長子縣人民法院關(guān)于長子縣慈林東大街路南鼎立101、102、105、106號商鋪變賣的公告

變賣公告

山西省長 (略) 將于2024年9月15日10時起60日內(nèi)（延時除外） (略) (略) (略) 上對以下標的進行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、本次司 (略) 絡司法變賣形式進行。

二、變賣標的： (略) 長子縣慈 (略) 南鼎立101、102、105、106號商鋪。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的 (略) 絡拍賣輔助機 (略) 的承擔范圍。請各競買人自行了解。

變賣價：*.4元，保證金：*元，增價幅度：*元及其整數(shù)倍

標的情況摘自山西 (略) 《長 (略) 司法執(zhí)行所涉長子縣 (略) 、山西鼎 (略) 財產(chǎn)處置參考價項目資產(chǎn)評估報告》（晉奧杰評報字（2023）04-00號）。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托太原公共 (略) 在變賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，有意者請與太原公共 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。

特別提醒：競買人需自行到變賣標的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備變賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。

五、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。

六、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在24小時競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、標的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。房屋過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照相關(guān)法律法規(guī)由相應主體承擔，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣公告公示 (略) 聯(lián)系。

十、與本標的有利害關(guān)系的當事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十一、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。

十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價全款。競買 (略) 指定的賬戶(戶名：長 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 長子支行，賬號：*4547（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱））交納， (略) 上在線報名并交納。 (略) 指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統(tǒng) (略) 。

十三、變賣尾款請在變賣成交后的5個工作 (略) 指定賬戶。

十四、司法變賣因標的本身價值，其變賣價格相對較高的，競買人參與競價，支付變賣價可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 絡司法變賣輔助機構(gòu)（太原公共 (略) ）咨詢。

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電話：400- 006-5392、* 馬先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

山西省長 (略)

2024年8月30日