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成都鐵路 (略)
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容,最終 (略) 所有。
三、 (略) 的拍賣輔助機(jī)構(gòu)是:四川中環(huán) (略) 。
四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成:
(一)制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料;
(二)展示拍賣財(cái)產(chǎn),接受咨詢,引領(lǐng)看樣,封存樣品等;
(三)拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?/p>
(四)其他可以委托的拍賣輔助工作。
競(jìng)買公告
成都鐵路 (略) 將于2024年03月13日10時(shí)至2024年03月14日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://**,戶名:成都鐵路 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物: (略) 溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)興元路3398號(hào)6棟1單元11層1102號(hào)住宅用房;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):川(2019)溫江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)、第*號(hào);登記時(shí)間:2019-07-30;建筑面積:92.17㎡。
網(wǎng)詢價(jià):89.3496萬元;起拍價(jià):50.0359萬元;保證金:5萬元;增價(jià)幅度:0.4萬元(及其整倍數(shù))。
特別說明:
1. 拍賣標(biāo)的位于月映長(zhǎng)灘·棲悅小區(qū),目前為空置狀態(tài);2023年11月7日從物業(yè)處查詢欠費(fèi)情況:自2023年9月1日起至2023年12月31日未繳納物業(yè)費(fèi),每月138.26元,未繳納垃圾清運(yùn)費(fèi),每月6元,以上合計(jì)欠繳577元(具體 (略) 的核算為準(zhǔn),買受人需自行前往了解)該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān);本院拍賣為現(xiàn)狀拍賣,具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn),未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
2.拍賣標(biāo)的所涉開發(fā)商是否已辦理大產(chǎn)權(quán)以及后續(xù)是否能辦理產(chǎn)權(quán)分戶手續(xù)等情況,需買受人自行前往相關(guān)行政部門了解,本院僅送達(dá)《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》作為拍賣標(biāo)的所有權(quán)憑證,拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中,基于本次交易拍賣標(biāo)的過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,買受 (略) 《執(zhí)行裁定書》之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決, (略) 無涉,(稅費(fèi)的稅種、金額買受人必須自行前往向相關(guān)稅務(wù)部門核實(shí)了解)。
3.本次 (略) 已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,相關(guān)情況在公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買人參考。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。若參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前5個(gè) (略) 提交委托材料(公司委托個(gè)人:隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等;個(gè)人委托個(gè)人:隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,委托人身份證復(fù)印件等),之后以受托人的身份在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶,并按本拍賣相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù),參加競(jìng)買。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到成都鐵路 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 提交合法有效的委托材料, (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)文書的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本院已委托四川中環(huán) (略) 在拍賣公示期間接受咨詢及組織看樣工作,看樣預(yù)約方式:1. 登錄下方網(wǎng)址進(jìn)入網(wǎng)頁;2.填寫信息完成預(yù)約;3.預(yù)約成功后,我們將在競(jìng)價(jià)前一周內(nèi)統(tǒng)一組織看樣,請(qǐng)您耐心等待通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信),產(chǎn)權(quán)過戶咨詢電話:400 000 1219、*(咨詢時(shí)間:工作日上午9:00-12:00,下午14:00-17:00)。
http://**#/look-list?organizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==
四、拍賣方式及規(guī)則:本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià),一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,價(jià)高者得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并自行向相關(guān)部門了解過戶的相關(guān)問題,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),本院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年03月0 (略) 聯(lián)系。
七、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于2024年03月0 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
八、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本院已于2024年01月19日通過電子送達(dá)方式短信通知申請(qǐng)方公告發(fā)布時(shí)間、拍賣時(shí)間及拍賣平臺(tái),因被執(zhí)行人下落不明,無法獲取有效送達(dá)地址,本公告公示期滿五日視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金5萬元,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)買公告》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣尾款在2024年03月24日16 (略) 指定賬戶(賬戶名稱:成都鐵路 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶;開戶銀行: (略) 成都黃金路支行;賬號(hào):*01029;轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注:(2023)川71執(zhí)恢122號(hào))。拍賣未成交的,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。成交價(jià)款到賬后30日內(nèi), (略) 通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到成都鐵路 (略) (地址: (略) 郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段528號(hào))領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及《執(zhí)行裁定書》。
特別提示:買受人自行匯款或委托他人代付案款者,請(qǐng)匯款前 (略) 。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在10萬元及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān), (略) 與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物,自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理??赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決,本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。自行辦理過戶手續(xù),需辦理《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,本院不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
十二、買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣?;谂暮笾匦屡馁u時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)拍須知。
法院咨詢電話:028-*(工作日上午9:00-12:00,下午14:00-17:00)
法院監(jiān)督電話:028-*(此電話只接受投訴,不接受咨詢)
聯(lián)系地址: (略) 郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段528號(hào)
成都鐵路 (略)
二〇二四年二月二十六日
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