寧夏回族自治區(qū)公安廳交通警察總隊(duì)高速交警大隊(duì)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

四、技術(shù)要求

1、 餐飲服務(wù)：符合《中華人民共和國(guó)食品安全法》要求，保證食材的安全衛(wèi)生，對(duì) 食堂食材安全負(fù)有全部責(zé)任。負(fù)責(zé)食品制作、食堂服務(wù)、餐廳清潔及管理工作。為各大隊(duì) 民警、輔警提供一日三餐，做到服務(wù)人員身體健康、餐飲環(huán)境干凈整潔、廚房及餐具消毒 全面、食材衛(wèi)生、飯熱菜香味美可口、營(yíng)養(yǎng)搭配合理，充分保證大隊(duì)民警、輔警的飲食質(zhì) 量和飲食安全。定期征求客戶(hù)對(duì)菜品質(zhì)量的意見(jiàn)，并按照要求及時(shí)改善。 2、 保潔服務(wù)： (略) 落、樓內(nèi)走廊、大廳、2 米以下玻璃門(mén)窗、步行梯、扶手、衛(wèi) 生間、會(huì)議室、多功能廳等區(qū)域的衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、環(huán)境消殺等工作

無(wú)

1、在本合同期內(nèi)，*方發(fā)現(xiàn)*方派駐的物業(yè)管理的人員不符合*方要求的，*方有 權(quán)要求*方在保證不影響對(duì)*方物業(yè)的正常管理工作的同時(shí)，調(diào)離本項(xiàng)目，*方應(yīng)及時(shí)安 排相同資質(zhì)的人員參與本項(xiàng)目相應(yīng)工作。 2、 *方應(yīng)為*方做好本物業(yè)管理服務(wù)工作，提供相應(yīng)的辦公用房、辦公用品及通訊 設(shè)備，并協(xié)助配合*方工作。 3、 *方有義務(wù)協(xié)助處理本合同簽署前與本物業(yè)有關(guān)的遺留問(wèn)題。 4、 *方有權(quán)按月對(duì)*方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核，按照百分進(jìn)行打分，具體打分項(xiàng) 目雙方進(jìn)行制定，并根據(jù)考核結(jié)果付費(fèi)。 5、本合同約定和法律規(guī)定由*方享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。

1、*方有權(quán)如期取得本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)。 2、 *方有權(quán)免費(fèi)使用*方提供的物業(yè)辦公房屋及相關(guān)設(shè)備。 3、 為保證本物業(yè)項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)，*方有權(quán)提出相應(yīng)的合理化建議或方案。 4、 *方保證全面履行物業(yè)服務(wù)合同，自覺(jué)接受*方檢查。 5、 *方接受*方委托，代理*方督促對(duì)*方負(fù)有保修責(zé)任或售后服務(wù)的單位和個(gè)人 履行保修或售后服務(wù)的責(zé)任。 6、 *方應(yīng)配合*方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)*方提出的整改意見(jiàn)，進(jìn)行及時(shí)整改。 7、 *方應(yīng)當(dāng)對(duì)所有服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，上崗人員必須符合相應(yīng)的規(guī)定，人員在 本項(xiàng)目工作期間發(fā)生的一切事故，責(zé)任均由*方全部承擔(dān)，若因?yàn)?方人員不符合上崗條 件導(dǎo)致事故發(fā)生及產(chǎn)生其他問(wèn)題的，*方有權(quán)解除合同。 8、依據(jù)法律規(guī)定由*方享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。 9、*方及*方工作人員在履行本協(xié)議期間應(yīng)當(dāng)按照*方的規(guī)定保守秘密，不得泄漏 任何因工作知悉的*方工作情況。*方有權(quán)按照需要與*方及*方工作人員簽訂保密協(xié) 議 。 10、*方委派一名經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的項(xiàng)目經(jīng)理，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)本合同物業(yè)服務(wù)工作的 聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，項(xiàng)目經(jīng)理費(fèi)用由*方承擔(dān)。 11、 *方每月至少對(duì)各大隊(duì)的物業(yè)服務(wù)場(chǎng)所巡檢一次，并出具書(shū)面巡查報(bào)告。 12、*方應(yīng)當(dāng)與服務(wù)人員，建立合法有效地勞動(dòng)關(guān)系，按時(shí)足額為服務(wù)人員支付工資、 各項(xiàng)福利、繳納工傷等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)；如果*方人員存在違法用工行為，*方有權(quán)解除合 同。 13、*方 (略) 交接時(shí)認(rèn)真檢查設(shè)施設(shè)備，未向*方書(shū)面提出的，視 為*方向*方提供的所有設(shè)備均無(wú)任何問(wèn)題。 14、 *方委派提供物業(yè)服務(wù)的工作人員，必須嚴(yán)格遵循國(guó)家的防疫政策，身體健康， 如因*方人員導(dǎo)致疫情傳播給*方造成損失的，*方有權(quán)單方面解除合同并拒絕支付物業(yè) 服務(wù)費(fèi)，同時(shí)由*方承擔(dān)全部由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 15、*方收到*方物業(yè)服務(wù)考核結(jié)果后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改，若出現(xiàn)連續(xù)兩次分?jǐn)?shù)不 足90分的，*方有權(quán)解除合同。

