福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十五次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十五次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

長自然掛〔2024〕16號

(略) (略) 人民政府批準（長政綜〔2024〕165號）， (略) (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌交易地塊基本情況及主要規(guī)劃技術(shù)指標

二、競買申請人范圍及資格要求

2024掛牌-9號地塊競買申請人范圍為：中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買，但存在《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的要有各方共同簽署的申請書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

申請人在申請競買時，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。

三、交易加價幅度、保留價

2024掛牌-9號加價幅度為#元,不設(shè)保留價。

四、掛牌方式及競價方法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（ (略) 上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認， (略) 上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期 (略) 上交易 (略) 上報價和競買等。

2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度及以上的價格(不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

五、掛牌出讓時間

1.競買申請的報名時間：2024年12月19日9:00至2024年12月31日17:00。

申請人的競買保證金必須于2024年12月31日16:00 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心保證金賬戶。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件的確認其競買資格。

2.掛牌交易期限：2024年12月20日9:00至2025年1月3日17:00。

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準。

六、競買保證金銀行賬號

戶名全稱: (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

（1）賬號:#774

錢包編號：#6

開戶銀行:興業(yè)銀行長樂支行

（2）賬號:#001

開戶銀行:福建海峽銀行長樂支行

（3）賬號:#9877

開戶銀行:中信銀行福州長樂支行

（4）賬號:##

開戶銀行:福建長樂農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

（5）賬號:##

開戶銀行:上海浦東 (略) 福州長樂支行

七、其他事項

1.上述地塊為帶建筑物出讓按現(xiàn)狀（紅線內(nèi)可保留 (略) 土地發(fā)展中心提供的測繪報告為準）交付，現(xiàn)狀建筑房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全鑒定等相關(guān)工作由競得人自行負責，經(jīng)行業(yè)主 (略) (略) 對檢測報告進行確認后，予以辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；新增建筑按照現(xiàn)有相關(guān)流程審批。

2.上述地塊成交價款包括土地取得費和出讓業(yè)務(wù)費等（ (略) 基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地占用稅和契稅）。

3.上述地塊競得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內(nèi)分兩次繳納成交價款的50%、50%。上述分期繳款不計利息。為推動數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵受讓人以數(shù)字人民幣繳納土地價款。

4.上述地塊按現(xiàn)狀供地，交地工作由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（吳航街道） (略) 土地發(fā)展中心負責于土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)交地，應(yīng)在交地之日起九個月內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。

5.上述地塊申請人繳納競買保證金時，應(yīng)提交該競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

6.上述地塊競得人須 (略) 稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位也應(yīng) (略) 稅務(wù)部門依法納稅。

7.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標準、監(jiān)督檢查和驗收等事項由建設(shè)主管部門予以落實。

8.本次國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓的掛 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心，具體工作 (略) 公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實施。本次掛牌的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競買申請人應(yīng)于2024年12月19日至2024年12月31日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份 (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心獲取本次掛牌出讓文件。

9.競買申請人應(yīng)認真閱讀掛牌出讓文件，并在競買申請的報名時間內(nèi)向掛牌人提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人身份證（或護照）、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在規(guī)定的期 (略) 上交易 (略) 上報價和競買。

10.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) (略) 公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：0591-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 自然資 (略)

聯(lián)系電話：0591-#

(略) (略) 自然資 (略)

2024年11月29日