168）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

備注：買受人繳納余款時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌凹{（2024）豫08執(zhí)恢44號(hào)拍賣余款”字樣；如委托他人代繳納拍賣余款的，請(qǐng)一并注明“款”字樣。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0391-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0391-# (李法官)
看樣聯(lián)系電話：# (和而美司輔）

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

2024年10月28日