1、 *方違反保密義務(wù)，*方有權(quán)單方解除合同，給*方造成損失的，*方有權(quán)另行 主張；。 2、 *方提供的服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，*方有權(quán)要求*方5 個(gè)工作日內(nèi)限期整改，整改后仍不符合要求的，*方扣除*方具體大隊(duì)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的 30%作為違約金，如在規(guī)定期限內(nèi)未按時(shí)進(jìn)行服務(wù)導(dǎo)致*方另有支出的，*方有權(quán)要求* 方賠償并有權(quán)單方解除合同 3、 *方服務(wù)人員操作不當(dāng)導(dǎo)致*方設(shè)施設(shè)備損毀的，*方有權(quán)要求*方進(jìn)行賠償并 有權(quán)單方解除合同； 4、 *方未按時(shí)足額向服務(wù)人員支付工資、各項(xiàng)福利、繳納工傷等各項(xiàng)保險(xiǎn)，由此而 產(chǎn)生的勞動(dòng)、工傷等糾紛與*方無(wú)關(guān)，如因上述原因?qū)е?方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)受損的，*方有 權(quán)要求*方進(jìn)行賠償并有權(quán)單方解除合同； 5、 *方應(yīng)保證服務(wù)人員提供的餐飲符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，由于細(xì)菌超標(biāo)、食物過(guò)期等引發(fā) 的大隊(duì)民警、輔警及其他就餐人員食物中毒或者身體健康受損的，*方有權(quán)單方解除合同 并要求*方進(jìn)行賠償，同時(shí)要求*方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 6、 *方應(yīng)保證服務(wù)人員向各大隊(duì)民警、輔警按時(shí)按質(zhì)提供一日三餐，服務(wù)人員休息 (休假)時(shí)，應(yīng)及時(shí)配備服務(wù)人員，如因人員配備不及時(shí)導(dǎo)致*方另有支出的，*方有權(quán) 在服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)費(fèi)用； 7、*方物業(yè)服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中給他人造成損害的，由*方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

無(wú)

按合同條約定

達(dá)到采購(gòu)需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求 （驗(yàn)收方案附件）：交警總隊(duì)高速交警大隊(duì)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求.doc

寧夏區(qū)內(nèi)高速公路交警20個(gè)大隊(duì)辦公樓及公共場(chǎng)所(永寧收費(fèi)站出口、平羅收費(fèi)站出口、古 (略) 內(nèi)、關(guān)馬湖收費(fèi)站出口、中寧收費(fèi)站出口、濱河 (略) 內(nèi)、 (略) 內(nèi)、固原原州區(qū)六盤(pán)山東路、中衛(wèi)收費(fèi)站出口、鹽池收費(fèi)站出口、紅寺堡收費(fèi)站出口、平 (略) 內(nèi)、靈 (略) 內(nèi)、沿 (略) 內(nèi)、 (略) 內(nèi)、 (略) 內(nèi)、青銅峽西收費(fèi)站出口、大 (略) 內(nèi)、固西高速西吉收費(fèi)站、中衛(wèi)北收費(fèi)站)。

*方在當(dāng)月物業(yè)服務(wù)結(jié)束后，*方針對(duì)*方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格 后*方向*方提供符合*方規(guī)定的發(fā)票，*方向*方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；如果服務(wù)未達(dá)標(biāo)， *方在扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)后，*方向*方提發(fā)票，*方向*方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線(xiàn)發(fā)起異議，并填寫(xiě)異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢(xún)異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。