汝州市人民法院關(guān)于平頂山市黃河路與規(guī)劃二號路交叉口西南角A-02地塊花畔里小區(qū)A棟32層3205號第二次拍賣的公告

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拍賣公告

本院將于2024年10月14日10時至2024年10月15日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

(略) (略) 與 (略) 交叉口西南角A-02地塊花 (略) A棟32層3205號房，樓層32/32，建筑面積122.62平方米，層高約為2.9米，戶型三室二廳一廚二衛(wèi)，建成年份2023年，裝飾裝修：入戶門為防盜門，廳、臥室毛墻毛地毛頂；廚房、衛(wèi)生間毛墻毛地毛頂；彩鋼窗，陽臺未封閉。

拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)評估價值為人民幣***萬*仟*佰元整（人民幣￥：*元），確定起拍價為：*元，保證金￥*元，增價幅度￥3000元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如 (略) 的不動產(chǎn)，請于拍賣前自行咨詢政府相關(guān)職能部門。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及不利后果。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣公告開始之日至拍賣開始前一日止接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘.

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，拍賣時且至少1人報名出價達(dá)到保留價方可成交,不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、該房產(chǎn)無房屋所有權(quán)證，是否能辦理過戶手續(xù)請到相關(guān)職能部門咨詢，拍賣成交后， (略) 出具相關(guān)手續(xù)由買受人自行到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，且辦理過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費由買受人現(xiàn)行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部分出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，在 (略) 申請退還已墊付稅費，其他可能存在的費用均由買受人或承受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告期限 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國工商銀行汝州支行，賬號：*9108)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可查詢http://**競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自豫鄭德鑫評字【2024】SF*A號

產(chǎn)評估報告。

咨詢電話：郭法官*

監(jiān)督電話：0375-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 保安大廈11樓1109室

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （網(wǎng)址http://**，戶名： (略) (略) ）”上查詢。

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二〇二四年九月二十八日