普安縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（CR202216號）

普自然資出讓告字〔2022〕12號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)普安縣人民政府批準(zhǔn)，普安縣自然資源局公開掛牌出讓普安縣7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)（見附表）

二、競買人范圍

中華人 (略) 、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競買。

報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式及資料獲取

（一）公告時(shí)間：**日至**日17時(shí)。

（二）報(bào)名時(shí)間：**日至**日17時(shí)，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（ (略) ·黔西南州V7.0）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（四）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務(wù)咨詢電話：0859-*、*）

http://**_*/

（五）出讓資料的獲?。阂庀蚋傎I人在公告期限內(nèi)報(bào)名后自行在黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺下載出讓資料。

四、保證金交納和退還

（一）交納時(shí)間：意向競買人須于**日至**日17時(shí)前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：建議意向競買人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金）

保證金開戶單位：黔西南州公共資源交易中心

保證金開戶銀行： (略) 黔西南分行

保證金銀行賬號：*91

匯入行行號：*（此行號用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開戶行）

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

2.隨機(jī)碼獲取：意向競買人在交易系統(tǒng)報(bào)名成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.意向競買人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢）

5.建議意向競買人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競得人保證金的退還：交易結(jié)束后到黔西南州公共資源交易中心交易服務(wù)科辦理保證金退還事宜。

7.競得人保證金的退還：簽訂《成交確認(rèn)書》后，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜。

五、掛牌及揭牌

（一）掛牌時(shí)間及報(bào)價(jià)方式：**日09時(shí)至**日15時(shí)，交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，在交易系統(tǒng)成功進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金后，可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，意向競買人無需到現(xiàn)場辦理。

（二）意向競買人在揭牌（掛牌截止時(shí)間即為揭牌時(shí)間）前提前一小時(shí)到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場（具體見交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：

1.競買申請書（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在掛牌截止時(shí)間到開標(biāo)室填寫為有效），需加蓋公章；

2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；

3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；

4.按照國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

5.競買保證金應(yīng)于競買保證金交納截止時(shí)間前到賬有效（保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），意向競買人需認(rèn)真核對保證金交納賬號，確保保證金及時(shí)到賬。

（三）掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問意向競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。掛牌主持人連續(xù)三次詢價(jià)，沒有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)意向競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；

2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的意向競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)者為競得人；

3.在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者意向競買人的報(bào)價(jià)均低于起始價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

（四）意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

（五）競得人必須在土地出讓成交（成交公示期限結(jié)束）后，1個(gè)月內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過60日。交付土地后，半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，*年內(nèi)竣工。

（六）出讓宗地采取無底價(jià)掛牌出讓方式，報(bào)價(jià)高于或等于起始價(jià)即可成交，按價(jià)高者得確定競得人。

（七）出讓宗地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由普安縣人民政府無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓。

（八）出讓宗地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)，地塊所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

（九）簽訂成交確認(rèn)書后，競得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。

（十）競得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按國家有關(guān)規(guī)定繳納滯納金。

（十一）土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競得者承擔(dān)。

（十二）本次出讓可接受聯(lián)合競買。

（十三）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

（十四）出讓宗地評估電子備案號：

CR*號宗地評估電子備案號:*BA0352。

（十五）普安縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。

（十六）出讓人相關(guān)信息

出讓人：　普安縣自然資源局　

地　址：　普安縣盤水街道營盤社區(qū)　

聯(lián)系電話：　0859-*　　　　

交易平臺相關(guān)信息

交易平臺：全國公共資源交易平臺（ (略) ·黔西南州）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

地 址： (略) 黔 (略) 桔山廣場會展中心D區(qū)

咨詢電話：0859-*（黔西南州公共資源交易中心）

附件：宗地基本情況

普安縣自然資源局　　　　

**日　　　

附件：

宗地基本情況