大荔縣北新街13號中城名座1-5號房產(chǎn)第二次拍賣

陜 西 省 大 荔 縣 人 民 法 院

關(guān)于拍賣 (略) 大荔縣北新街13號中城名座1-5號房產(chǎn)的

公 告

大 (略) 定于 2024年11月13日10時至2024年11月14日10時止（延時的除外）在大 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**戶名：大 (略) ）進(jìn)行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 大荔縣北新街13號中城名座1-5號的房產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房，用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：7層，所在層數(shù)：5層，建筑面積：924.56平方米，朝向：東，裝飾裝修狀況：簡裝。

房產(chǎn)起拍價*元，保證金*元，增價幅度*元及其整倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 2024年11月1日9時起至2024年11月11日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意購買者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一于2024年11月8日10-12時安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請自行親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由受買人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對標(biāo)的物有異議者，請于2024年11月 (略) 書面提出執(zhí)行異議。

八、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，符合當(dāng)?shù)胤课菹拶徴?。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：大 (略) (略) ，開戶銀行：中國工商銀行大荔縣支行，賬號：*1983 ）

2、 (略) 上付款方式：登*我的淘寶-我的拍賣支付，支付教程：http://**-helpcenter.php=sf-hc-right-content5#q8)

3、 拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際受買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：http://**-qa-jump

監(jiān)督電話：賈主任： 0913-*

本規(guī)則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：蘇法官：*、陜西 (略) *

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

大 (略)

二0二四年十月二十四日