梅州市梅縣區(qū)人民法院關(guān)于廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)翡翠綠洲森林半島街26號1701房第二次拍賣的公告

(略) (略) (略) 關(guān)于（第二次） (略) (略) 新塘鎮(zhèn)翡翠綠洲森林半島街26號1701房公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月14日10時至2024年11月15日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 新塘鎮(zhèn)翡翠綠洲森林半島街26號1701房。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：5657元。

二、咨詢的時間與方式：本院已委托廣東 (略) 在拍賣期間對上述相關(guān)信息接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由廣東 (略) 統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：(略)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對于拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)，遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。不動產(chǎn)過戶交易過程中所產(chǎn)生的稅、費由原權(quán)利人和買受人依法各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分(包括需補交的相關(guān)稅費)由買受人先行墊付。買受人需在領(lǐng)取拍賣成交執(zhí)行裁定書之日起10個工作日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)，并自墊付相關(guān)稅費之日起10個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)所有稅費。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年11月22日24時前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國建設(shè)銀行梅縣支行，賬號：4400 1727 1570 5055 7400 (略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月三十日