龍城區(qū)七道泉子鎮(zhèn)水泉村芹菜溝組6.32畝養(yǎng)殖用地20年租賃權(quán)第一次拍賣

(略) (略) (略) 將于2024年12月23日10時(shí)至2024年12月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：

6.32畝養(yǎng)殖用地20年租賃權(quán)， (略) (略) 七道泉子鎮(zhèn)水泉村芹菜溝組，未提供權(quán)屬證明。產(chǎn)權(quán)人： (略) (略) 七道泉子鎮(zhèn)水泉村村民委員會(huì)。 (略) 執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀拍賣。

起拍價(jià)(略)元，競(jìng)買保證金(略)元，加價(jià)幅度為3000元，第一次拍賣。

注：該養(yǎng)殖用地系集體養(yǎng)殖土地，僅向 (略) (略) 七道泉子鎮(zhèn)水泉村本集體內(nèi)成員出租，其他非本集體成員參與承租權(quán)拍賣無(wú)效。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起至2024年12月22日16時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一安排時(shí)間查看現(xiàn)場(chǎng)。（咨詢電話：0421-(略)冷法官）

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院 (略) 理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費(fèi)、土地出讓金包括欠繳的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)由買受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、采暖等欠費(fèi)，均由買受 (略) 理。相鄰關(guān)系由買受人自行協(xié)調(diào)解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本標(biāo)的物拍賣 (略) 聯(lián)系。本次拍賣已通知雙方當(dāng)事人；如因當(dāng)事人原因無(wú)法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買，委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布 (略) 提交有效證明及交納競(jìng)買保證金， (略) 審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前將競(jìng)買人應(yīng)繳的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得標(biāo)的 (略) 原路退還競(jìng)買人（在此期間不計(jì)利息）。本標(biāo)的物競(jìng)得者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣成交款。

十、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7日（節(jié)假日順延） (略) 繳納或通過(guò)銀行付款方 (略) 賬號(hào)（名稱： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶；保證金賬號(hào)為：(略)(略)；開(kāi)戶行：朝陽(yáng)銀行龍城支行,聯(lián)行號(hào)：(略)），預(yù)期未繳納的， (略) 理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 絡(luò)拍賣標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：0421-(略)冷法官

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十二日