桃江縣人民法院關(guān)于桃江縣桃花江鎮(zhèn)資江路5號房屋變賣的公告

關(guān)于桃江縣桃花 (略) 5號房屋變賣公告（不包含室內(nèi)家具家電）

湖南省桃 (略) 將于2024年11月14日10時至此公告期起始60天內(nèi)（（競價周期與延時除外）(變賣期60天)） (略) (略) 上公開變賣位于桃江縣桃花 (略) 5號房屋（ (略) 址：http://**），現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

桃江縣桃花 (略) 5號房屋；房屋所有權(quán)人曾迎平，權(quán)證號碼：#號，登記日期：2010-04-21，竣工時間：1990-12-31；產(chǎn)權(quán)面積：115.6㎡，專有部分建筑面積：115.6㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：0㎡；房屋用途：住宅，樓梯房；總樓層/所在樓層：6/5，棟號：066。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)。

上述房屋稅務(wù)詢價#元，變賣價#元，保證金#元，增價幅度1000元。

二、本次變賣 (略) 上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個 (略) 置該資產(chǎn)；變賣公告 (略) 發(fā)布的為準(zhǔn)。本次變賣不接受線下報名。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參變?nèi)说谋救诵袨?，成交后裁定參變?nèi)藶橘I受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人需委托他人進(jìn)行競買，須在競價開始三個工 (略) 提交委托材料， (略) 確認(rèn)后參與競買。

四、咨詢時間：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午14:30—17:30），可自行看樣，統(tǒng)一看樣的具體時間請?zhí)崆岸绦欧绞筋A(yù)約（拍賣標(biāo)的名稱+姓名+聯(lián)系方式）

聯(lián)系電話：湖南 (略) 游女士#

五、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到桃 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)且在送達(dá)成交確認(rèn)書五個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，墊付后 (略) 憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用依法各自承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃?xì)獾惹焚M均依法各自承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物面積最終以不動產(chǎn)登記部門辦理為準(zhǔn)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開變前五個工作日）與桃 (略) (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競變，不參加競變的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十二、變賣款請在成交后七日內(nèi)可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：桃 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 桃江縣支行，賬號：#2568

2、 (略) 上付款方式：

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3、變賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起變價、保證金、競變成交價格相對較高的。競買人參與競變，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 變標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)變競買號信息。

十五、付款后及時向拍賣輔助機(jī)構(gòu)提交買受人身份證復(fù)印件、付款憑證各二份，五個工作日后向輔助機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。取得成交確認(rèn)書后與執(zhí)行法官約定時間，憑成交確認(rèn)書及身 (略) 辦理標(biāo)的物交接的相關(guān)手續(xù)。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：湖南 (略) 游女士#

桃 (略) 監(jiān)督電話：0737－#

淘寶變賣會客服熱線：400-822-2870

聯(lián)系地址: (略) 桃江縣桃花江鎮(zhèn)南環(huán)線

桃 (略)

二〇二四年十月二十九日