江門市JCR2022-239（鶴山36）號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

江門市JCR2022-239（鶴山36）號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

(略) 自然資源局委托， (略) 公共資源交易中心鶴山分中心將以網(wǎng)上掛牌方 (略) JCR2022-239（鶴山36）號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求（計價結(jié)算幣種為人民幣；計價結(jié)算單位為元）：

（一） (略) JCR2022-239（鶴山36）號 (略) 鶴山工業(yè)城B區(qū)；用途為工業(yè)用地；出讓建設(shè)用地面積：23905平方米，具體紅線范圍見出讓用地示意圖。土地使用年限：自簽訂土地移交確認(rèn)書之日起計50年。

（二）規(guī)劃指標(biāo)：按《*GB00677宗地用地規(guī)劃設(shè)計條件》的要求執(zhí)行。建筑密度：40%～70%；容積率：2.0≤FAR≤3.5；計算容積率建筑面積：47810≤S≤83668平方米；綠地率:5%～20%；建筑限高：≤60米。

（三）其它要求：1、本宗地的建設(shè)項目須以助動車制造（行業(yè)代碼：3770）和自行車制造（行業(yè)代碼：3761）為主。2、建設(shè)項目投資強度≥450萬元/畝，用地創(chuàng)稅率≥40萬元/畝/年。3、在該地塊上進行生產(chǎn)、經(jīng)營必須符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、污染物排放控制、節(jié)能降耗減排政策、安全生產(chǎn)規(guī)范等要求。4、土地競得人與自然資源管理部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與鶴山工業(yè)城管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》。

（四）本宗地掛牌起始價：1435萬元；競買保證金：287萬元；最低增價幅度20萬元/次。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人企業(yè)和其他組織均可申請參加競買，不接受自然人申購或聯(lián)合申購地塊。

三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件，有意競買 (略) 公共資源交易平臺（ (略) ）下載并請認(rèn)真閱讀。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動采用網(wǎng)上競價方式實施， (略) 公 共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://**-index.do）。競買申請人須在以上系統(tǒng)注冊， (略) 數(shù)字認(rèn)證中心江門辦理點辦理CA數(shù)字證書，才能參與網(wǎng)上交易活動。

五、時間安排：

（一）公告時間：**日至**日；

（二）競買申請時間：**日至**日16時；

（三）交納保證金時間：**日至**日17時；

（四）網(wǎng)上掛牌報價時間：**日至**日10時；

（五）網(wǎng)上限時競價時間：**日10時起。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。

七、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動以先網(wǎng)上報價/競價，后核驗競買資格、確認(rèn)成交的程序進行。資格核驗地點： (略) 沙坪街道人民路 (略) 公共資源交易中心鶴山分中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部。CA數(shù)字證書咨詢：0750-*；網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢：0750-*；業(yè)務(wù)咨詢：張先生，0750-*；馮小姐，0750-*； (略) 自然資源局聯(lián)系電話：梁先生，0750-*。

(略) 公共資源交易中心

(略) 公共資源交易中心鶴山分中心

**日

項目附件公示：

JCR2022-239（鶴山36）：