道口東關(guān)村橋西南路34號房地產(chǎn)一套限制競買人第二次拍賣

河南省 (略)

拍賣公告

（2024）豫0526執(zhí)恢355號之一

本院將于2024年10月26日10時(shí)至2024年10月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http//http://**/0372/02，戶名： (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 滑縣道口東關(guān) (略) 34號房地產(chǎn)一套。

注：本次拍賣的房產(chǎn)建筑在滑縣道口鎮(zhèn)東關(guān)村的集體土地上，僅限該集體內(nèi)的成員購買，且買受人需要滿足一戶一宅等土地政策，不符合該條件并競 (略) 將不予出具成交手續(xù)，且不退還保證金。

競買人在參與競 (略) 提交符合報(bào)名條件的相關(guān)證明。

二、拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：任尚戰(zhàn)。

起拍價(jià)*元；保證金*元；增價(jià)幅度2000元。

三、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為受托人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年10月10日至2024年10月25日止接受咨詢，有意者請與河南省 (略) 聯(lián)系（請于工作日時(shí)間咨詢了解）。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。建議有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣財(cái)產(chǎn)移交、過戶涉及的稅費(fèi)，由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，具體項(xiàng)目請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。.

注：買受人應(yīng)于成交后五日內(nèi)前往稅務(wù)部門主動(dòng)申報(bào)契稅，稅務(wù)部門咨詢電話：0372-*。

九、買受人悔拍后保證金不予退還。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月1日24 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ，開戶銀行： (略) 滑縣支行，賬號：**）。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十三、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截至公告 (略) 申報(bào)權(quán)利， (略) 未知的情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。對上述標(biāo)的有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人等應(yīng)于 (略) 聯(lián)系，并提供相應(yīng)證據(jù)。

咨詢電話：* 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話：0372—* 聯(lián)系地址：滑縣道 (略) 北段。

(略)

二〇二四年十月十日