武宣縣人民法院關(guān)于武宣縣武宣鎮(zhèn)沿鞍路廣福大廈1單元1002號變賣的公告

廣西壯族自治區(qū)武 (略)

變賣公告

本院定于2024年9月6日10：00 (略) (略) （http://**，戶名：武 (略) ）對位于武宣縣武 (略) 廣福大廈1單元100 (略) 絡(luò)公開整體變賣，變賣期為60天?，F(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：武宣縣武 (略) 廣福大廈1單元1002號

標(biāo)的物詳情：

1.坐落：武宣縣武 (略) 廣福大廈1單元1002號。

2.不動產(chǎn)權(quán)證書號：武房權(quán)證字第*號。

3.使用面積：133.24㎡，套內(nèi)面積：113.55㎡；

登記時間：2013年1月14日。

4.房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃（用途）：住宅。

5.現(xiàn)狀/詳情：該標(biāo)的物位于武宣縣武 (略) 廣福大廈1單元1002號。該房屋為三房兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯，采光良好，室內(nèi)尚未騰空。標(biāo)的物所處地理位置優(yōu)越，交通便利，采光良好，周邊配套設(shè)施滿足生活需求。

（標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵）。

特別提醒：標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置。如案件有新的進(jìn)展，根據(jù) (略) 有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請競買人在出價前再仔細(xì)閱讀本公告。

二、競價時間、變賣價、保證金、增價幅度。

競價時間:2024年9月6 日起，變賣期為 60天。

變賣價:*元，保證金:*元，增價幅度:1000元。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款( (略) 在線報名并交納)，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

3、變賣成交價為增值稅含稅價。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書，請至少在變賣開始前三個 (略) 辦理委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

六、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

七、變賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，變 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后五個工作 (略) 指定賬戶(戶名：武 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 武宣縣支行，賬號： *9860 )，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

八、【風(fēng)險提醒】：

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)，涉及的稅種及稅費(fèi)請競買人在競買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

2、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由買受人承擔(dān)，如物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

3、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。

九、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為： (略) 。

十、變賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍 (略) 拍輔助機(jī)構(gòu)（ (略) ）向意向競買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費(fèi)服務(wù)。看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)具體安排看樣時間。

咨詢電話：*（ (略) 藍(lán)經(jīng)理）

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：電話咨詢。

輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，競買人可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商， (略) 無關(guān)。

十二、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始 (略) 聯(lián)系。依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、競買人在變賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的變賣須知。變賣須知及標(biāo)的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

咨詢電話：*（ (略) 藍(lán)經(jīng)理）

聯(lián)系地址： (略) 武宣縣武 (略) 325號。

二〇二四年八月六日