集賢縣人民法院關(guān)于黑龍江省雙鴨山市集賢縣福利鎮(zhèn)翠園小區(qū)29幢2單元503室第二次拍賣的公告

集 (略)

關(guān)于第二次拍賣位于集賢縣福利鎮(zhèn) (略) 29幢2單元503室的公告

集 (略) 將于2024年11月14日10時至2024年11月15日10時止（延時除外）在集 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：集 (略) ， (略) 址：http://**/0469—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：集賢縣福利鎮(zhèn) (略) 29幢2單元503室。起拍價（保留價）：*.00元，保證金：*.50元，增價幅度：*。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年11月1日起至2024年11月10日止（工作時間）接受咨詢。房屋未騰讓，無法進入。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費，具體數(shù)額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準，買受人需在執(zhí)行裁定書送達7日內(nèi)（節(jié)假日順延）過戶及向稅務(wù)部門先行墊付賣方稅費， (略) 提交涉及被執(zhí)行人的相關(guān)稅費票據(jù)，本院將按照賣方（被執(zhí)行人）的實際稅費票據(jù)發(fā)放稅款，如買受人未在執(zhí)行裁定書送達7日內(nèi)過戶及向稅務(wù)部門先行墊付賣方稅費，買受人需通過訴訟程序另行向賣方（被執(zhí)行人）主張關(guān)于賣方稅費部分。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費、采暖費等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用應(yīng)由買受人自行解決。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人：

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年11月20日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：集 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國 (略) 集賢支行，賬號：*2411 ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0469-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

集 (略)

二〇二四年十月二十八日