北七家鎮(zhèn)東沙各莊村村東主街北原快魚服裝180平方米房屋出租

北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村村東主街北原快魚服裝180平方米房屋出租

交易項(xiàng)目編號(hào)：S*D*

發(fā)布時(shí)間：2024-08-08 信息來(lái)源：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所 瀏覽次數(shù)： 3
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S*D*
項(xiàng)目編碼
2024-CP/04-0491
掛牌金額
*
掛牌日期
2024-08-08
截止日期
2024-08-14
基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-CP/04-0491	標(biāo)的名稱：	北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村村東主街北原快魚服裝180平方米房屋出租
細(xì)分類別：	社區(qū)商業(yè)用房	坐落（地址）：	(略) 昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		建筑面積（平方米）：	180
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	商業(yè)
附屬設(shè)施：	無(wú)

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：		影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	商業(yè)

評(píng)估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期( (略) )：	2024-08-01
截止日期（ (略) ）：	2024-08-07	掛牌總金額（元）：	*
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://**
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長(zhǎng)信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他說(shuō)明：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	*	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說(shuō)明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	*	成交價(jià)款支付方式：	分期支付
與出讓相關(guān)其他條件：	1、一層每平米每天5元，二層及以上每平米每天1元，年租金*元。 2、租金年付，且需上付款。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

受讓方在報(bào)名前須取得雙方確認(rèn)并加蓋公章（受讓方為自然人簽字）《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、項(xiàng)目標(biāo)的暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，承租方應(yīng)充分了解并評(píng)估本項(xiàng)目存在的全部風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因上述原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，承租方自行承擔(dān)全部后果； 2、 (略) 快速化改造涉及部分地塊騰退，且項(xiàng)目配套暗涵方案尚未穩(wěn)定，如遇拆遷騰退工作，出租方和承租方需立即解除合同，配合征地拆遷等工作。 3、承租方禁止在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建，使用前需出具房屋安全鑒定報(bào)告且達(dá)到B級(jí)以上，方可進(jìn)行使用。經(jīng)營(yíng)性自建房應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，如檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，出租方和承租方應(yīng)立即配合整改； 4、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出租方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，禁止出現(xiàn)油煙擾民等環(huán)保問(wèn)題。 5、目前房屋使用中，如原承租方受讓，新合同簽訂日期為原合同到期后日期；如非原承租方受讓，由出讓方于60天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 6、土地現(xiàn)狀：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地；分區(qū)規(guī)劃：生態(tài)混合區(qū)；

交易委托會(huì)員服務(wù)情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

其他會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

王勇

聯(lián)系電話:

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