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本院將于2024年7月31日起至2024年8月15日止公告期15天屆滿后,于2024年8月16日上午10時(shí)起至2024年8月17日上午10時(shí)止(競價(jià)順延除外), (略) (略) ( (略) 址:http://**對位于湖北省英山縣溫 (略) 東門口(蔬菜村)英山新郡5棟803室住宅房地產(chǎn)啟動司法拍賣,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、拍賣標(biāo)的(整體進(jìn)行拍賣)
起拍價(jià):*元,保證金:*元,增價(jià)幅度:2000元或其整倍,系第二次拍賣。
評估價(jià):*元。
標(biāo)的物位于湖北省英山縣溫 (略) 東門口(蔬菜村)英山新郡5棟803室住宅房地產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)利人:鄧閨秀;產(chǎn)權(quán)證號:不動產(chǎn)權(quán)證號:證號為鄂(2019)英山縣不動產(chǎn)證明第*號;建筑面積:140.61㎡,用途:住宅;結(jié)構(gòu):鋼混;總層數(shù)32層,所在層數(shù)為8層;土地使用期限到2082年6月10日止。特別說明:1、房屋以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣?,F(xiàn)有拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀整體拍賣。拍賣成交后,按拍賣標(biāo)的交付時(shí)的現(xiàn)狀予以交付。2、本拍賣標(biāo)的的房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。法院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。3、房屋因辦理相關(guān)證書過戶、登記所需繳納的全部稅、費(fèi)(包含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳納的且票據(jù)開具原產(chǎn)權(quán)人名稱的部分)按相關(guān)法律行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān),沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,法院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體及數(shù)額。4、拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所有欠費(fèi)由競買人自行咨詢了解,拍賣成交后相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。5、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的責(zé)任自負(fù), (略) 對拍賣款的處置。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式:自公告發(fā)布日起至拍賣結(jié)束時(shí)接受咨詢,有 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任(不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì))。競買人決定參與競買的,視為對拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。特別提醒:競買人請競拍前實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
三、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競買人(含自然人、法人、其他組織)參與競買,均需 (略) 賬戶并實(shí)名認(rèn)證??晌兴耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍﹨⑴c拍賣。競買人委托他人拍賣的,須在競價(jià)程序開始 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn),競買成功后,競買人(委托人)與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請 (略) 絡(luò)拍賣的完整過程;優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,在線競價(jià)開始前5日, (略) 提交有效證明, (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五、拍賣成交后,載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確 (略) (略) 上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將剩余 (略) 指定賬戶(戶名:太 (略) ,賬號:*6762,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行太湖縣支行),并及時(shí)辦理交接手續(xù),逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
六、拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行處理,競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。標(biāo)的物若有原戶口未遷出的情況,以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,法院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體及數(shù)額。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必認(rèn)真了解《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定,仔細(xì)閱讀 (略) 發(fā)布的競買須知。
咨詢電話:* ( 8:00-12:00 14:30-17:30)
本院監(jiān)督電話:0556-*
(略) (略) (略) 電話: 0556-*
本院聯(lián)系地址: (略) 太湖縣晉 (略) 35號太 (略)
太 (略)
2024年07月31日
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