金寨縣、18、19號國有建設用地使用權公開出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)金寨縣人民政府批準，金寨縣自然資 (略) 決定按“標準地”公開出讓3宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況、規(guī)劃指標和其他主要控制指標要求

（一）出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

（二）出讓地塊準入行業(yè)和經(jīng)濟、能耗、環(huán)境等指標要求

上述地塊為現(xiàn)狀凈地出讓,詳細規(guī)劃要求參見規(guī)劃條件書。

上述地塊土地出讓成交后，受讓人申請且符合不動產(chǎn)登記條件的，完成土地交付當日，可辦理不動產(chǎn)登記并頒發(fā)不動產(chǎn)權證書，實現(xiàn)“交地即發(fā)證”。在工程建設項目竣工完成后，建設單位申請且符合不動產(chǎn)登記條件的，完成竣工規(guī)劃核實、竣工驗收備案當日，可辦結不動產(chǎn)首次登記（房地產(chǎn)開發(fā)項目可同時為購房戶辦理轉移登記），實現(xiàn)“交房（驗收）即發(fā)證”。項目依法結建的人防工程及其獨享的口部建筑，土地競得人在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給金寨縣 (略) ，并依據(jù)相關規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記。

二、競買人資格要求

（一）申請人為中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可以申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

（二）不接受在我縣存在拖欠土地出讓金等《國有建設用地使用權出讓合同》履約失信行為的法人、自然人或其他組織的競買申請。

（三）競買人申請時應提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

三、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請人可于2024年10月10日至2024年11月11日17 (略) (略) （http://**），在本公告頁面（ (略) (略) —土地與礦產(chǎn)—金寨縣—交易查詢-本出讓公告）左下方附件免費自行下載獲取，須認真閱讀并遵照執(zhí)行。

四、保證 (略) 上報名

申請人可于2024年10月10日至2024年11月11日17 (略) (略) （http:// http://**.cn/） (略) 上報名及上傳相關附件。

申請人繳納競買保證金的截止時間為2024年11月11日17時（以實際到賬時間為準），如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內(nèi)退還。

五、資格審查

金寨縣自然資 (略) 與金寨縣公共資源交易 (略) 會同有關部門于2024年11月12日9時前確認申請人競買資格。

六、出讓方式和其他規(guī)定

金寨縣自然資 (略) 將根據(jù)報名截止時的資格審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人。

取得競買資格的競買人達到3家以上（含3家）的地塊，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓；無人取得競買資格的地塊，自動終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關拍賣的規(guī)定，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關掛牌的規(guī)定。

七、公開出讓時間和地點

公開出讓時間（掛牌）： 2024年11月2日8時至2024年11月12日10時。

公開出讓時間（拍賣）： 2024年11月12日上午10時開始。

公開出讓地點： (略) 第四開標室。

競買人須于2024年11月12日9時前持保證金銀行繳款憑證、公司印章、報名回執(zhí)碼及《出讓文件》要求提供的報名資料原件（兩份）到公開出讓現(xiàn)場辦理資料查驗、競買登記、領取號牌等手續(xù)。

八、成交規(guī)則

本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進行現(xiàn)場舉牌應價或者報價；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用金寨縣自然資 (略) 統(tǒng)一制作的《國有建設用地使用權掛牌出讓競買報價單》進行現(xiàn)場報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式報價。競買人一經(jīng)應價或報價，不可撤回。

九、其他事項

（一）本次公開出讓地塊的競得人均須在競得土地后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同時與金寨經(jīng) (略) 管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。土地出讓金要求在自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清，競得人未按時支付以上價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。

（二）土地成交后，出讓人一個月內(nèi)交付土地。競得人要嚴格按照土地出讓合同和工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同的規(guī)定進行開發(fā)建設，在自交地之日起3個月內(nèi)開工建設；JZZB-GT-2024-17號地塊要在開工后30個月內(nèi)竣工，竣工投產(chǎn)后初始運行期為24個月；JZZB-GT-2024-18、19號地塊要在開工后24個月內(nèi)竣工，竣工投產(chǎn)后初始運行期為24個月；競得人要及時申請竣工聯(lián)合驗收和達產(chǎn)復核。

（三）競得人必須按照規(guī)劃設計條件要求進行規(guī)劃和建設。

（四）契稅及其他應征收的稅費由競得人負責繳納。

（五）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。

十、保證金繳納賬戶及賬號

（一）競買保證金繳納賬戶：金寨縣公共資源交易 (略)

（二）開戶銀行及賬號：

[戶名：金寨縣公共資源交易 (略) ；開戶行：安徽金寨農(nóng)村 (略) 營業(yè)部；子賬號：(略)(略)]

（三）競買保證金繳款方式：由競買人通過轉賬方式繳款（法人申請的從法人基本賬戶通過轉賬方式繳款）。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略)

地 址：金寨經(jīng) (略) 金梧桐創(chuàng)業(yè)園縣政務中心綜合樓16樓

聯(lián) 系 人： 易主任 高主任

聯(lián)系電話：0564-(略)（ (略) ）

0564-(略)（金寨縣土地開發(fā)整理與收購儲備中心）

(略) 址： (略) 場網(wǎng)（http://**）

金寨縣 (略) （http://**）

(略) ——安徽省· (略) （http://**土地及礦產(chǎn)·金寨縣） 《皖西日報》

金寨縣自然資 (略)

2024年10月10日

注：1.保證金轉賬發(fā)票請備注***地塊保證金

2.報名時請不要用文件包形式上傳材料