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廣西壯 (略) (略) (略) (略)
拍賣(mài)公告
(2024)桂0503執(zhí)220號(hào)之一
本院依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》依法選 (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) (略) )對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),拍賣(mài)時(shí)間將定于2024年11月21日10:00時(shí)起至2024年11月22日10:00時(shí)止(延時(shí)除外),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的: (略) (略) 60號(hào)浩桓源商住樓5D號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情:
1、標(biāo)的物坐落: (略) (略) 60號(hào)浩桓源商住樓5D號(hào);
2、所有權(quán)人:蔡德新;
3、抵押登記:有;
4、使用權(quán)證號(hào):[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):N北房權(quán)證2016字第(略)號(hào)];
5、房屋建筑面積:173.05㎡;
二、拍品展示時(shí)間與方式
本院已委托廣西 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作??礃訒r(shí)間統(tǒng)一安排在2024年11月19日下午三點(diǎn)半,具體根據(jù)預(yù)約情況由廣西 (略) 安排,請(qǐng)各自前往。預(yù)約電話:(略),請(qǐng)?jiān)谝话愎ぷ魅盏纳习鄷r(shí)間咨詢(上午8:30-12:00,下午15:00-18:00)
三、競(jìng)買(mǎi)人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶(無(wú)支付寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū))。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年11月21日10:00至2024年11月22日10:00(延時(shí)的除外),當(dāng)次拍賣(mài)流拍的,法定期限內(nèi)啟動(dòng)第二次拍賣(mài)程序;當(dāng)次拍賣(mài)成交的,后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。
第一次拍賣(mài)起拍價(jià):(略)元(稅局詢價(jià):(略)元);保證金:(略)元;增價(jià)幅度 :5000元。
五、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài),拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知
1.本標(biāo)的拍賣(mài)系房屋。
2.關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理,請(qǐng)買(mǎi)受人自行向規(guī)劃部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等相關(guān)職能部門(mén)查詢及到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀摩了解, (略) 不負(fù)責(zé)該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶及其他事宜。競(jìng)買(mǎi)人需承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)成功后因國(guó)家或地方政策的導(dǎo)致辦理過(guò)戶不能、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)(注:房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解);辦證過(guò)戶需符合不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)相關(guān)條件。
3. (略) 對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等信息,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本標(biāo)的物可能與不動(dòng)產(chǎn)登記簿面積等存在不一致,本物為現(xiàn)狀拍賣(mài),可能存在瑕疵的請(qǐng)咨詢有關(guān)部門(mén),本院不承擔(dān)與登記簿記載不一致的責(zé)任,不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證及不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn);如果有違建請(qǐng)向規(guī)劃部門(mén)咨詢;標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。依法由相應(yīng)主體承擔(dān),辦理過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照稅法規(guī)定,依法由買(mǎi)受人承擔(dān)的部分,買(mǎi)受人自行承擔(dān)。依法由出賣(mài)方(被執(zhí)行人)承擔(dān)的部分,由買(mǎi)受人先行代繳,并在裁定送達(dá)之日起五個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)稅 (略) 辦理退稅手續(xù),逾期由買(mǎi)受人自行向出賣(mài)人(被執(zhí)行人)另行主張。
5.相關(guān)物業(yè)及水電等費(fèi)用自行向物業(yè)及水電管理部門(mén)咨詢。
七、特別提醒
1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)以本人的名義參加競(jìng)拍,競(jìng)買(mǎi)人如需委托他人競(jìng)拍的,需在開(kāi)始拍賣(mài)前3日 (略) 提交相關(guān)委托手續(xù)及材 (略) 拍授權(quán)委托書(shū),逾期不提交的,參與拍賣(mài)人視為競(jìng)買(mǎi)人。
2.對(duì)于實(shí)物標(biāo)的, (略) 及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
3.該標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由原業(yè)主(被執(zhí)行人及其共有人)承擔(dān),拍賣(mài)成交之后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。該房屋物業(yè)費(fèi)不詳,具體金額需競(jìng)買(mǎi)人自行前往物業(yè)了解。
4.根據(jù)法律規(guī)定:拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原價(jià)拍賣(mài),所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,由原買(mǎi)受人承擔(dān)?;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法規(guī)定,對(duì) (略) 拍中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人, (略) 可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
八、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,應(yīng)在開(kāi)拍前 (略) 申請(qǐng)。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍前 (略) 聯(lián)系。
十、標(biāo)的物的交付:競(jìng)買(mǎi)人繳納全款后, (略) 在拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后法定期限九十日內(nèi)將拍賣(mài)標(biāo)的物交付買(mǎi)受人。
十一、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍 (略) (略) 上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注 (略) 的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前, (略) 提示報(bào)名并繳納保證金, (略) 將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng),未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,保證金鎖定期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ;開(kāi)戶銀行: (略) (略) 支行;子賬戶賬號(hào):(略))。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后五個(gè)工作日內(nèi)(節(jié)假日順延)一 (略) 指定賬戶,拍賣(mài)余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付,詳 (略) 。
注意:競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所公開(kāi)的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。
本公告其他未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
附:《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》一份
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
輔助拍賣(mài)單位:廣西 (略)
輔助拍賣(mài)咨詢電話:(略)(包經(jīng)理)
法院監(jiān)督電話:0779-(略)(楊法官)
法院地址: (略) 新世紀(jì)大道北側(cè)
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十一日
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