宜春市袁州區(qū)人民法院關(guān)于刑宜春市袁州區(qū)秀江東路468號(hào)藝墅天街3棟4-5層6單元401室及秀江東路480號(hào)3棟1-3層480室第二次拍賣(mài)的公告

袁 (略) 將于2024年6月20日10時(shí)至2024年6月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在袁 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：袁 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：（刑） (略) 袁州 (略) 468號(hào)藝墅天街3棟4-5層6單元401室【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】 (略) 480號(hào)3棟1-3層480室【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】房產(chǎn)。

起拍價(jià)：4,282,101元，競(jìng)買(mǎi)保證金：429,000元，增價(jià)幅度：21,000元。

特別提示：

1、標(biāo)的物現(xiàn)狀為1-5層房產(chǎn)（1-3層商業(yè)，4-5層住宅），共用電梯及樓梯間；

2、現(xiàn)狀1-3層、5層已出租，4層現(xiàn)狀空置，具體租賃情況不詳；

3、不動(dòng)產(chǎn)信息表顯示總樓層為6層的房產(chǎn)。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年6月4日起至2024年6月20日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行看樣，本院不統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等）及其可能存在的物業(yè)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)或因“繼承、贈(zèng)與、婚姻析產(chǎn)”等情況所需繳納的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、本次拍賣(mài)信息及相關(guān)法律文書(shū)已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，若無(wú)法收悉，特在此公示。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)2024年6月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須于開(kāi)拍前3個(gè) (略) 提交優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、買(mǎi)受人需在成交之日起7日內(nèi)將剩余價(jià)款交 (略) 指定賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)： (略) 袁 (略) ；賬號(hào)：*9361；開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：中國(guó) (略) 宜春春城支行）

1、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

特別約定： (略) 拍賣(mài)屬于司法強(qiáng)制拍賣(mài)行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷(xiāo)已成交的拍賣(mài)，撤銷(xiāo)之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣(mài)款退回競(jìng)買(mǎi)人。如競(jìng)買(mǎi)人參與本次競(jìng)買(mǎi)，視為同意本約定。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0795-* 監(jiān)察室

相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題 (略) 稅務(wù)局第一分局：0795-*、* 李

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

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袁 (略)
二〇二四年六月四日